深圳是个庞大的“候鸟型”城市，也被称为“年轻人的逐梦之地”。

4月7日，据深圳市人才服务中心数据显示，自深圳新一年度的人才引进工作正式启动以来的一个月，办理入户人数明显增加，共约10万人次对落户深圳进行了办理或咨询。

在大量务工人员涌入、离开，城市流动人口基数大的情况下，深圳租房需求旺盛一直以来被看涨，于是，比起高攀不起的房价，大多数人更关心的是租金问题。

据深圳中原研究中心数据显示，春节过后，深圳租赁市场迎来租房、换房高峰期，市场需求旺盛的情况下，租金延续2月下旬保持小幅上升趋势，3月份租金环比上升0.285，为71.9元/平·月。

而租赁高峰期过后，租赁市场在4月步入相对低迷的阶段，市场租金也相应的有小幅下滑现象。4月份全市租金为71.6元/平米·月，环比下降了0.37%。

值得注意的是，单平方面积过百的区域为福田和南山，其中福田租金较高，为109.5元/平，南山102.9元/平紧随其后。较低的区域为龙岗和盐田，龙岗50.9元/平，盐田56.2元/平。

在深圳房价高、限购政策繁多的情况下，刚工作的新人或是新来深圳的小伙伴如何租到合适的房子，是很多“异乡人”最为关心的问题。

租房最重要的便是位置，高性价比的同时还要兼顾便捷的交通，那么地铁就成为了考量的一个重要因素，小编整理了深圳地铁沿线的租房价格，供大家参考。

（数据来源：乐有家研究中心）

1号宝罗线

贯穿半个深圳 租金跨度大

部分站点租金水平情况：

罗湖为103元/㎡每月，岗厦135元/㎡每月。

车公庙、竹子林是1号线上租金较贵的地方，分别是163元/㎡每月、194元/㎡每月。

大新121元/㎡每月，机场东则是较便宜的 58元/㎡每月。

其次是固戍站和西乡月站均在85元/㎡。

以竹子林和机场东侧租金为例，若租一套30平米的一居室，租金差高达4000元左右，两个站点之间通勤时间也在50分钟以上。

租金方面，1号线经过的南山区罗湖区租金较高，其中，租金较低处为宝安区机场东。

值得注意的是，宝安区有大量农民房，如西乡、坪洲租金跨度较大，既有较高的楼房，离南山近房租又不像南山那么贵。

1号线贯穿了整个深圳，跨越罗湖、福田、南山和宝安四个区域，途经深圳核心区域的商业、CBD写字楼，高尚社区，覆盖了深圳最主流的和较具有消费能力的人群，从西向东来看，先后经过了机场铂金商圈——西乡社区——宝安中心区——南山行政区——南山高新区——华侨城旅游区——车公庙商圈——福田CBD——华强北商圈——东门老街商圈——罗湖CBD。

2号蛇口线

深圳最“壕”地铁线 平均租金高生活便利

部分站点租金水平情况：

新秀112元/㎡每月，福田224元/㎡每月，后海169元/㎡每月，赤湾125元/㎡每月。

其中租金较高的站点为湾厦185元/㎡每月和湾月191元/㎡每月。

而较低的站点黄贝岭，租金也在100元/㎡每月。

以湾月和黄贝岭为例，若租一套30平米的一居室，租金差为2700元左右。

2号线全线作为关内城市核心线路之一，也是深圳平均租金较高的一条线，原因在于2号线途经繁华程度较高，配套设施完善的南山、福田、罗湖三大区域。

另外，线路共设置有9个换乘站点，沿线的租客可选择换乘等方式，寻找相对符合心理预期价格的房子。

2号线从东到西覆盖了十余个购物商圈，包括壹海城、罗湖kkmall、罗湖万象城、香蜜湖嘉信茂、益田假日广场、南山海岸城、深圳湾万象城、蛇口海上世界等诸多知名标杆商业项目，被称为当之无愧的“豪宅线”和“购物线”。

3号龙岗线

布吉地区租金价差极大，较高价差167元/㎡每月

部分站点租金水平情况：

布吉68元/㎡每月，红岭107元/㎡每月，益田138元/㎡每月。

双龙与福田租金差异极大，分别为44元/㎡每月和211元/㎡每月，若租一套30平米的一居室，租金差为5000元左右。

3号线途径龙岗区、罗湖区和福田区，可以看出3号线沿线上，租金便宜的房子多集中在龙岗区域。

值得关注的是，3号线以布吉为分界点，往东为关外低租金区域，租金价差极大，较高211元/㎡每月，较低仅44元/㎡每月，每平相差167元/㎡每月。

这条线上既有租金亲民的农民房，又有规划现代的高楼，区域生活氛围浓厚，很多在福田、罗湖的上班族，也是这条线上的长租客，但是，从龙岗坐3号线，到福田、罗湖的人都知道，上车前只用找好位置站好，就可以“被上车”了~

4号龙华线

站点不多价差较大 上下班高峰期“挤死人”

部分站点租金水平情况：

会展中心与市民民中心为最贵区域，分别是131元/㎡每月、134元/㎡每月

。

龙华站租金较低为56元/㎡每月。

4号线又称龙华线，全线站点不多，线上租金较贵的地段都集中在福田区域，如市民中心、会展中心、少年宫等，月均租金在185元/㎡每月。

相比而言，深圳北站地铁站和总出地王的红山地铁站附近租金并不算太高，其中红山租金为89元/㎡每月。

龙华区域的租金也相对便宜，月均在78元/㎡每月左右，可作为常在福田工作的租客选择。

但是，沿线上有5处(市内)换乘站，也带来了大量的客流量，导致龙华地段在上下班高峰时段非常的拥挤。

5号环中线

换乘站较少，大多为住关外在关内上班

部分站点租金水平情况：

前海湾144元/㎡每月，临海是最贵的，达到了184元/㎡每月。

民治是79元/㎡每月，布吉68元/㎡每月，黄贝岭是125元/㎡每月。

根据这些数据可以看出，5号线的情况和3、4号线相差不大，租金相对便宜的地段也集中在龙岗区域，也是租客最集中的区域。

5号线途经罗湖区、龙岗区、龙华区、南山区和宝安区五大区域，是深圳北部地区重要环线，换乘站较少，出行不算很便利，沿线公司少，居住在关外地区，换乘到南山科技园或福田及罗湖上班较多。

7号西丽线

关内上班族可关注西丽湖附近

部分站点租金水平情况：

西丽片区整体租金价格较低，月均租金90元/㎡每月。

租金最贵的农林站为159元/㎡每月，与较便宜茶光站相差83元/㎡每月。

7号线在2016年开通，跨越南山、福田、罗湖三大区域，主要解决原特区内居住片区的交通出行问题。

在南山、福田、罗湖三区的上班族可以在西丽湖方向的地铁站附近租房，月均租金在90元/㎡左右，途经的上沙是127元/㎡每月，是配套完善、 租金价格中等的城中村，聚集着大量的上班族，烟火气十足，租金明显低于其他片区。

9号梅林线

纵贯南山福田罗湖三区 月租较大价差为101元/㎡每月

9号线上有深圳著名的城中村，“上下沙”中的下沙，下沙的租金是136元/㎡每月，这里配套了大型购物商场KKONE，离深圳湾公园只有一站地铁的距离。

住在下沙的租客的生活质量得到了质的飞跃，最关键的是9号线没有很拥挤的现象，每天上下班的租客不用“被上车”。

9号线是联系特区内主要居住区与就业区的局域线，纵贯南山、福田、罗湖三区，呈n字型，左端在南山区、右端在罗湖区租金明显大于位于福田区的中段，较大价差为101元/㎡每月。

11号机场快线

松岗站租金为全市较低 月租仅42元/㎡每月

11号线又称机场线，途径福田区、南山区和宝安区，11号线线上的房租差异化最为明显。

福永、沙井区域的租金较低，月均租金在50元/㎡每月左右，宝安是92元/㎡每月，而近年租金一路走高的红树湾南是186元/㎡每月，那么车公庙作为地铁交汇的大站，再加上周边写字楼聚集，租金也不示弱，有163元/㎡每月，福田中心区住房租金更是高达224元/㎡每月。

11号线被誉为深中通道，直通机场，与机场快速路平行，大奥港粤湾区发展和深圳西进，未来全市低租金标杆的宝安区将会有所改观。

看完这组租房数据，你有换房子的打算吗？