一、上周面市项目

据搜狐焦点网数据统计，上周（2018年1月8日-1月14日）深圳终于迎来2盘面市，其中位于龙华的热盘——鸿荣源壹城中心花园开放7区约125-143平住宅样板间；另外，位于宝安石岩建面80万的综合体——汇邦名都花园正式对外开放展示中心，预计1月底将开放样板间。

汇邦名都花园已于1月13日开放展示中心，具体开盘时间待定。项目位于石岩镇水田村德政路，是规划集人才居住房、公寓、商务办公、大型shopping mall于一体的综合体项目，项目共有房源8088户，其中大部分为福田区属保障房，预计未来会有40-80平公寓产品作为商品房销售。

鸿荣源·壹成中心花园1月13日已开放7区住宅样板间，现场可预约看房。另外，项目在售7区产品，户型面积约77-143平3-5房，单价56000元/平起，均价60000元/平，具体以现场公布为准。 鸿荣源·壹成中心花园位于地铁4号线龙华站A口附近，预计2019年4月30日交付。

二、上周新房成交

上周新房成交量价齐升 成交均价环比上涨165元/平

据搜狐焦点网数据统计，上周（2018年1月8日-1月14日）深圳共成交680套新房，成交均价为54384元/平。在开年的第二周，新房市场逐渐走上正轨，总体上呈现量价齐升的趋势。从各区成交量来看，龙岗和南山的涨幅较为明显，这说明2017年末两个片区陆续推新盘，同时也带动了全市的成交。然而， 宝安成交量略有下降。另外，南山区改善物业的集中网签，也稍微拉高了新房均价，环比上周上涨了165元/平。

（▲2018.1.08-1.14新房单日成交数据）

从上周单日成交数据来看，量价走势起伏不定。在上周四（1月11日）新房成交量价都达到较高峰，成交120套，均价也飙升至55676元/平。随后，在周末（1月14日）成交量滑落至70套，成交均价也回调至54000元/平左右。

（▲2017.11.06-2018.01.14近十周新房成交走势）

2018.1.08-1.14成交排行榜TOP5

佳兆业未来城临近规划16号线龙城西站，项目目前在售4栋A/B座、5栋A/B/C/D座，户型有89平3房和120平4房，均价约48800元/平，带装修交楼，详情以现场公布为准。

先进弥敦道靠近地铁3号线横岗站，项目共分两期开发，其中一期共有4栋高层住宅。先进弥敦道在售一期部分住宅，目前首批房源仅剩少量108平户型，整体均价41000元/平。

香山美墅三期果岭目前剩余约175平3房和203平4房在售，二期云邸剩余185平4房高楼层房源在售，整体均价约90000元/平，均毛坯交楼。更多详情可拨打售楼处电话咨询。 香山美墅位于南山华侨城文化创意园香山西街,为华侨城地产所开发。

鸿荣源·壹成中心花园1月13日已开放7区住宅样板间，现场可预约看房。另外，项目在售7区产品，户型面积约77-143平3-5房，单价56000元/平起，均价60000元/平，具体以现场公布为准。 鸿荣源·壹成中心花园位于地铁4号线龙华站A口附近，预计2019年4月30日交付。

万科瑧山道带装修住宅预计2019年6月交付，目前剩约180平4房、约300平5房在售，均价80000元/平。 万科瑧山道位于福田香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北，项目占地面积60899㎡，总建面291968㎡。