2016年12月22日，深圳市规划和国土资源委员会发布《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》，共推出19个城市更新单元，涵盖了南山、龙岗、宝安、龙华、坪山、光明以及大鹏七大片区，共计1681625㎡的旧改拆除重建用地面积。值得注意的是，本次旧改供应主要以居住用地为主，多分布于龙岗、龙华、坪山三个区域。

（资料来源：深圳市规划和国土资源委员官方网站）

从区域角度来看，龙岗区旧改供应量较大，总拆除重建用地面积占本次总供应的58%，共推出6个旧改项目，其中拆除面积超过10万m²就有3个单元。紧随其后的是龙华和坪山，分别以27.2万㎡和28.7万㎡的拆建用地规模，分别占总供应量的16%和17%。而宝安、南山、大鹏、光明四个区域分别推出1个旧改项目，体量较小。另外，值得关注的是，在本次城市更新规划中，共有15个项目拟更新方向为居住功能，拆除面积达到156.5万㎡，所占比例接近80%。可见，龙岗、坪山和龙华这三大片区，作为城市更新的重点区域，将成为未来全市商品房供应的主要来源。

作为一个移民城市，面对土地资源的紧缺和购房需求的旺盛的矛盾，深圳要打破发展僵局，城市更新是必经之路。2016年深圳第六批城市更新单元计划的发布，随着城中村和老旧片区的拆除，必将加速关外各区域发展的步伐，也保证了未来住房稳定的供应量。

今年10月份，龙华和坪山已正式挂牌成为行政区，其中作为”福田后花园“的龙华新区，相比2015年在深圳楼市的名声大噪，今年由于入市新盘较少，反而低调了许多。不过，龙华依傍靠近福田中心区的优势，对于无法承受市区高房价的购房者而言，很多人把龙华作为置业优选。随着“深圳东进”战略的持续推进，龙岗和坪山越来越受到置业者的关注，不仅由于当前片区房价相对比较低，新房均价在3-4万/平左右，而且多条地铁线的修建、区域产业集群的规划，各大国际名校的引进，以及名企开发商纷纷入驻，也为东部地区带来各种利好。本期，小编就为大家推荐几个位于龙华和龙岗片区的旧改项目。

鸿荣源·壹成中心花园六区全频生活场已开启，现在售二批74-117平3-4房新品，毛坯交楼，均价58000元/平，更多详情可拨打鸿荣源·壹成中心花园售楼处咨询，具体信息以开发商公布为准。 鸿荣源·壹成中心花园位于龙华人民路与建设路交汇处。

金地龙城中央目前在售89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫、150平5房2厅2卫毛坯住宅，单价43000元/平。另外，项目还有40年产权公寓在售，带装修交房，具体户型为39-80平1-3房，均价33000元/平。金地龙城中央住宅预计2017年10月31日交房，公寓预计2018年7月20日交房，目前营销中心、样板间对外开放中，现场可看房。

佳兆业城市广场3期目前在售89-140平3-4房，具体户型为89平3房2厅1卫，89平3房2厅2卫，89平4房2厅2卫，120平4房2厅2卫，140平4房2厅2卫，均为70年产权，带装修，位于4号楼，2梯4户。目前均价55000元/平，具体房源价格和优惠信息，以售楼处现场公示为准。营销中心和样板间对外开放中，可前往看房。

信义金御半山3期目前全盘在售，主要户型面积段为74-143平，均为70年产权带装修产品，目前均价63000元/平，其中74/89/125/142平平层，单价57000元/平起，98平复式产品，单价71000元/平起，具体房源价格以售楼处现场公示为准。 信义金御半山3期位于5号线百鸽笼地铁站附近，规划建设9栋高层，目前紧急施工中，预计2018年交房。