近日，深圳房地产信息平台公示两个项目预售证，其中，龙华珺奕府推出309套房源、坪山春和府共推出252套房源，房价低至2字头。

📣龙华卓越珺奕府——折后约401万起

卓越珺奕府位于龙胜片区，临近有港铁天颂、深铁珑境花园等项目。前期已经推出了1栋735套，2栋64套，折后均价约5万/㎡左右。

龙华卓越珺奕府本批加推3栋新品房源，共309套，主推建面约83-114㎡3-4房，备案均价约5.89万/㎡，单价约5.4-6.38万/㎡，总价区间约458-726万/㎡。

项目的开盘折扣信息已经流出，折合约87.6折，折后单价约4.73万-5.59万/㎡，总价约401-636万/㎡。

图源|行舟深房

卓越珺奕府本批房源的备案价较一期稍贵了约2000元/㎡，不过，据悉户型方面相应做了优化提升，得房率略有提升（具体可参考样板间），本批房源预计2027年上半年前带装修交付。

卓越珺奕府位于龙华大浪街道布龙路和龙华和平路的交汇处。

卓越珺奕府占地面积约3.26万㎡，总建面约31.4万㎡，其中住宅建面约22万㎡，容积率约6.75。

项目主要由7栋48-49F住宅（6栋商品住宅+1栋回迁房），1所12班幼儿园组成。

住宅规划总户数2136户（含回迁），可售商品住宅约1800户。停车位约2343个（含5个幼儿园车位），车位比约1.1.1。

项目前期已经推出了1栋735套，2栋64套，备案价格约5.65万/㎡，折后均价约5万/㎡左右。

本批将推的3栋位置如下：

户型图如下：

📣坪山春和府——折后单价2.2万起

春和府发出“坪山街道”最低单价的海报，折后单价约2.2万/㎡起，预计4月19日开盘。

春和府本批推出02地块2栋三单元房源，主推户型为建面约80/82/89㎡三房产品，备案均价约2.94万/㎡，备案单价2.53-3.17万/㎡，总价202-282万/套，从公开信息来看，项目开盘约87折。（具体以开发商现场公示为准）

对比周边在售新盘，春和府的价格优势非常明显，比如一路之隔，保利明玥澜岸备案价约4.12万/㎡，春和府的备案价便宜近1.2万/㎡！

春和府位于坪山区坪山街道金碧路与沙湖路交汇处东南侧，地处沙湖板块。

项目总占地面积约2.28万㎡，总建面约24.69万㎡，容积率7.25，绿化率30%，共由7栋40-45层高住宅组成，配建有1所9班制幼儿园。

共规划1456户，全部都是商品房，地下室有4层，规划1679个车位。

本次首推的02地块，共由5栋42-45层高住宅组成，其中2栋1/2单元住宅43F，2栋3单元住宅42F，3栋1/2单元住宅45F，4栋是1所9班幼儿园。

项目平面图如下：

本批主推的户型图如下：

两大区域卷王齐登场，准备好“捡漏”了吗？