经历了四月份仅2住宅项目入市的深圳楼市冷静期，五月的排名前列周不仅迎来了小长假也终于迎来了多项目的集中推盘。据搜狐焦点运营中心统计，截止至发稿前，本周共有5盘面市，其中2盘获批预售证，1盘获现售，1盘公证摇号，1盘入市销售。

本周4个住宅项目集中入市，共计推出约1127套住宅产品，开启了二季度的打新之战。位于龙岗区地铁3号线永湖站附近的星河盛境在小长假前率先拿到预售证，并开启诚意登记，项目共推出382套住宅产品，均价5.3万/㎡，主力户型为约86-116㎡。星河盛境整体分两期开发，一期规划为4栋高层住宅、9班公立幼儿园和2层住宅底商，其中住宅可售房源位于1栋2单元、2栋、3栋，回迁房位于1栋1单元。项目目前已经截止登记，共通过意向登记445位，并将于5月7日下午4点在宝安公证处进行公开摇号。

除星河盛境外，位于宝安的兴围华府、坪山的佳华领悦广场和福田的深物业金领分别在6日获得了预售和现售，三盘都推出了60+㎡起步的小户型，也算为刚需提供的深圳稀缺小户型了。兴围华府位于宝安福永，项目一直以优质户型格局和准现房的优势吸引众多目光，可无奈本次仅推售168套住宅，想要买到还真不是很容易的。项目房源位于1栋、2栋，户型建面约66-93平2-3房，单价区间约4.6-5.7万/㎡，均价约5.24万/㎡，全部为毛坯准现房。佳华领悦广场本次为新品加推，项目位于在建地铁16号线新和站地铁上盖物业，由4栋住宅、2栋公寓、1栋保障房、一所幼儿园及5层集中式商业组成，住宅总套数881户，可售804户，去年11月，佳华领悦广场首批位于2栋、3A和3B栋共618套住宅入市并售罄，均价约4.41万/㎡，为当时坪山备案均价较高的楼盘，项目本次推售的是1栋的产品，主推户型建面约62-82㎡，均价约4.37万/㎡，相较去年价格稍有回落。深物业金领位于皇岗口岸，是福田稀缺的小户型项目，500万起带装修2居现房，可谓是刚需福音。项目本次推售498套，均位于A座。 推售户型建面约62-68㎡，均价约9万/㎡，单价区间在7.79-10.83万/㎡，总价500万/套起。

除了即将开盘入市的四盘外，位于华强北的恒大珺睿大厦已于5月5日开盘销售，项目共推售商务公寓约400套，主力户型为42-78㎡，价格约7.9-8.6万/㎡，作为华强北少有的小户型纯公寓产品，本项目开盘当日也是吸引了众多购房者争相抢购，可见不是公寓无人睬，地段才是抢手货。

星河盛境公布意向登记名单并发布住宅公正摇号流程及规则。项目共通过意向登记445位，并将于5月7日下午4点在宝安公证处进行公开摇号，摇号结束后将在深圳市宝安公证处官方微信号发布摇号结果；5月9日客户选房。项目本次将推售382套，均价5.3万/平，较高备案价5.6万/平，主力户型为约86-116平单位。

兴围华府已发布销售公示，项目本次销售1、2栋住宅，合计168套，建面约65-93平2-3房，毛坯交付。均价约5.24万/㎡，单价区间在4.63-5.74万/㎡，总价区间在323-500万/套。 5月7日-9日，意向登记； 5月10日-11日，资料审核； 5月12日-13日，意向客户排序及入围； 5月13日18:00-5月14日18:00，保证金冻结，保证金50万； 5月15日，名册公示； 5月17日上午10:00，公证摇号； 5月18日，线上选房。

佳华领悦广场获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅79套、广场61套，均位于1栋。 住宅主推户型建面约62-82㎡，均价约4.37万/㎡，单价区间在4.2-4.5万/㎡，总价区间在265-369万/套。 广场主推户型建面约62-82㎡，均价约4.52万/㎡，单价区间在4.2-4.6万/㎡，总价区间在274-385万/套。 项目将于5月7日9:00-5月10日18:00进行诚意登记；5月7日-5月12日进入资料审核；5月13日-5月14日进行意向登记保证金冻结；5月15日-5月16日进行意向登记人员公示及摇号；5月16日下午选房。

深物业金领获批现售，并在住建局官网公示，本次推售498套，均位于A座。 推售户型建面约62-68㎡，均价约9万/㎡，单价区间在7.79-10.83万/㎡，总价500万/套起。项目将于5月7日-5月13日在“i深圳”APP进行意向登记；5月14日晚21:30-22:00微信网上选房；5月15日早9:00-晚18:00在项目体验中心签订认购资料等相关手续。

华强北恒大珺睿大厦已获批预售证，共1122套，包含商务公寓、商业、办公产品，其中商务公寓约400套，主力户型为42-78平，价格7.9~8.6万/平，并已于5月5日开盘销售。