活动主题：破茧·翱翔春茧展馆开放盛典暨深圳—新山直航发布会&财经论坛活动

活动时间：2016年11月26日（周六）

活动地点：深圳春茧体育馆

搜狐焦点记者在现场，刷新看较新直播

现场颁奖图片

【16:40-16:50】媒体提问环节

主持人：今天我们现场有豪华媒体阵容，媒体代表有很多想对袁教授提问。接下来进入答记者问环节。有请媒体代表。

记者：我是广电集团都市频道排名前列地产的记者，刚才听了博士的话，我想问一个类似的问题，平时谈起深圳的发展，平时在聊天的时候有时候会开玩笑说如果给你一个机会回到十年前、十五年前你会做什么，很多人会说那还用说嘛，买房。但是时光不能倒流，我看了今天介绍，我感觉新山和马来西亚关系确实有点象深圳和香港的关系，请问博士您觉得从新山和新加坡这个模式他有没有可能复制深圳和香港成功的模式或者说在多大程度上能复制这个模式？我们能够期待新山或者伊斯干达经济特区未来能像深圳一样经济发展的特别好或者房价生活水平也特别高嘛？

袁易明：感谢你的问题，我觉得那儿建立一个特区，现在中国特区这种发展方式引起了很多关注，发展中国家、东南亚国家、东亚国家。这样一个发展方式一定是可以借鉴，特别是这个地方可以借鉴深圳香港发展模式。这个从我个人认为是一定的。但是这种合作能带来多大发展速度、能不能在这儿创造一个像我们2000万人口的城市呢？这个要根据他当地的人口、资源、市场来确定，我想肯定的说在一带一路情况下，这样一个跟中国大的经济体，再跟东南亚一起结合，再加上新加坡的优势和马来西亚的资源优势和劳动优势，这样三个因素叠加在一起，将会形成很大的发展能量。这是我认为也是可以肯定的，这就是我对你这个问题的理解。

记者：我是深圳房地产信息网的记者，我想问一下您现在怎么看待深圳楼市呢？您觉得深圳楼市接下来有一个什么发展趋势？

袁易明：从海外到国内，其实这个问题我非常抱歉，我不研究房地产，我只研究产业，不研究房地产。

主持人：你觉得我们最近产业调整能不能对楼市或者最近的整个经济发展会有新的调动，会变得更加繁荣或者更加活跃一点吗？

袁易明：深圳经济肯定是很活跃的，因为今年深圳经济依然可以年均增长达到8.7%，在全国依然是增长较快的。这样的经济能量还在往前高速发展。根据规划2020达到2.6万亿产值，去年就达到1.75万亿，今年再×8.7%。深圳依然还在往前快速发展。

主持人：我自己来理解一下，如果深圳经济不断还往前跑，它的房地产一定不会，在这样大背景下，只要政策允许应该还会继续往前冲？

袁易明：这个问题又绕回到房地产，房地产是经济发展一个部分，我们想经济健康发展，房地产应该也会有健康发展态势。一定是各种力量形成一个综合的结果，推进一个城市健康发展，这是大家都期望的。

主持人：我们都希望看到你说的那个局面。刚才跟我说现场媒体朋友非常积极，强烈要求对你再提一个问题。再请第三位媒体人。

提问：博士好，我是一位自媒体代表，针对一带一路向你请教一个问题，据我所知道中国加大对马来西亚投资力度，对东南亚投资700亿建设。一带一路大的战略下，同时中国加大对马来西亚投资建设，这对两国国家经济、交流会带来什么积极影响？

袁易明：一带一路是一个非常大的战略，我们跟东南亚合作关系是有渊源的，通过一带一路这种合作又加强了。无论是基础设施，产业发展，都发展的非常快。我们深圳在过去几十年当中已经形成非常大的优势，包括我们国家都形成很大优势，IT产业、制造业在全世界制造能力最强。在这种情况下，东南亚制造业我们可以输出一些经验、技术、资本，跟东南亚资源结合。东南亚资源非常丰富。

主持人：而且他们的开发现在正在进入一个很兴盛开发时代。

袁易明：对，它的环境很好，绿色资源非常好。我们通过一带一路战略，在市场上中国非常大，可以通过中国的技术、中国的资金、东南亚的资源，再形成一个结合，再回到中国市场上或者到世界市场上，这都是一些成熟的路。从这个角度来说，我们在经济来往，首先需要文化作为一个基础。有很好的文化相通，容易产生经济活动，容易交往。但是同时另外一面他是互动的，经济的密切化，同时也加强了两地文化交流。这是一个同时促进的两个方面，相辅相成。

主持人：一个是软的、一个是硬的。

袁易明：对，今天经济发展研究，不仅从经济研究经济，我们也从环境、文化研究经济。今天经济发展必须充满人文关怀、必须充满绿色环境关怀，我发现我们碧桂园项目就是一个充满环境的关怀。车在下，人在地面走，都是环境最优美，这就是充满人文关怀。我前几天在成都参加2016年亚洲国际教育论坛，我最后两句话就是未来不充满人文关怀和环境关怀的企业家不可能有很大的成就。

主持人：好的，我想碧桂园集团作为千亿房企不仅销售额达到了，它的社会责任感也达到你刚才说的要求。谢谢我们的袁教授。

【16:30】袁易明教授演讲

主持人：整个活动是碧桂园大力支持下来举办的，但是实际上不仅有直航，而且还有大的政策环境影响，所以才促成了这么一场见面会。相信关注新闻的大家对“一带一路”政策都不陌生，“一带一路”是高级的发展方针与政策，这么大一个高级的方针政策对我们的生活、对我们的经济会有什么样的具体的影响呢？ 

接下来，就要针对我刚刚所提的问题，邀请深圳市委外宣办主任韩望喜先生和中国经济特区研究中心副主任，深圳绿色发展研究院院长、袁易明教授为大家进行座谈演讲。掌声欢迎！

主持人：袁教授，我们有非常多的问题想要问你。这中间有很多问题也是大家非常感兴趣的，为此，我准备了一个非常非常长的提纲。有很多问题我们今天新闻媒体都是“不安好心”专门来问你的。美国特朗普上台，美国政策方略会发生变化吗？

袁易明：其实原来我估计也是希拉里上台。

主持人：还会降息吗？

袁易明：因为我们今天讨论的是森林城市，我们很多投资者、很多朋友都在一起品茶和认识森林城市。森林城市的投资价值是大家认为正在预期当中的。对不动产投资，根据我的研究，我觉得人类是基于一个长远的考虑。我们不可能指望买卖房子就像炒白菜、炒股一样，上午买下午卖。所以我们看到房地产价值的变化它的时间跟这些东西相比是有一个很长的时间。所以我建议大家不要太关注短期的经济的变化。

主持人：您刚才规避了是否会降息的问题，而回答投资房地产是一个长期行为，如果他最近降息了，其实对这个行为不造成什么影响，可以这样理解吗？

袁易明：一个地方房地产投资价值主要受中长期因素影响。不是短期，比如说半年、一年、两年个别的经济现象影响，这种影响非常小，只影响你的心态，客观影响不了这个地方的房地产的价值。

主持人：那我还想问如果按照您的方法，只是影响了我自己的心态，我做了一个长线投资，我也准备好了钱、心理的态度，此时投向国内还是海外？

袁易明：其实投资决策取决于自己的胆识，也取决于自己已经有的资产的多少，在今天国际背景下，我们确实已经有了跨地域投资的时机，特别是在一带一路大战略。一带一路倡议给老百姓自己也提供了很多投资机会。一带一路战略同样为个人投资者提供了很多配置资产到海外投资的机会。

主持人：等于说您觉得在如今一带一路政策影响下，至少在经济这个点上是一个很好的往外走的时机？

袁易明：应该这样说，我认为这是有一个比较，看自己投资的领域、投资的地方、投资的项目，然后你的投资跟国内投资比较，不能一概而论，但是我认为这种机会确实在不断的增加，不断的产生。

主持人：往外走的机会很多，全世界有这么多国家，我走到哪个国家呢？哪个国家是最热门的地区，是我们可以关注的？

袁易明：对于投资者来说，投资海外是要谨慎的。需要考虑的问题是你能不能管控它。能不能很好的把握住它有几个方面，排名前列，这个地区经济是不是很稳定，政治是不是很稳定。第二，这样的地区是不是经济成长比较快的地方。第三，市场经济是不是比较发达。第四，距离我们自己远还是近。从大的空间来讲，如果我们要去欧洲投资，我们在区域空间上，东南亚距离我们更近，东南亚文化距离我们更近，我们更懂得东南亚，所以这个因素应该是打勾的，不是打叉的。

主持人：碧桂园集团作为一家千亿的房企，很早做战略布局的时候就看到了新加坡、马来西亚跟中国文化交流很好的契机，所以才建造了森林城市项目，让这么多国人到海外置业有了一个新的选择方向。您接触这个项目后有什么想法？

袁易明：一个区域的发展，像非常好的理念这样的项目，它又在一个很好的区位上。经济发展从国际上来看，一个经济发展的热点一定是在这两个经济点落差比较大的临界点上。什么意思呢？就像我们深圳过去跟香港发展落差非常大，30多年前，由于香港特别发达，我们比较落后，一结合起来，就迸发出极大的发展动力。我刚才看了片子，这个区域跟新加坡非常近，只有2公里。马来西亚跟新加坡之间非常悬殊，差距相当大。新加坡已经是人均GDP4万美元了，马来会低一些。在这种情况下，这两个地方落差正好可以产生发展动力的地方。

主持人：就像当年的香港和深圳。

袁易明：这就是看到每天有几十万人来往穿梭在这两个地方，就是因为经济落差。

主持人：瞄准现在落差还大的时候进去，也许可以抓住财富机遇。

袁易明：假如去欧洲投资，每个国家都差不多，你很难找到这样一个点，但是这样一个地方就很容易找到，有落差就会很大发展机会。只要制度合适，机制体制合适，他是一定的。

主持人：今天看到了春秋航空合作，已经开通了从深圳到马来西亚直航，前几个月已经开通了从广州到马来西亚直航。这些直航对我们刚才说的落差的影响会加快它的速度吗？

袁易明：我讲的落差主要是新加坡跟马来之间发展落差，正好形成优势互补的机会。因为这种落差导致这两个地方有发展机会。所以这样的发展机会就表明它有成长性。从我们的角度来讲，你要交通便利，来往很容易。但是更重要的是大家心理上的距离变得更近，当然实际上也更容易了。但是客观说来，我们有一个机场，那儿过去也不是特别远。再加上这条航线我们一下把心理距离拉近了。就觉得在我掌控范围内，我随时可以坐4个小时就去了，这样的方式无疑是好的方式。

【16:20】现场抽奖环节

主持人：心动奖：迪奥香水三瓶。我们请出一位女士抽奖人，有请谢小玲为我们抽奖。

主持人：谢谢马总监给我们对整个碧桂园森林城市做了一个全方位多角度讲解。今天在我们展馆全程首单前10位认购将获赠IPAD  mini4，仅10部。今日认购即可获赠挂烫机一台，如果成功签约还会加赠全自动扫地机器人。今日报团成功，将会获得直航大礼包一份。

10台现在已经剩下4台了，已有6位成为我们碧桂园业主，分别是杨先生、张先生、谭先生、艾女士（2套）、赵女士。在真帅播报这段喜讯的同时，可能签约台又有新的变化。

我们把礼品话题继续下去，一起看一个有意思的PPT，转到抽奖环面。我们今天排名前列轮抽奖环节马上就要开始了。

【16:00】碧桂园森林城市项目推介——拓展总监 马利斌

主持人：接下来，有请碧桂园森林城市的拓展总监马利斌先生给我们做森林城市的全方位、多角度的讲解，掌声欢迎！

马利斌：各位尊敬的领导，各位来宾，大家下午好！很高兴今天能有这样一个机会站在这个舞台上跟大家一起来分享我们碧桂园森林城市，一起来见证这样一个我们碧桂园倾心打造的全球注目的项目。

首先说一下为什么要进行海外置业投资。这些年我们谈到的热点话题，尤其是国家倡导的一带一路已经越来越多得到了广大民众关注。在这个过程中跟我们的生活息息相关，毕竟这跟我们钱包有关系。随着人民币国际化进程越来越明显，对于现在我们的来说，它的贬值趋势也就越来越明显。在此基础上如何规避我们的资产缩水，就是我们今天共同关注的话题。

作为碧桂园世界500强的企业，推出森林城市这样一个重磅级项目，也是给大家多一条投资和安全置业的选择。投资讲究安全性、未来发展可靠性。首先中马两国建交已久，43年一直保持非常友好的往来。不久前马来西亚总理再次来到中国，并且签署了多项战略合作协议，两个国家密切交往是一个大的前提。第二点，马来西亚扼守了一个非常关键的位置，马六甲海峡。另外一个邻国，新加坡，因为扼守这样的世界咽喉，目前发展成为亚洲四小龙。但是在近十年发展过程中，因为土地资源稀缺是受到了很大限制。因此在这样背景下，在2006年新马两国政府联合打造了依斯干达经济特区，两国政府不仅在这儿有大量资金投入，并且有各项税费政策利好，引进了全球的诸多500强企业，包括微软、华为、乐高、中兴等等高级企业进驻了伊斯干达地区。大咖、民企都看好这个地区的发展，我们投资也就有了风向标，在这个背景下，碧桂园森林城市映入眼帘当中。

我们大家看一下这个就是我们项目的一张区位版图。蓝色部分是两个国家边界线，下面黄色部分就是新加坡，整个国家加起来还没有一个深圳一个区域大。却有着非常高的GDP，人口密度非常高，所以当地房价已经非常昂贵。目前市中心每平方米价格已经去到15-20万人民币。与此相比，依斯干达地区房价只有2万左右，两地具有一个非常大的差别。当然不止是房价，在收入和消费水平上，两个国家也有着巨大差异。正是因为有这样的对比，每天现在有40万人流来往于新马，这个就有点象深圳和香港，他们白天去新加坡赚钱，晚上回来居住。我们森林城市位于新马第二海关大桥，直接距离新加坡只有2公里，从项目出发45分钟可以到达新加坡市中心，如果不堵车，一个半小时可以到达新加坡最东部的机场。

除了具有良好的地理位置，还离不开当地政府的支持。整个森林城市项目由碧桂园集团跟马来西亚柔佛州政府一起打造。今年3月6日请到马来西亚总理纳吉先生到项目现场，除了带来享受依斯干达所有优惠政策之外的利好消息，还宣布了两个重大决议，一个是森林城市获批免税。第二，未来有两个独立海关规划。随着这样的发展，随着中国一带一路对当地建设经济覆盖，森林城市会有更好的投资空间、发展空间。

房产有这样的投资价值之外，目前对在座各位来说，可能都有小孩了，怎么样通过投资、通过购置房产来给小孩子多一个未来教育的选择也成为共同的话题。投资一套森林城市房产到底能给小孩子带来什么？相信这个话题很多人都很关注，当然我们要回到最根本来讲就是马来西亚教育体系和它的人口环境。这个国家很特殊，有25%以上都是华人人口，在我们项目所处柔佛州超过40%都是华人，所以在当地很多的国际学校都是采用中英双语教学环境，这就是非常天然的语言优势，再加上当地英联邦国家采用所有学制使用IGC课程，非常适合孩子。还有一个，费用。享受优质教育质量同时，我们花费费用仅仅是欧美发达国家留学费用的1/4。这也是吸引为什么越来越多华人去到马来西亚让小孩子接受良好的教育。这也是作为东南亚较好留学教育的跳板。

回到项目本身，项目地周围有现在全亚洲超大规模的一所教育城，全球非常有名的高等学府从幼儿园到大学全配套式教育，离我们项目地都近在咫尺。在我们项目本身也配套了有自己的国际学校，美国嘉德生玛丽学校跟我们项目一期同期交付使用。我们业主可以享受到良好的教育配套。

马来西亚也是一个非常有名的旅游度假国度。马来西亚天然有一个好环境，因为它的地理位置，而且有着一个非常丰富的年降水量，当地空气条件很好，没有雾霾，常年都是蓝天白云。加上马来西亚非常适宜人居生活环境，以及非常优良的食品安全，使得现在很多华人甚至不止华人，是我们东北亚很多人都前往马来西亚作为宜居优选地方。还有一个，现在有一个非常良好的政策，马来西亚第二家园。只要在森林城市购置房产客户，都会免费提供他一个第二家园的申请和办理名额。获得第二家园身份之后，可以享受马来西亚一个长期居住权，同时可以享受当地的福利和待遇。这种条件在其他全球各个国家相对比这种移民政策，第二家园有着很高的性价比。

前面主要讲的是项目周围的情况，包括人居自然环境、教育体制。下面回到项目本身，项目本身有一些很大的特色，相信刚才大家通过体验馆已经有所了解。首先我们整体项目采用世界非常先进的垂直立体规划分层，整个城市分地上地下三层，最底层是停车位，中间部分是高速公路管网，所有车辆在这一层穿行，不会堵车烦恼。上面是人正常生活的地面层，在这里跑步、健身游泳都看不到一辆车，免除了噪声、光污染等等。同时公共配套配套了轻轨，方便出行。集合了很多著名科技公司的投入。

第二，垂直绿化体系。在所有建筑物外墙墙面包括屋顶都种满绿植，相信在马来西亚天然好气候，会把体验提高到最棒。右边这张照片是位于我们佛山顺德碧桂园总部大楼，我们已经把垂直绿化技术应用了，借着新山首航良好的契机，希望大家有机会去森林城市现场进行实景体验。

整个项目还有一个较大的特点，就是大。森林城市为什么叫城市？项目定位就是一个城市级别的项目。建成后可以容纳将近70万人口，除了配套住宅、国际学校、企业总部、医疗中心、免税区、独立海关、五星酒店群等等，一座城市群所有配套都有。小孩子可以得到良好教育，我们也可以找到好的就业、创业岗位。

我们已经陆陆续续呈现给大家非常多美好的愿景，这几张是我们项目地实景拍照，凤凰会所、销售中心、沙滩公园都陆续呈现，相信未来配套设施越来越完善过程中，整体体验感也会有飞速提升。

跟国内房产进行一个对比，在马来西亚购置房产有一个比较优势的地方，我们购置所有房产的产权都是永久产权，没有遗产税、房产税，使得我们持有一套房产的成本会大大降低。不仅如此，所有购置的产品全部以套内面积计价，就是没有公摊。只要购买超过80平米以上的，每家还会额外附送一个车位。当然你所购买的房产都是精装修，这样高性价比产品在国内已经非常难找了。我举一个简单例子，以我们目前在售最小的一套套内48平米精装修公寓，如果换算在国内是60平米左右，在付款方式上提供了很多种付款方式，有首付一成，较低3.88%年息贷款，除此之外提供30%首付，剩下4年内免息分息这样非常有性价比付款计划。以48平米来说，目前市场总价90-100万人民币，如果按照10%较低首付，只要花9-10万元就可以购置一套用求产权房产。同样是9-10万元在今天这个位置可能一个卫生间都买不到。但是在马来西亚可以买到一个永久投资的产品，可以给小孩未来带来一个多的机会。

我们怎么过去呢？我们针对项目会提供非常丰富的旅游考察团，不仅可以乘坐世界上较好的新加坡航空，包括可以去新马游览当地名胜古迹，品尝特色美食。今天还有一个主题，首航直飞，从今天开始，更多深圳客户以更便捷的交通途径直飞，也许早上还在家里，下午已经到了美丽的森林城市，欣赏美丽美景。

今天在场各位带着非常喜悦的心情过来，我希望今天现场各位有所收获，谢谢大家的聆听！

【15:45】直航仪式启动

主持人：感谢梁总的致辞，相信开通了航班之后，会有越来越多的人会通过旅行社飞往新山，然后去往森林城市。在此，再次感谢这些帮我们森林城市业主解决各种问题的旅行社，让森林城市项目能够被更多的人发现他的美好。

话不多说，那我们接下来就开启这一班令人无限向往的深圳直达新山的首次航班！

有请我们的

碧桂园集团副总裁兼新闻发言人朱剑敏先生

碧桂园华南一部副总经理兼深圳区排名前列负责人张丹丹女士

春秋集团华南区域总经理--旷雄杰先生；

凤怡旅行社总经理--梁建萍女士；

参与我们的启动仪式，掌声有请！

主持人：来大家一起倒数，5,4,3,2,1！带着我们所有的美好祝愿，带着我们的希冀，我宣布！深圳-新山的直达航班，正式启动！

张丹丹女士，随便请你说两句，我们正式启动后有没有找到飞翔的感觉？

张丹丹：碧桂园森林城市一直在给我们飞翔的感觉，在天空翱翔，在梦想之国翱翔。

主持人：谢谢！我们一起合影留念。

主持人：我有一个梦想，那就是将来要居住在一个非常安全的地方。在这个地方马路上没有汽车在奔跑，所有的建筑外墙上都种满了植被，所有的老人和孩子可以在这里遍地都是公园，自由的晒太阳、跑步、汽车、游泳，这就是我们碧桂园杨国强主席说过的一段精彩的话。带着这一段精彩的话我们一起走进碧桂园森林城市这个项目，一起看VCR。

（播放视频）

【15:30】嘉宾致辞

主持人：感谢旷雄杰先生的精彩致辞，随着春秋航空的深圳-新山直航的开通，将会有更多的航班飞往新山，也会有越来越多的森林城市业主搭乘着航班往返于深圳与新山。让我们的森林城市业主更方便、更快捷。同时也祝愿春秋航空公司能够在未来有更好的发展。

我们森林城市经常都会组织许多专门的财务考察团，飞往新山去实地考察我们森林城市项目，作为业主和森林城市的牵线搭桥的载体，就是旅行社。旅行社每天都在帮森林城市的业主，处理着各种航班问题，非常的辛苦。

特别感谢以下旅行社对森林城市的支持，他们分别是：凤怡旅行社、广之旅旅行社、南湖旅行社、同程旅行社，感谢你们！接下来有请凤怡旅行社总经理梁建萍总上台为我们致辞。

凤怡旅行社总经理梁建萍总发言

梁建萍：尊敬的各位领导，各位来宾、各位媒体朋友们，下午好！我是碧桂园凤怡假期国际旅行社总经理梁建萍，非常荣幸也非常高兴受邀出席“深圳遇上森林城市盛典暨深圳—新山直航发布会”。我谨代表碧桂园凤怡假期国际旅行社对此表示热烈的祝贺！

碧桂园凤怡假期国际旅行社2014年6月成立，主要经营国内、国际旅游线路、商务差旅、个性化旅游定制等全方位的旅行出游专家。2016年通过国家旅游局审批通过了国际出境资质旅行社，全面实现全球差旅出游无缝对接。碧桂园集团在新山打造了人类宜居的绿色生态大城——碧桂园森林城市。人车分流的安全岛受到世界各国人民的高度关注，成为当地知名的旅游、生态、休闲居住的理想之所。150多年前广东台山人和潮汕人不远万里，跋涉数月下南洋，他们带领华人用满载血汗的双手推动新山成为全马最繁华的州，书写了一段华丽的历史。

今天直航开辟了空中丝绸之路，让更多广东人可以更加便捷的前往新山，重温这一伟大的历程。中华民族素有强烈的认祖归宗的意愿，直航新山为华人回到中国寻根问祖提供了更加便利的条件。广东全国数不尽的山川美景，便利的交通也能够吸引更多的马来西亚客人前来游玩与体验。

旅游是美好的生活体验，飞行航行2-4个小时的旅行目的地是较受欢迎的出行选择，深圳直航四个小时即可抵达新山，为广大游客提供了全新的选择。

同时马来西亚电子便捷签证，实现了24小时内即可出签，随着中马关系不断升温以及一带一路政策推广，相信不断神化便捷的签证政策必将使新山得到越来越多的旅游者青睐，成为旅游出行目的地优选。新山风景名胜数不胜数，苏丹花园及皇宫的欧式风情、古庙华人传统、华人排名前列座乐高乐园，金海湾和森林城市等等。直航新山大大拉近了距离，出行更加便捷，可以到达新加坡、马来西亚、吉隆坡等名胜旅游。

自从森林城市的建成和直航新山的开通，新山旅游已经成为全新的旅游热点，我本人也多次前往新山当地旅游体验。新山当地的美食、新鲜的海鲜大餐、猫山王榴莲等都令人流连忘返，相信生态居住安全岛建成后，肯定成为全球旅游热点，度假休闲胜地，我真诚的邀请各界朋友前往当地体验。

碧桂园凤怡假期国际旅行社继续深化与春秋航空合作，结合碧桂园森林城市打造更加便捷的旅游线路，挖掘更具特色的旅游景点，整合更加丰富的旅游产品，输送更多的游客前往新山。

最后我祝愿深圳春茧展厅及春秋航空直航新山成功，业务大卖。谢谢！

主持人：目前，作为新马排名前列经济特区—伊斯干达经济特区，已吸引超过400亿美元投资。而如今，直达航班的开放了之后，我们只需要从深圳坐4个小时，便可直达新山，通往马来西亚的旅客肯定也会有大幅上升。会更进一步的推进马来西亚的发展。

深圳到新山的首航承载了我们很多的美好祝愿，本次负责我们首航的航空公司是春秋航空。应该有很多的人都知道春秋航空公司。春秋航空股份有限公司，是中国首批民营航空公司之一，春秋航空创新起步，安全、平稳运行，平均客座率95%。在十九家新航空公司中少有获民航局“安全先进单位”表彰嘉奖。自2006年1月至今，每月居民航局公布的全民航“政府性基金征缴“总评分排名前列名。接下来有请春秋集团华南区域总经理旷雄杰先生上台为我们致辞。

旷雄杰先生发言

旷雄杰：春秋航空股份有限公司作为中国首批民营的航空公司之一，于2005年7月18日开航，目前拥有13家空客320飞机。借鉴美国西南航空公司等航空公司运营模式，通过两高“高客座率、高飞机率”，两低“低销售费用、低管理费用运营模式，确保安全同时，大幅度降低了运营成本和票价。被评为平民航空、老百姓自己的航空公司。

春秋航空总部位于上海，目前拥有上海虹桥、上海浦东、沈阳、石家庄、深圳五个国内基地以及日本大坂、名古屋、泰国曼等基地，75条国际及地区航线。深圳一直是春秋航空华南地区最为重要的运营基地，随着新购入的A320飞机等飞机加盟，将继续加大在深圳运营投入，为深圳特区经济社会发展，为方便周边2000万市民出行作出贡献。

春秋航空创新起步安全平稳运行，是一家少有不进中航系销售系统，以B2C网上销售、手机直销为主要销售的航空公司。也是2004年新成立的航空公司少有一个获得中国民航局安全先进单位表彰单位的航空公司，提倡借鉴、环保出行生活方式，让旅客自由选择，比如品种丰富的机上餐饮、自主选择的行礼套餐，从高度自由的产品搭配组合，从极简出行直至服务至真的商务座，让春秋航空出行与众不同。

省之于民、用之于民，开航以来总平均票价低同航线票价40%左右，累计向旅客让利超过200亿，总平均客座率保持在95%，居全球同行业之首。

碧桂园集团是中国新型城市建设身体力行者，20多年来，在全中国300多个城镇带来现代化的城市面貌，让当地人民的生活素质得到显著提升，碧桂园所在每一个城市都是一道亮丽风景和名片。

春秋航空正在努力打造一个人人坐得起飞机性价比高的航空公司，碧桂园努力成为全世界建造较高性价比的房子。位于马来西亚依斯干达特区，与新加坡一桥之隔，在那里生活、创业、读书、经商、养老既能享受到新加坡都市繁华，又可以享受到马来西亚的经济实惠。

为了方便深圳市民前往森林城市考察、观光、置业，继续2017年1月开通深圳至新山的航班，刚开始每周两班。采用全新空中客车A320直飞，每个航班180座位，座位间距由原来28英寸扩展到29英寸，座位舒适度在亚洲所有低成本航空公司里遥遥先进。改造后每架飞机每年减少二氧化碳1000多吨，让大家出行更加绿色环保。

深圳新山直达航班开通，便利了市民前往马来西亚观光、考察、置业、安居，同时为马来西亚近百万华人华侨来深经商、旅游、探亲提供极大便利，碧桂园森林城市，春秋航空一马当先为中国较大的经济特区深圳特区和马来西亚较大的经济特区伊斯干达架起一座空中桥梁、友谊桥梁，为经济交流、友好往来作出积极贡献。

凛冽的寒风挡不住春秋的脚步，今天碧桂园春茧展厅在中国南方最现代化的春茧体育馆浓重开业，我谨代表春秋航空股份有限公司祝春茧展厅隆重开放，生意兴隆、客似云来，祝森林城市大卖。谢谢大家！

【15:05】碧桂园领导致辞

主持人：众所皆知，千亿房企碧桂园，中国地产前10强，福布斯全球上市公司500强。于2007年在香港上市，以一句“给您一个五星级的家”享誉全城，现如今，碧桂园已成立24年，更是绿色生态智慧城市的建造者，在马来西亚打造了智慧生态之城标杆--森林城市，2016年1-10月份，森林城市销售额超160亿元。当然，这份优秀的成绩单背后有一位先进的领导人和优秀的队伍。首先，我们隆重请出碧桂园集团副总裁兼新闻发言人朱剑敏总上台致辞，掌声欢迎。

朱剑敏总发言

主持人：非常感谢朱剑敏总的致辞,碧桂园国际展销中心IEC体系在深圳短短的2年里，扩展到现在的5大展厅，分别是罗湖展厅、南山展厅、宝安展厅、福田展厅、以及深圳旗舰展馆。碧桂园为众多事业有成、渴望梦想生活的财智阶层，提供海外投资、置业、移民、留学一站式全球资产规划服务。而森林城市以绿色、生态、智慧之城吸引着越来越多人在马来西亚安居。

刚刚朱总提到的森林城市项目，就位于马来西亚。马来西亚是一个非常宜居的地方，气候宜人，常年蓝天白云、无雾霾。并且食品非常安全，亚洲排名第五。同时还是全球十大热门医疗旅游胜地排名中位列第二名。

朱剑敏：尊敬的各位来宾、媒体朋友们，大家下午好！首先很高兴邀请到诸位来宾来和我们一起共同见证我们森林城市在深圳的旗舰店的开放，以及更重要的是来见证中国深圳直飞马来西亚新山直航航线启动仪式。在此我受碧桂园集团董事局主席杨国强先生委托，谨代表碧桂园集团向各位表列热烈欢迎，也向一直以来关心碧桂园发展的社会各界表示诚挚感谢！

碧桂园集团自1992年创立以来，一直以“给您一个五星级的家”为服务理念，目前已经服务了全球逾300万的业主，近年来积极响应国家一带一路战略，打造了一座国际产能合作新城—碧桂园森林城市。主要想以未来城市榜样为愿景，通过产城融合、景城一体先进规划，集新兴科技、绿色与智慧产业、旅游医疗健康产业等八大支柱产业为一体，截止到今年10月目前已经有罗马里奥、中建南方等71家中国企业相继进驻。同时在深圳这座特区城市也有知名的企业华为和我们共同携手来打造森林城市的智慧城市愿景。

与此同时，深圳的企业比亚迪它的黑科技产品云轨也于近日与碧桂园签约，有望在森林城市建设运行。

各位来宾，今天是一个重要的日子，继今年5月我们开通了中国广州到马来西亚新山航线之后，今天我们又在这里启动深圳开通新山的首航，不到半年时间两条直飞航线开通积极推动了中马经贸往来，据初步统计，今年以来碧桂园森林城市项目的开放为马来西亚伊斯干达特区带来了将近10万人次旅游人口，有效促进当地旅游产业，而对于未来今年3月6日马来西亚首相纳吉莅临森林城市考察时也给出他的测算，到2035年森林城市这座产城融合的城市将为马来西亚创造22万个就业机会。

目前森林城市的交通中心、国际会所、沙滩公园都已经投入使用，凤凰酒店、商业街、奢侈品旗舰店已经试营业，森林城市配套愈发成熟，2018年8月给森林城市配套的国际双语学校也将正式开放，我们完全有理由相信森林城市将会实现我们对未来城市生活美好愿景。

最后再次感谢诸位来宾和各界朋友一直以来对碧桂园的支持和厚爱，碧桂园集团目前全球超过10万名员工将会努力打造未来城市的榜样，让森林城市成为我们都为之向往的绿色智慧生态的城市，再次谢谢大家！

【14:50】主持人登场

主持人：我是今天的主持人—真帅。

首先，很开心大家能够参加“深圳遇上森林城市盛典暨深圳—新山直航发布会”。同时也感到很荣幸，因为我们现在所在的地方，是碧桂园森林城市在国内排名前列2500平的深圳旗舰展馆，同时也是碧桂园IEC体系中较大的旗舰展馆，展馆内设有排名前列大型新马风情体验展馆、VR智能体验、1:1全景样板房等全新体验。并且在座的各位来宾作为排名前列批进入春茧展馆的VIP客人，大家相聚在一起也是一种缘分。

【14：30-14：40】暖场表演——24节气鼓

主持人：欢迎大家参加“深圳遇上森林城市盛典暨深圳—新山直航发布会”。

首先，有请我们的舞蹈演员为大家献上24节气鼓表演。该表演是马来西亚新山中华公会理事陈再藩、著名歌乐教育家、作曲家陈徽崇创作，内容以中国传统二十四节令为创意，结合铿锵有力的鼓点，气势非常磅礴。让我们一起来感受！

（注：文中嘉宾讲话为开发商提供速记内容）