2020年来的这两月，受疫情影响，深圳楼市成交锐减。深圳市住建局数据显示，2月5日，新房住宅成交32套，二手住宅成交12套；2月6日新房住宅成交8套，二手住宅成交8套；2月7日新房住宅成交5套，二手住宅成交15套。传统农历春节加上疫情，让原本就处于淡季的楼市更是雪上加霜。

深圳市面对疫情，防控措施不断升级，按相关规定，深圳市各房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产估价机构应严格执行不早于2月9日24时前复工营业。2月10日后，各房地产企业应根据深圳市及所在辖区疫情防控要求，结合企业自身情况，按程序备案后方可复工营业，且售楼处展示中心等都暂停开放，这让一批准备趁着春节沾一沾人气的楼盘措手不及，对开发商及购房者都有着不小的影响。

据搜狐焦点网统计，截止2020年2月11日，本市共有3个项目获批预售证。除坪山的中海万锦熙岸华庭外，龙岗的颐安都会中央五区及罗湖的贝悦汇大厦都是农历春节前获批的预售，可见今年疫情的特殊情况确实让深圳楼市元气大伤。

贝悦汇大厦

贝悦汇大厦于2020年1月8日获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于1栋，共893套房源，涵盖商业、商务公寓、办公三种类型产品。

其中办公，共513套，户型建面约26-288㎡，均价约6.1万/㎡，单价区间在4.8-7.4万/㎡，总价区间在124-1552万/套；

商务公寓，共290套，户型建面约30-64㎡，均价约6.2万/㎡，单价区间在4.6-6.7万/㎡，总价区间在185-347万/套；

商业产品，共90套，户型建面约10-68㎡，均价约9.8万/㎡，单价区间在7.5-11.8万/㎡，总价区间在110-601万/套。

颐安都会中央花园（五区）

颐安都会中央花园（五区）于2020年1月15日获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于五区，共1栋，分为A、B、C、D、E，共5座，主推建面约74/78/86/88/105/108/143㎡住宅产品，共656套房源，单价约4.8-5.5万/㎡，均价约5.21万/㎡。

中海万锦熙岸华庭

中海万锦熙岸华庭于2020年2月6日获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源位于5栋，共214套，涵盖商业和住宅两种类型产品。

其中商业，共28套，户型建面约15-97㎡，均价约8.4万/㎡，单价区间在4.7-11.2万/㎡，总价区间在100-999万/套；

住宅产品，共186套，有77㎡、84㎡两种户型，均价约4.25万/㎡，单价区间在3.8-4.5万㎡，总价区间在289-384万/套。