放眼全球，主流的国际化大都市，无一不拥有完整的地铁交通轨道系统。 香港的四通八达、东京的蓝色山手线、巴黎的双系统24小时地铁线、纽约的N线纳苏街慢车……这些广为人知的交通轨道系统不仅代表了人居满意度，更是自身区域价值的体现。

显然，作为城市的高效通行工具，地铁聚合资源、整合商圈、合聚客流，它所影响的不仅是城市的交通组织，乃至整个城市的经济布局。 从各国以及国内楼盘的现有数据显示，地铁物业的价值较周边无地铁项目都要高。

正因如此，在整个城市发展进程中，地铁物业一路以来广受追捧，其中以三地铁线物业尤为稀缺，集交通枢纽于一身，物业价值自然更是不言而喻。

一条地铁线，只能称其为“地铁线”，而三条地铁线，便是前瞻时代的城市枢纽。在深圳，拥有三条地铁线的前海片区二手房均价已高达17万/㎡。地铁作为连接城市经济发展的动脉，带动周边经济发展，无论是其自身价值，还是配套醇熟程度，皆是有目共睹。

数据来源：链家网

 加福华尔登府邸，雄踞福田CBD之上，周边三地铁双口岸一轨道主干道环伺，多重枢纽叠加，帷幄城市繁华。

深圳地铁4/7/10号线三条地铁线是贯通深圳的核心轨道，加福华尔登府邸无缝接驳地铁4/10号线福田口岸站，毗邻4/7/10号线福民站，是真正的地铁物业，能够全方位满足城市未来生活的高度和广度。 众所周知，地铁在促进区域进入发展快车道的同时，也延伸了人们的生活半径和消费半径，将城市优质配套一并划入生活圈之内。 清晨，从加福华尔登府邸出发，乘地铁只需4站可达深圳中心公园、莲花山公园，在享受城市的繁华与便利之时，又能享受到自然环境，拥抱天然氧吧，与自然资源亲密对话。

城市公园示意图

闲暇时分，可以约上三五好友，2站即可尽享福田CBD约250万㎡繁华商业，卓悦中心、先进世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场共5家超级shopping mall环伺，享美食，嗨购物，举步之间即可享受万千繁华。

商场购物示意图

周末还可以带上孩子前往深圳中心书城、图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆等公建配套，乘地铁4站可达，寻找生活的乐趣，立享醇熟生活区。

音乐厅示意图

居住于加福华尔登府邸，无论是游乐购物，还是日常所需，都真正实现了“出则都市繁华，入则静谧宜居”。

穗莞深城际轨道（在建中，预计2024年年底建成）是粤港澳大湾区城际铁路网广深主轴的重要组成部分，目前规划共开设西乡、宝安、前海、深圳湾、皇岗口岸5个站点，未来将实现深圳西部地区与深圳中心城区及沿线重要片区快速通达。

信息来源：深圳市规划和自然资源局

加福华尔登府邸约10分钟可直达皇岗口岸，穗莞深城际轨道开通后，届时1站到深圳湾超级总部基地，2站到前海，完整联通了深港两地产业、经济。

来源：深圳市规划和自然资源局

众所周知，皇岗口岸重建项目于2020年6月正式启动改建，未来皇岗口岸将引进3条城轨和2条地铁，还将与福田口岸联通，成为深港双方园区的重要节点，是串联广深港澳科技创新走廊的重要枢纽。

来源：深圳特区报、读特

双口岸的升级改造，将扩大口岸人流容量，助力深港科技创新合作区发展。

皇岗口岸规划效果图

正如资深房地产专家苏波所说：“这些口岸型物业的未来价值是可预见的，当整个河套规划起来以后，这个片区它就像一个特区中的特区，未来无论是升值保值，还是享受深港融合的利好，很多资源它都会站在首位，相当于一个门户的价值。”（以上仅为房地产专家苏波观点引用，不作为收益承诺。）

 加福华尔登府邸奢享福田口岸与皇岗口岸双口岸，凭借得天独厚的地理优势，无疑是一次分享时代机遇难得的机会。

项目效果图

位居城市枢纽之上，方能真正把握城市发展的重要命脉。加福华尔登府邸，三地铁综合枢纽，得天独厚的交通条件，尽享城央枢纽繁华。

加福华尔登府邸

建面约83/89/130㎡纯粹住宅亟待启幕

展示中心全城盛启恭迎品鉴

展示中心地址

加福华尔登府邸展示中心

福朋喜来登酒店2楼

（开发商供稿）