一、上周新房成交数据

据搜狐焦点网数据监测，上周新年排名前列周（2018年12月31日-2019年1月6日）深圳全市成交576套新房住宅，环比减少7.5%，成交均价是54246元/平，环比上涨1.2%。总体上来看，深圳新房成交呈现量跌价涨的现象。

在新年排名前列周，深圳新房网签量明显下滑，除了周五（1月4日）网签142套之外，其余天数当日成交量均不足百套，尤其是在元旦节当天（1月1日）跌至42套的低谷。从日成交均价来看，呈现先上涨后回落的趋势，仍维持在54000元/平左右。

▲2018.12.31-2019.01.06一周新房成交走势

从去年10月底到今年1月初，我们从这十周的新房成交走势可见，由于各大开发商年底冲刺备案，12月的新房网签量突然走高，现在1月份又开始回落了。2018年是调控之年，新房限价政策更是贯穿始终，深圳的新房成交均价已经十分稳定，一直在54000元/平上下浮动。

▲2018.10.29-2019.1.6近十周深圳新房成交走势

从成交区域来看，由于11-12月份多个网红盘集中入市，宝安是上周网签量最多的区域，共成交263套新房住宅，紧随其后的是龙岗，共成交217套。接下来，小编给大家展示一下上周楼市成交量排名TOP5的新盘吧。

天汇城二期目前在售约77-143平2-4房毛坯住宅，其中约86/143平户型所剩房源不多，项目整体均价约4.45万/平。 天汇城二期位于公明街道松白路与长春路交汇处，邻近地铁6号线公明广场站，6号线预计2020年6月通车。

华强城位于11号线塘尾站B出口附近，项目总建面约80万平方米，分为四期开发，目前在售一期住宅，仅剩下160平5房户型，均价46300元/平，一次性付款可享总价99折优惠，毛坯准现楼，预计2019年6月交房。

香山美墅约125-176平3-4房住宅在售，单价8.3万/平，预计3月份毛坯交房，目前项目样板间开放中，看房需提前预约。

远洋新天地目前主推70年产权公寓，户型为40-79平1-2房，整体均价31000元/平，按时签约可享97折。另外项目可享6栋/7栋/8栋高层住宅，户型面积为82-105㎡，均价43000元/平。

华润城润府三期公寓产权为70年，共1栋房源，层高为54层。户型主推建面约40-50-60平，全部为1房格局，带装修均价8.5万/平。