深房地产税要来了? 几类税费少的房子提前看
待丶心归 2017-02-15 18:08:43
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最近，“房地产税快来了”的话题一直被热议，大部分人认为房地产税将压制房价，看空的情绪较浓。那么房地产税真的会使房价下降吗，看看2011年就开始试点房地产税的上海和重庆你就知道了。
房地产税到底是啥，相信很多人还没有搞清楚。
实际上，房地产税是一个综合概念，一切房地产交易过程中产生的税费都属于房地产税。比如营业税、房产税和印花税等。
那么，房产税，怎么征收呢？
可以参考上海和重庆的先行版本：
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图源来自网络
图中可以看出，房地产税对首套房的刚需来说基本无压力。小面积的商品房被征收的税费也会大大减少。在深圳这样寸土寸金的地方，房地产免税的底线应该和上海差不多。房地产税开征，对刚需基本不会造成负担。但对投资者将是一个重大的打击。目前来说，深圳的商品房市场主要还是以刚需为主，所以整体上对房价应该不会造成太大影响。
但房地产税对于无房一族来说，会造成严重影响。因为开征房产税将大幅提高房屋持有成本，尤其是目前已拥有多套房产的“包租婆”们，这些成本将直接转稼到租户身上。开征房产税，较大的“受害者”应该是租房子的人。作为无房一族，小编写到这里，忽然感觉到一丝凉意。喝一口热茶，小编还是坚强地爬回键盘前。
房地产税什么时候开征呢？
本届人大任期到本年底结束，预计房地产税法较快在今年年底前通过，慢的话，应该也会在本年底提交审议。
对于房地产税，刚需是最不需要担心的角色，只要价格合适就可以择机入手。本期小编盘点一些小面积的商品住宅，这些刚需类的房子即使开征房地产税也不会影响入手，各位看官们看好啦。
待定
售罄 普通住宅 高层 公园地产 潜力楼盘
龙岗布吉街道科技园路与景芬路交汇处向西200米处 查看地图
2016年12月03日 70年
二居 三居 |43-103 m² 全部户型
400-156-0036 转 146353 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有11人报名
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在售产品：43-103平平层住宅和33-80平复式公寓。
52000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 名企盘
龙岗布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁站E出口） 查看地图
2019年06月07日 70年
三居 |88 m² 全部户型
400-156-0036 转 135735 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
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34000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 低总价
光明区公明街道南环大道与松白路交汇处东南侧 查看地图
2016年09月28日 70年
一居 二居 三居 |48-89 m² 全部户型
400-156-0036 转 146303 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
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在售产品：79-89平毛坯3房单位，另外预计2017年上半年推出公寓产品，建筑面积为约48-80㎡。
38500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 教育地产
龙岗龙岗大道南侧，丹竹头地铁站A出口附近 查看地图
2020年04月25日 40年
二居 三居 |71-113 m² 全部户型
400-156-0036 转 133157 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
立即报名
在售产品：48-98平1-2房公寓；另外在售71-113平2-3房住宅。
51000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 山景地产
龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧 查看地图
2018年05月18日 70年
二居 三居 |74-89 m² 全部户型
400-156-0036 转 133146 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有4人报名
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在售产品：75平2房、77平2房、86平3房、89平3房。
65000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 小户型
南山西丽地铁五号线塘朗站A、B出口，留仙大道南侧 查看地图
2020年09月05日 50年
一居 二居 三居 |31-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 135712 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有11人报名
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38000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 塔楼 教育地产
龙岗横岗街道六约红棉路与埔厦路交汇处西北侧 查看地图
2016年12月03日 暂无
二居 三居 |84-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 135612 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
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在售产品：89平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫，仅剩少量房源。
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