刚需福音，东湾二期新品11月10日盛大开售

奥园翡翠东湾位于深圳市坪山区聚龙科技生态板块核心居住区，毗邻聚龙山国际科技创新城、聚龙山湿地公园，是集科技、生态为一体的多功能住区。项目建面约31万㎡，主力户型为建面78-105㎡智装美宅，构筑约2万㎡运动生态公园及新亚洲风情园林，同时配备游泳池、健康环氧跑道等，致力于打造深圳运动健康人居新典范。坪山高铁、地铁14、16号线、嘉邻中心等全系配套，闪耀鹏城。

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號外，二期新品11月如期而至，晋深不负久等

谈及奥园翡翠东湾，想必大家都不会陌生，项目传承奥园地产构筑健康生活的基因，磅礴接力深圳东进战略，以其优越的性价比，占据深圳上车盘的重要一席。2017年一期共推出1170套单位，一年时间便全部售罄，并荣膺2017年深圳销售套数龙虎榜前三甲。项目作为刚需晋深置业的福音，深受青睐。2018年4月4日，项目二期首批342套单位载誉开售，当月90㎡以下便再次售罄，很多没有买到的客户一直期盼着新品开盘。历经半年等待之后，奥园翡翠东湾最后一批房源960套单位取得预售证，收官之战全面打响，11月10日正式盛大开售，错过不再，2018年晋深末班车请抓紧上车。

效果图

天时地利人和，晋深买房正当时。正值深圳731新政后，政府坚决打击投机炒房，为刚需购房者开路。10月7日，央行降准1个百分点，释放7500亿，稳经济、稳预期。两大政策共同发力，利好楼市。无需再等待，买房就趁现在。

新品不负久等，多种匠心智装户型，满足晋深全方位需求

本次开售推出2B栋和5栋，两栋处于项目中心位置，景观和视野十分开阔，中央景观园林一览无余。户型除了之前追捧的建面约65㎡创意智装二房，建面约78㎡创意智装三房，还有断货一年的明星户型建面约88㎡三房两卫产品推出。三种户型各有优势，亮点突出，满足晋深实力派的多种购房需求。

A户型图

A户型，建面约65㎡ ，户型紧凑，工整实用，套内交通面积少，主卧设计270°转角凸窗，拓宽视野，带双阳台。

B户型图

B户型，建面约78㎡ ，户型紧凑，工整实用，满足三代同堂，带双阳台，大部分户型朝向公共绿地和大花园景观。

C户型图

C户型，建面约88㎡ ，两卫双阳台设计，主卧带卫生间更显尊贵，朝向坪山河湿地公园，河景园景一览无余。

匠心不负久等，匠心力作，打造运动健康人居住区

奥园翡翠东湾作为奥园地产集团布局深圳的排名前列力作，重金聘请屡获大奖的美国知名建筑设计企业JWDA，和全球知名园林设计公司贝尔高林等国际一线团队，打造现代简约、时尚典雅的外立面。并以对外借景，对内造景的设计理念，通过绿色内部规划，将建筑单体围合中央景观，使得住户外有风景内有园景；并倾力打造全系配套，多方位、全龄段满足健康生活的需求。

发展不负久等，享粤港澳大湾区发展红利，傲踞坪山高新区

湾区经济是全球经济发展的重要增长极。2017年，粤港澳大湾区的经济总量已突破10万亿，按照现在发展势头，预计5年内可跃居全球湾区翘首。而坪山高新区作为粤港澳大湾区重要节点之一，被正式纳入深圳市开发区总体发展规划2017-2030。坪山高新区产业规划以新能源、生物制药、新一代信息技术和智能制造和核心，2030年目标聚集超50万高端就业人才、70万居住人口，园区内国家高新技术企业达到3000家，推动总产值达到8000—10000亿元。

未来不负久等，坪山大学城，未来可期

比肩南山，布局坪山大学城。深圳技术大学已开学；澳大利亚莫纳什大学已基本确定在坪山建设国际技术转化中心；澳门科技大学中药学院实习基地；中国医药大学；北京中医药大学坪山国医堂。

便捷不负久等，1高铁2地铁1云轨多干道，畅达全城

坪山的区位优势较为突出，地处3+2城市圈地理中心位置，是深圳辐射粤东、联系海西的战略要冲，将被定位为深莞惠集合城市中心。随着轨道以及坪盐通道、南坪三期、东部过境高速、外环高速等高快速路的陆续建成，坪山到盐田港、经莲塘口岸到香港、抵达市中心区的时间都将大大缩短，届时开车从坪山至前海只需要1小时左右。目前坪山-深圳北站-福田站-香港西九龙快捷线已开通；地铁14、16号线预计2022年开通，贯穿福田中心区；云轨T1线，项目附近有燕子岭站；多条快速干道通达全城。

双园不负久等，外享坪山河湿地公园，内享新亚洲主题园林

根据坪山区水务发展十三五规划，坪山区将斥资近74亿元，从根本上对坪山河流域进行综合治理，打造深圳东北门户营造良好的生态环境，并力争5年内打通坪山内水生态环境，将坪山建设成具有都市田园风光的现代化城区。到2020年底，建成一河两岸绿色低碳的自然与人文景观体系。奥园翡翠东湾一线临坪山河，近享坪山河湿地公园的生态环境以及自然景观。同时，还有项目自身倾力打造新亚洲风情园林，三大成人休闲区、四大儿童乐园等全系生活配套。

生活不负久等，15年一站式教育体系，享便捷商业配套

教育，项目3km范围内即可实现一站式教育，同心外国语学校、深圳高级中学东校区、田田学校、社区幼儿园。商业，项目自带约8800㎡公园情景体验式街区。商业由哥伦布招商运营，近500㎡的华润万家、钱大妈、苏宁小店、美家药房已经确定意向入驻；与附近嘉邻中心、金茂园大酒店、益田共和城邦形成区域型商圈。

买买买，奥园翡翠东湾，以品质刚需好房，为晋深实力派的梦想而来。依托粤港澳大湾区规划，深圳东进战略支持，区域价值兑现在即，未来价值可期。晋深买房，值选东湾，机遇面前时不我待。奥园翡翠东湾，源自香港上市名企，传承奥园地产构筑健康生活基因，磅礴接力深圳东进战略，匠心筑境鹏城，与晋深派共荣耀，一期备受市场热捧，荣膺2017年深圳销售龙虎榜前三甲。2018年全新二期盛大开售，傲居坪山大学城人文品质高地，毗邻坪山河湿地公园，收揽一线坪山河景，依托坪山新发展格局，聚焦广深科技创新走廊，借力高速、地铁、云轨等立体交通路网大跃升之机，畅享商业、教育等全方位醇熟配套，打造晋深实力派，大学公园家。深圳住宅，总价1字头起，新推约65-78㎡创意智装2-3房。

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