焦点数据:上周成交426套住宅 2字头超低价住宅再现楼市
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据搜狐焦点网数据监测，上周（11月5日-11月11日）深圳全市成交426套新房住宅，环比下跌2.7%，成交均价53932元/平，每平米均价略微上涨83元。
一、成交数据
11月的第二周，楼市依旧徘徊在低温势态，据统计，上周深圳全市成交426套新房住宅，环比下跌2.7%，成交均价53932元/平，均价环比上涨0.01%。在楼市“新常态”的刺激下，不少开发商都进行了中介联动，限时特价等形式来进行促销，但目前看来效果并不算理想，购房者的观望情绪没有松动迹象，楼市回暖还需其他条件进一步刺激。
从各区成交情况来看，位于西部的南山与宝安呈现明显上涨，而位于东部的龙岗虽然出现下跌趋势，但仍是成交量较高的区域，各片区之间的成交排名并没有多少变化。价格方面，各区均价都较上周有小幅下跌，但由于福田及南山的成交上涨，略微带动了全市均价，相比上周，本周房价贵了83元/平。
二、上周面世项目
上周全市有多个项目面世，包括5个新盘开盘，2个项目开放展示中心，以及2个项目开放样板间。在这些面世的楼盘当中，物业种类繁多，从百万级大综合体到地铁口小体量；从沙井到坪山再到南山；从刚需住宅到大户型公寓，各类型物业均有含括。从这两个月的开盘情况来看，开发商明显的加快了推售脚步，其中不乏部分楼盘在开盘时放出较高的优惠折扣，对于想要入手的朋友，此时是一个不错的购房时机。
32000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 宜居生态地产
坪山创景路与金牛东路交汇处 查看地图
2018年11月10日 70年
一居 二居 三居 |65-105 m² 全部户型
400-156-0036 转 148446 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
立即报名
奥园翡翠东湾已于11月10日开盘，共推出998套房源，其中住宅960套，户型面积是65-94平2-3房，均价3万/平，单价区间2.7-3.1万/平，总价区间187-281万/套；商铺仅38套，户型面积段是15-87平，均价5.9万/平。更多详情欢迎拨打400电话咨询。
80000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 教育地产 五证齐全
龙岗坂田坂雪岗大道与永香路交汇处 查看地图
2019年10月01日 70年
二居 三居 |92-166 m² 全部户型
400-156-0036 转 134469 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有69人报名
立即报名
大族云峰已于11月9日在营销中心开盘，本次共推售263套房源，位于3栋A/B座，均是103平2房2厅2卫3阳台户型，带装修交付，折后均价55000元/平，VIP诚意登记客户可享受99*97*97折，更多详情欢迎拨打400电话咨询。
35000元/平方米
售罄 公寓 塔楼 超高层 潜力楼盘 名企盘
龙岗中国深圳坂雪岗科技城坂雪岗大道与雪岗北路交汇处 查看地图
2018年11月10日 40年
一居 |47 m² 全部户型
400-156-0036 转 385799 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有9人报名
立即报名
佳兆业城市广场六期已于11月10日开盘，共推出370套商务公寓，户型面积是约45-88平，不限购不限贷，单价区间是41679-46639元/平，均价44000元/平。
105000元/平方米
售罄 公寓 超高层 潜力楼盘 名企盘
南山深南大道9668号万象天地之上•华润置地城市展厅 查看地图
2018年11月10日 40年
一居 二居 三居 |90-400 m² 全部户型
400-156-0036 转 384968 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
立即报名
华润万象府共有2栋塔楼公寓，共有215套房源，其中东塔楼户型面积是200-500m²，西塔楼户型面积是90-200m²，所有房源带装修交付，已于11月10日正式对外发售，整体均价约10万/m²，单价8.2万/m²起。
33000元/平方米
售罄 产业园 板楼 公园地产 海景地产
宝安宝安区铁仔路与通成路交叉路口西北侧 查看地图
2020年08月01日 50年
暂无 |33 m² 全部户型
400-156-0036 转 379775 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
立即报名
碧桂园凤凰国际智谷11月10日已入市，项目当天推出665套产业研发配套宿舍，折后单价约4万/平，总价约127-159万。碧桂园凤凰国际智配套宿舍产权50年，层高3.9米，首付较低5成，贷款10年，购房需以公司名义。
60000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产
龙岗深圳市龙岗区下水径站地铁站C出口 查看地图
2019年05月21日 70年
一居 二居 三居 |68-98 m² 全部户型
400-156-0036 转 146354 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有30人报名
立即报名
景华领莑户型主推67-99平2-3房住宅产品，目前项目展示中心及样板间已对外开放。景华领莑临近5号线下水径站。
98000元/平方米
在售 普通住宅 超高层 科技住宅 名企盘
龙华地铁4号线上塘站A出口 查看地图
2019年11月24日 70年
四居 四居以上 |155-248 m² 全部户型
400-156-0036 转 146356 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有61人报名
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龙华金茂府已于11月8日开放城市会客厅，具体位于福田区金茂深圳JW万豪酒店，产品主推约155m²3+1房、180m²4房、240m²4+1房，预计2019年上半年现房入市，具体时间和价格待定。龙华金茂府商业将于2019年开盘前正式开业，幼儿园将于2019年9月正式开园。
32000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 复合地产
宝安上星南路与上星路交汇处 查看地图
2020年03月16日 40年
一居 二居 三居 |28-135 m² 全部户型
400-156-0036 转 324053 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有89人报名
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万科星城展示中心及样板间已对外开放，现场看房需提前预约。项目预计11月底推约79/95/115/135平3-4房住宅，带装修交付，具体价格待定。
45500元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 名企盘
宝安沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧） 查看地图
2019年06月21日 70年
二居 四居以上 |95-160 m² 全部户型
400-156-0036 转 383111 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有54人报名
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先进中寰住宅及公寓样板间已对外开放，现场办理VIP登记中，验资50万可看房，项目预计11月下旬或12月初入市，具体时间待定。
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