西部刚需客的小户型来了 盘点下半年预备入市的小户型住宅盘
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今年入市的西部小户型住宅还有12个！
深圳买房客对西部楼市可以说是又爱又恨，爱西部的规划和发展，也爱它楼市的无限潜力；恨个个摇号难买，也恨来不及上车就已经高攀不起。纵观整个深圳楼市，西部的房价整体已经远超东部，单价贵总价高是西部刚需的一个痛点，但因工作原因，很多人不得不留在西部，加上新房二手房存在剪刀差，不少人更是纷纷表示，不愿意做二手房高位接盘的韭菜，因此，今天小编就给大家盘点一下今年西部预备入市的小户型住宅，给西部刚需提供一个选择。
目前我们提到的西部楼市，主要是指南山、宝安、光明片区，而据搜狐焦点运营中心统计，这3个区下半年或有12个小户型住宅新盘供应。
一、从表格可看，宝安片区是西部下半年小户型住宅供应大区，预计有6个新盘入市，其中新安、福永、西乡、松岗各有1盘，而新桥片区则有2盘；12个小户型住宅楼盘中，面积最小的是领航城三期52平，是现房产品，周边新房价格在6万+以上；新桥和松岗片区，住宅建面70平起，周边新房价格在4-5万+/平；福永片区的樾伴山是佳兆业进入宝安的首盘，户型79平起，周边新房住宅也在6万+以上；新安片区的尖岗山壹号花园建面79平起，区域内房价稍高，新盘普遍是8万+起。
88000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 宜居生态地产
宝安新安上川路与群辉路交汇处 查看地图
2020年11月28日 70年
一居 三居 四居 |79-136 m² 全部户型
400-156-0036 转 416706 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有104人报名
立即报名
尖岗山壹号花园目前已出地面约8层，正在加紧施工中，据现场工作人员称预计近期面市，目前可咨询中，户型建面79-136㎡3-4房，项目自带3000㎡底商。
55500元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 宜居生态地产
宝安佳兆业樾伴山（导航） 查看地图
2020年08月30日 70年
三居 四居 |79-126 m² 全部户型
400-156-0036 转 416563 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有22人报名
立即报名
佳兆业樾伴山展示中心及样板间已对外开放，目前看房是预约制，需提前与销售预约时间，看房暂不需要验资，项目预计8月底或9月初开盘，住宅带装修交付，户型79-126平。
63000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 小户型 教育地产
宝安前海航空新城宝安大道转航城大道 查看地图
2020年11月28日 70年
一居 |53 m² 全部户型
400-156-0036 转 133177 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
立即报名
领航城三期目前暂无房源在售，预计下半年将推出52㎡小户型产品，全部为现房产品，交付标准待定。
待定
待售 普通住宅 塔楼 高层 名企盘 五证齐全
宝安松岗街道，松河北路北侧，沙江路南侧 查看地图
2021年下半年 70年
二居 三居 四居 |73-126 m² 全部户型
400-156-0036 转 419872 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
立即报名
新世界松风明月花园咨询热线已开通，预计10月份开展示中心及样板间，项目推约73-125平2-4房毛坯住宅，及约28-38平带装修公寓，其中住宅可售套数877户，公寓可售套数588户，容积率4.88。
52100元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 五证齐全
宝安中心路与新和大道交汇处 查看地图
2020年12月13日 70年
二居 三居 |70-130 m² 全部户型
400-156-0036 转 418060 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
立即报名
清平华府网曝主推面积为69-82-88-89-90-106-128㎡，目前展示中心已开放，样板间还在装修中。
52000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 高层 公园地产 科技住宅
宝安沙井新和大道与新锐路交互处 查看地图
2020年12月27日 70年
三居 |92-96 m² 全部户型
400-156-0036 转 417982 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
立即报名
巨基四季名苑目前仍在临时展示中心接待咨询，现场可看沙盘、户型模型，面积段有79-141平2-4房，项目预计9月份开放正式营销中心及样板间，入市时间待定。
二、南山片区下半年将供应3个小户型住宅，虽然不算多，但从比例上来看，也是出乎意料，毕竟南山可是豪宅线专场，而小户型的到来，似乎为高精尖刚需打开了一扇大门。南山小户型住宅主要来自南油、西丽及白石洲片区，其中南油的中泰·印邸更是全部为小户型产品，而西丽的深铁和白石洲的深业，住宅分别在78平及87平起步。
107400元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 超高层 山景地产 小户型
南山南山大道与登良路交汇处东南侧约200米 查看地图
2021年12月04日 70年
一居 二居 |60-88 m² 全部户型
400-156-0036 转 417167 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有46人报名
立即报名
中泰·印邸预计9月中旬开展示中心，10月上旬入市，项目推带装修住宅产品，户型建面有61/76/87/89平1-3房，具体的户型图暂未公示。
83000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 超高层 宜居生态地产 山景地产
南山留仙大道与九号路交汇处 查看地图
2020年10月25日 70年
二居 三居 |78-103 m² 全部户型
400-156-0036 转 414432 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
立即报名
深铁阅山境花园现已启动诚意客户登记，验资50万即可，预计9月份入市，推78-103平2-3房住宅。
109000元/平方米
在售 普通住宅 超高层
南山深南大道以北，华夏街以东 查看地图
2020年12月05日 70年
二居 三居 四居 |68-164 m² 全部户型
400-156-0036 转 417169 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有39人报名
立即报名
深业鹤塘岭花园位于深南大道以北，华夏街以东，近1号线世界之窗站，项目规划有87-164平住宅及68-84平公寓。
三、今年的光明可以说是占尽了“风头”，不仅楼市风生水起，6号线的开通也是片区内的一大利好。光明作为新兴的刚需大区，但小户型的产品却着实不多，从统计结果看，下半年光明楼市仅3个小户型住宅楼盘，其中包括即将入市的中海寰宇时代花园，户型85平起；还有预计9月份入市的限价盘玺云著花园，户型建面88平；另外位于光明街道东周片区的小体量新盘民轩拦催台户型建面68平起，也是相对容易上车。
79600元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 叠拼 公园地产 科技住宅
光明区观光路与光源五路交汇处 查看地图
2021年下半年 70年
二居 三居 四居 |85-127 m² 全部户型
400-156-0036 转 416444 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有102人报名
立即报名
中海寰宇时代花园展示中心已关闭，预计近期开盘，目前可在线咨询置业顾问，首期主推85-127㎡住宅。
49980元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 公园地产 宜居生态地产
光明区新湖街道楼村社区硕泰路西侧（6号线科学公园站） 查看地图
2020年08月30日 70年
三居 四居 |85-110 m² 全部户型
400-156-0036 转 417064 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有61人报名
立即报名
玺云著花园预计2020年9月推出建面约85-110㎡住宅，目前展示中心已开放，样板间仍在装修中。
51000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 五证齐全
光明区光明区东周文化公园北侧 查看地图
2020年09月28日 70年
一居 二居 三居 |78-116 m² 全部户型
400-156-0036 转 420321 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
立即报名
民轩揽翠台推68/78/88/116平2-4房住宅，预计带装修交付，目前咨询热线已开通，预计9月上旬同步开放展示中心及样板间。
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