宝中可售型人才房预计近期上线申购！

6月20日天健和郡府官宣已取得预售许可证，预计推出可售型人才房598套，主推户型为建面约69-89㎡2-3房，单价约4.39万/㎡起，均价约4.69万/平。

此外， 天健和郡府拟定于6月22日正式开放展示中心和样板间，快的话，很可能6月底就会发起申购。关注本项目的人才们可以即刻关注起来~

天健和郡府共计602套可售人才房，包含154套69㎡两房，448套89㎡三房，价格还未确定，参考同片区海乐华府的话，是毛坯4.92万/㎡，但据现场销售透露，项目是毛坯备案，预计带装修交付。

从目前释放出来的户型图来看，3房都是1卫的设计，但有横厅和竖厅两种格局，而2房是单独一个竖厅的布局。项目每个卧室都带有飘窗，整体来看，还算是较为方正。

天健和郡府与大宝中其它几个人才房相比，最大的优势是紧挨地铁口，距离5号线翻身站B出口，直线距离约300米（地图测距）。自驾方面，家门口还有主干道创业一路及107国道。

但，交通便捷性高的同时，也带了一些问题。

天健和郡府与创业立交相距较近，创业立交是南山、宝中等多个片区的转接点，有一定的车流量。

搜狐焦点深圳摄于12月6日

加之，人才房分布在A/B/C栋，正是邻近创业一路、创业立交的3栋楼，所以不少朋友会有噪音的顾虑。

而在小红书平台上，有项目销售用手机做了简易的分贝测试，结果是处于正常闹市的声音。

图源丨水印

当然，这样检测的准确性还有待商榷，但更重要的是，每个人对声音的敏感程度是不同的，所以关注这个盘的网友，一定建议去现场实地感受一下。