大运核心人才房即将发车，项目获批预售许可证！

深铁阅云境人才房首批推出1栋1单元房源，共287套，主推建面约66-67㎡的2房1卫、84-87㎡的3房2厅2卫产品。据悉，本批人才房配售均价约2.78万/㎡！（具体以官方配售公告为准）

价格这个可以说是非常香！

可参考的是，项目拿地时，人才房限价≤3.04万/㎡，前期推出的商品房备案价约5.06万/㎡。

项目介绍：

深铁阅云境属于位于龙岗大运枢纽上盖物业，总用地面积约5.6万㎡，规划总建面约52万㎡，物业类型涵盖了普通住宅、可售人才房、办公、商业等多元业态。

深铁阅云境已经取得两次开盘两次热销的佳绩，市场关注度极高，其人才房部分也备受市场期待。

深铁阅云境的人才房规划约900套，其中，北地块287套（两房164套，三房123套），南地块576套（两房432套，三房144套）。

本批将配售的是北地块的人才房，位于1栋1单元，户型为66-67㎡的2房1卫、建面约84-87㎡的3房2厅2卫产品。

两个户型均有三种格局设计，整体实用率均76.5%。

其中67㎡的E1、E2户型为经典竖厅，E2户型客厅开间3.1米，U型厨房设计；66㎡的E3户型为双龙抱珠户型，双卧室带大飘窗，主卧开间3.1米，空间感十足。

3房十分亮眼，84㎡可实现双卫。

其中，87㎡F1户型为双龙抱珠格局，客餐厅独立，L型厨房设计，三个卧室均带大飘窗；

84㎡F2户型为通透设计，客厅开间3.2米，阳台进深1.3米，各功能空间开阔；87㎡F3户型格局与84㎡相近。

价格方面，深铁阅云境为限价地块，可售人才房均价≤30400元/㎡，最高售价不得高于31900元/㎡，参照这个价格来看，两房总价预计在200万左右，3房总价260万左右。

轨道交通方面，深铁阅云境是大运交通枢纽上盖物业，目前已开通有地铁3/14/16号线，可快捷通达福田市区及龙岗各片区；在建有深大城际，未来8站可抵达T4枢纽站，衔接宝安国际机场T4 航站楼。

商业方面，深铁阅云境整体自带约6.9万㎡商业，周边已经有大运天地、COCOpark、山姆会员店等标杆性商业。

教育方面，项目所处地块小学在暂时没有划入哪个学校的招生范围，初中在华南师范大学附属大运学校招生范围内。

深铁阅云境周边小学有华南师范大学附属大运学校、外国语集团（星河）学校、上海外国语大学附属龙岗学校、园山街道厚德学校等，未来划片至哪所学校以当年区教育局公示为准。

关注深铁阅云境的人才们，可以准备冲了！