伟大的理想征途，从来不乏见证者。

城芯所向，不负时代厚爱。倾城仰止，人群如潮，宾朋满场，座无虚席，“深圳焕新，梅林蝶变”一场时代征途的中心作品，在不觉间悄然启幕。

（展示中心现场实景图）

大咖对话城市珍品  启幕时代澎湃大境

5月23日，“蝶变梅林·城市更新论坛”暨“皇庭世茂裕玺深圳媒体品鉴会”在皇庭世茂裕玺展示中心盛大举行，来自深圳的各大主流媒体、地产大咖们齐聚一堂，共论城市更新、共鉴中心作品。

（活动现场实景图）

“中心上的想象”，各大地产界大咖从多个维度向大家解读福田中心未来发展和投资方向，同时分析“皇庭世茂裕玺”于福田梅林的重大战略意义和价值，满满的干货观点和鞭辟入里的理论，现场金句不断，精彩纷呈。

（活动现场实景图）

福田中心 全新标签

“在深圳三版总体规划中，福田一直被定位为城市的核心引擎，作为深圳较具代表性的名片。”深圳市房地产业协会吕晋川会长表示，“皇庭世茂裕玺”项目作为福田梅林城市更新进程的第二期，必然会成为梅林一张全新的形象标签。

（活动现场实景图）

巨擘联袂 更新城市

“皇庭、世茂两大地产品牌联合，是对项目的赋能，也是对福田的焕新。”皇庭地产总裁姚占派总表示，结合十年前梅彩片区的定位——深圳智谷。梅林片区需要一个高端公寓和人居环境，以满足未来的产业发展。而皇庭与世茂的联手，优势互补，为梅林打造更具科技、艺术、时尚的人居环境，就是皇庭世茂裕玺的初心。

（活动现场实景图）

世茂集团海峡发展公司湾区运营中心助理总监、深圳片区总经理张海涛总也表示，皇庭世茂裕玺是福田中心区稀缺的大平层高端类住宅项目，也是梅林片区城市更新先头兵，两大品牌的联合，从理念到设计、到现场施工、到服务，必定将为福田带来一张全新的名片。

（活动现场实景图）

梅林蝶变 鸿利无限

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁教授提出，对比南山、前海等热点片区，“各个中心五彩缤纷，各自展现自己的风采，但在深圳人眼里福田在城市的中心地位是少有的。”福田凭借粤港澳大湾区的先行示范区、深圳福田城市规划、福田经济艺术文化等综合中心、优质资源聚集，未来五到十年依旧有巨大的想象空间。

（活动现场实景图）

稀缺土地 造就不凡

城市的更新，会带来新的城市面貌、居住人群、商业文化以及精神文明的迭代更新，深职院房地产研究所所长邓志旺博士认为，福田作为深圳“熟悉的陌生人”，79平方公里不到的面积，连续15年社会零售额在深圳各区中排名排名前列，连续13年税收在深圳各区中排名排名前列，随着“智谷蝶变”，梅林的发展在福田、在深圳将带来更大的突破发展，城市的更新值得期待。

（活动现场实景图）

特区40年，福田“正心”不移，创新的福田在强势崛起，一个国际化金融中心愈加成熟，一个总部聚集地已然成型。中心之上，焕新世界央，皇庭＆世茂，巨擘联袂，优势互补，一填人居时代少有。

福田中心时代作品  迭代深圳人居封面

从深圳中心区，到大湾区黄金中轴，中心始终不变，约500亿打造的“深圳智谷”，“福田中央商务区＋香蜜湖高知领地＋梅彩深圳智谷”中心黄金三角区，肇始中心，迭代坐标。

（效果图）

皇庭&世茂巨擘联袂，承袭华宅血统，以纯粹的匠心匠意立足黄金三角恒心区，从地段开始，将华宅较大化结合城市资源与人文内涵，精益求精，带来定制化的塔尖设计空间，匠造城市中心封面作品。

（效果图）

钜献城市塔尖人仕  邂逅血脉传奇基因

皇庭世茂裕玺的诞生，是基于中心人居需求的洞察，作为片区近5年来推出的不可多得的产品，一填片区品质人居少有。

在生态景观上，皇庭世茂裕玺内外兼修，移步异景，对外，约430公顷的城市绿肺景观，梅林山、梅林水库、莲花山等，休闲时来一场徒步旅行，便可融化城市喧嚣；

（网络图）

对内，5重入户礼序，5重景观大境，开启归心之旅。品牌旗舰门头，沉浸式入户星空水景，双层艺术大堂，层层递景，犒赏身心。

（入户星光大道实景图）

（车库入户实景图）

（8米挑高大堂实景图）

产品设计上，带来建面约120㎡-250㎡的奢雅大平层，弥补大尺度空间少有，以170平的户型为例， 客厅三面采光，270°的超强视野景观，在广袤的空间尺度上，匹配了华宅必备的众多国际大牌。

（约11米南向横厅实景图-约170㎡户型）

（270°采光客厅实景图）

同时3房2厅3卫的设计，做到了每个空间全方位的开放格局和敞亮和谐，为福田中心，带来一场弥补少有的改变。

（阔绰全套房实景图）

（主卧一体化衣帽间实景图）

不负城市偏爱，时代垂青，通过现代笔触营造园林美学，演绎生活美学，同时考究精装细节，还原生活细腻质感，在时间的沉淀中呈现非凡修为，革新城市美好生活，先于时代，智享未来。

皇庭世茂裕玺

建面约120-250㎡奢雅大平层

实景绽放 恭迎品鉴