楼市调控后刚需产品成主力 金九银十重点看这块"洼地"

搜狐焦点深圳楼盘 2018-08-22 18:11:47
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调控的升级,毫无疑问是将投机炒作的空间堵死了,而更高门槛和更严格的调控对于深圳的刚需客来说,无疑是一大利好。因此刚需盘也成为调控后楼市的主力军。

每逢楼市过热或过冷,政策都会适时出现。“731”调控举措的出台,让前段时间火热的楼市打新快速降温。可以说,国家对于楼市调控的决心是越来越大,让房子回归到居住的功能是最大的目标。调控的升级,毫无疑问是将投机炒作的空间堵死了,而更高门槛和更严格的调控对于深圳的刚需客来说,无疑是一大利好,房价处于一个平稳的趋势,有更多的时间去挑一间适合自己的房子。因此刚需盘也成为调控后楼市的主力军。

虽然8月份以来,新盘推盘量较少,但从最近去的预售或入市的项目看,大部分都是低价项目,盐田的半山悦海花园备案竟然4字头起,而龙岗的远洋新天地则是3字头起。另外据部分地产中介表示,近期龙岗不少项目的带客量都有增多的趋势。而且由于上半年龙岗的推盘量远低于往年同期,而且新政往往对改善型或豪宅的影响较大,而对刚需项目的影响不大。因此不少项目将抓着“金九银十”这个传统的楼市噱头,推货入市,因此刚需可以重点关注龙岗片区。

小编认为,就深圳这座充满活力的城市来说,房价不涨就是调控的最大利好。你想要的降价,甚至重回2015,是不可能的。刚需最好不要纠结何时买房最合适?只要自己需要,该入手买房就买。小编也为大家推荐几个龙岗比较热门的项目。

45000元/平方米

龙岗龙翔大道与怡翠路交汇处 查看地图

2018年07月27日 70年

二居 三居 |66-80 m² 全部户型

400-032-4608 转 148474
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琳珠华庭位于龙翔大道与怡翠路交汇处,有住宅及公寓顺销中,目前66平户型已售完,尚余80-121平住宅在售,均价45000元/平;公寓面积38-60平,均价34000元/平。琳珠华庭楼栋均已封顶,项目预计2019年下半年交楼

42000元/平方米

龙岗横岗街道办横岗中学正对面 查看地图

2015年11月29日 70年

二居 三居 |82-168 m² 全部户型

400-032-4608 转 134482
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普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 山景地产

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恒地悦山湖位于深圳市龙岗区横岗街道办,邻近规划建设中的14号线四联站,目前楼栋已全部建成,展示中心持续开放中,样板间正在重新装修,预计9月开放。项目内在售建面约89-143平住宅,毛坯交楼,现楼销售,整体均价41000元/平。

49000元/平方米

龙岗坂雪岗大道与雪岗北路交汇处 查看地图

2017年11月18日 40年

二居 |78 m² 全部户型

400-032-4608 转 279894
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佳兆业城市广场五期位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处,目前在售住宅及公寓产品,其中住宅户型为约124平4房和143平4房,均价52000-55000元/平,公寓户型为约44-88平1-3房,单价47000-52000元/平。

待定

龙岗碧新路与植物园路交汇处 查看地图

2019年12月 70年

一居 二居 三居 |67-112 m² 全部户型

400-032-4608 转 206015
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碧桂园云麓国际社区位于碧新路与植物园路交汇处,由3栋住宅及1栋公租组成,规划建设为65-110平2-3房住宅,项目预计8月底开放展示中心及样板间,预计下半年开盘,目前具体开盘时间待定。

36000元/平方米

龙岗深汕公路与深汕高速交汇处西北侧 查看地图

2018年11月20日 70年

二居 三居 |69-95 m² 全部户型

400-032-4608 转 381365
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中骏云景府位于深汕公路与深汕高速交汇处西北侧,由6栋高层住宅组成,目前展示中心已开放,预计8月底开放样板间,预计下半年推出2-4房住宅产品,目前具体推出时间待定

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