在5月的最后一周，深圳新房市场热度正如现在的天气一样到达了一个高峰。前几周是豪宅与刚需住宅争先恐后扎堆入市，到最后一周公寓也终于觉醒，要为即将到来的“大阳春”贡献出自己的力量。据搜狐焦点网统计，本周共有7盘面市，其中5盘开盘，1盘新开样板间，1盘获预售。在新开盘的5盘当中，商务公寓就占了4个，其中不乏华侨城、会展湾等知名大企的公寓产品，可见深圳公寓的热度并未散去，并且大有冉冉升起的势头。从片区分布来看，本周面市的7个新盘所属片区均不同，覆盖深圳的东西中部。从物业类型来看，本周以商务公寓为主导共4盘约占57%，住宅产品共3盘约占43%。

本周可谓是各大网红盘争奇斗艳，新房市场热闹非凡。从5月初诚意登记开始，华强城Ⅲ这个网红大盘就一直吸引着购房者的眼球。到5月31日，华强城Ⅲ终于开始进行公证摇号并线下选房，地铁口与刚需户型再加上46300元/平适中的价格，自然会让刚需置业者格外青睐，不过这次华强城Ⅲ只有464套房源，竞争会比较激烈。

会展湾中港作为深圳西北部会展中心里的1273套大体量公寓项目，这次主售的是位于南部的T1/T2/T3栋，共3栋27层，主力户型有42㎡/65㎡/85㎡，5梯17户，备案均价为4.6万/㎡。这个深圳新国际会展中心，建成后将超过德国汉诺威展览中心成为全球较大的会展中心，并且有着地铁11号线、20号线和穗莞深城际铁路综合交通枢纽的双向加持，未来发展空间比较大。

值得一提的是，本周开盘还有两个公寓项目：华侨城创想大厦·云邸与侨城坊·树屋Treehouse。同样是走高端公寓路线，一个90㎡1房一个100㎡1房，一个在龙华一个在南山，均价预计也都在7-8万/平上下。这种公寓产品类型的同时出现是否能适应目前深圳购房者需求，“高开”势头下，市场反应如何？让我们拭目以待。

除上述新盘外，还有龙岗大运片区启迪协信科技园已于5月27日开盘，主推56-96平中小户型公寓，备案均价36000元/平。深圳的豪宅热度依然继续，南山的京基·御景峯于6月1日开样板间，主推111-155平大户型住宅，均价7.5万/平；同位于南山的海境界二期也在本周获得了预售证，主推140-190平住宅，虽然海境界二期在热度上不及之前大火的半岛城邦和新天鹅堡，但无论怎样，处于后海这个传统豪宅区，价格定位绝不会低，而且项目主推的是大户型产品，对于购房者来说，总价会相对较高。

下面，就一起随小编去看看本周面市的新盘吧。

启迪协信科技园已于5月27日开盘，本次备案房源为8栋A座、B座及裙楼，包含商业和商务公寓两种类型的产品。其中商业，共76套，户型建面约19-377㎡，价格均为15万/㎡，总价区间约在279-5651万/套；商务公寓，共638套，户型建面约56-96㎡，均价约3.6万/㎡，单价区间在3.5-4.1万/㎡，总价区间在201-406万/套。

会展湾中港已于5月29日下午5点开盘，项目备案1553套房源，包含商务公寓和办公产品。其中商务公寓，共1273套，户型建面约41-86㎡，均价约4.6万/㎡，单价区间在4.2-4.9万/㎡，总价区间在176-405万/套；办公产品，共280套，户型建面约103-565㎡，均价约4.4万/㎡，单价区间在3.9-4.8万/㎡，总价区间在407-2406万/套。

华强城Ⅲ于5月31日进行公证摇号并线下选房活动。华强城Ⅲ折扣为：一次性付款99折。按时签约、按揭付款7天内签约和一次性付款15天内签约，享受所有购房三年物业管理费减免以上只针对2a栋，二b栋01-03-05-02（26-30F），3，动b座所有房源。华强城Ⅲ将推出2栋AB座、3栋AB座住宅，户型主推86-127平共四种户型，共464套住宅。

侨城坊·树屋Treehouse于5月31日开盘，项目主推100㎡1房，备案均价为86000元/平米，现楼交房。项目临近地铁2号线侨城北站D出口，开发商为运泰建业置业（深圳）有限公司。

华侨城创想大厦·云邸预计于6月2日开盘推出公寓产品，主推168套90㎡1房；168套110㎡2房；40套160㎡3房以及4套350平顶层复式，目前项目已启动诚意登记，需要验资100万元。项目公寓带装修交房，装修费另算，目前项目样板间开放中。

京基•御景峯将于6月1日开放111-155㎡住宅样板房，预计6月开盘。目前在售116-158㎡3-4房精装商务公寓，均价7.5万/㎡，商务公寓今年8月交楼，产权为70年。

海境界二期位于后海片区，项目是规划涵盖住宅、公寓、酒店、商业、写字楼为一体的综合体。海境界二期目前已截止认筹，将于6月5号公证处摇号，6月6号进行选房。 海境界二期本次共备案房源位于1栋A座1/2单元，共164套，户型建面约139-189㎡，均价约10.3万/㎡，单价区间在9.5-12万/㎡，总价区间在1328-2275万/套。