焦点数据:新年首周成交576套新房住宅 宝安成网签主力军

搜狐焦点深圳楼盘 2019-01-07 17:33:01
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据搜狐焦点网数据监测,上周新年第一周(2018年12月31日-2019年1月6日)深圳全市成交576套新房住宅,环比减少7.5%,成交均价是54246元/平,环比上涨1.2%。总体上来看,深圳新房成交呈现量跌价涨的现象。

一、上周新房成交数据

据搜狐焦点网数据监测,上周新年第一周(2018年12月31日-2019年1月6日)深圳全市成交576套新房住宅,环比减少7.5%,成交均价是54246元/平,环比上涨1.2%。总体上来看,深圳新房成交呈现量跌价涨的现象。

在新年第一周,深圳新房网签量明显下滑,除了周五(1月4日)网签142套之外,其余天数当日成交量均不足百套,尤其是在元旦节当天(1月1日)跌至42套的低谷。从日成交均价来看,呈现先上涨后回落的趋势,仍维持在54000元/平左右。

▲2018.12.31-2019.01.06一周新房成交走势

从去年10月底到今年1月初,我们从这十周的新房成交走势可见,由于各大开发商年底冲刺备案,12月的新房网签量突然走高,现在1月份又开始回落了。2018年是调控之年,新房限价政策更是贯穿始终,深圳的新房成交均价已经十分稳定,一直在54000元/平上下浮动。

▲2018.10.29-2019.1.6近十周深圳新房成交走势

从成交区域来看,由于11-12月份多个网红盘集中入市,宝安是上周网签量最多的区域,共成交263套新房住宅,紧随其后的是龙岗,共成交217套。接下来,小编给大家展示一下上周楼市成交量排名TOP5的新盘吧。

天汇城

在售

44500元/平方米

光明区松白路与长春路交汇处 查看地图

2018年12月04日 70年

二居 三居 四居 |77-124 m² 全部户型

400-032-4608 转 148416
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天汇城二期目前在售约77-143平2-4房毛坯住宅,其中约86/143平户型所剩房源不多,项目整体均价约4.45万/平。 天汇城二期位于公明街道松白路与长春路交汇处,邻近地铁6号线公明广场站,6号线预计2020年6月通车。

华强城

在售

46300元/平方米

宝安11号线塘尾站B出口(宝安大道与凤塘大道交汇处) 查看地图

2018年11月27日 70年

二居 三居 四居 |72-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 133167
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华强城位于11号线塘尾站B出口附近,项目总建面约80万平方米,分为四期开发,目前在售一期住宅,仅剩下160平5房户型,均价46300元/平,一次性付款可享总价99折优惠,毛坯准现楼,预计2019年6月交房。

83000元/平方米

南山华侨城文化创意园香山西街 查看地图

2018年10月12日 70年

三居 四居 |125-203 m² 全部户型

400-032-4608 转 148376
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香山美墅约125-176平3-4房住宅在售,单价8.3万/平,预计3月份毛坯交房,目前项目样板间开放中,看房需提前预约。

43000元/平方米

龙岗龙岗中心•龙翔大道东(天成学校旁) 查看地图

2018年12月15日 70年

三居 四居 |81-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 146335
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远洋新天地目前主推70年产权公寓,户型为40-79平1-2房,整体均价31000元/平,按时签约可享97折。另外项目可享6栋/7栋/8栋高层住宅,户型面积为82-105㎡,均价43000元/平。

85000元/平方米

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2018年09月28日 70年

一居 二居 三居 |40-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 134320
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华润城润府三期公寓产权为70年,共1栋房源,层高为54层。户型主推建面约40-50-60平,全部为1房格局,带装修均价8.5万/平。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。