拼妹探房:周开9盘罗湖缺席?京基、益田、东海大量房源将袭来!

搜狐焦点深圳楼盘 2021-09-18 17:42:26
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集体开盘不带我罗湖?等我厚积薄发!

沉默了大半年的深圳楼市,终于在近两周迎来爆发期,也算是对得住“金九”的名号。本周深圳就有9个项目获批预售证,其中7个是住宅项目,项目覆盖面很大,可谓是东西部雨露均沾,不过罗湖却显得有些冷淡,没有参与到本次的“狂欢”中,遥想罗湖上次有住宅项目入市时,还是6月份的缙山府

为防止项目突然入市,购房者们猝手不及,小编就先行前往罗湖,去探一探罗湖将入市的新盘的进展情况。

第一站:京基水贝城市广场——项目已封顶,售楼处开放中

待定

待售 普通住宅 超高层 公园地产 宜居生态地产

罗湖水贝二路与文锦北路交汇处 京基水贝城市广场展示中心 查看地图

2021年下半年 70年

二居 四居以上 |89-205 m² 全部户型

400-156-0036 转 388274
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京基水贝城市广场为水贝村城市更新项目,位于罗湖区水贝二路与文锦北路交汇处。

京基水贝旧改规划为大型综合体项目,包含商业、办公、住宅、幼儿园和其他公共配套等,将打造一栋246米高地标性建筑。项目总建面约56万㎡,分三期开发,一期是京基水贝洪湖苑(已售,备案均价9.8万/㎡),二期为京基水贝时代广场,三期为京基水贝城市广场。

项目已封顶,正在外立面施工中,售楼处开放中,据销售透露,预计月底拿证。本次共推出住宅约442套,户型建面为89-112-116-205㎡。

交通方面,项目距离地铁7号线洪湖站和地铁3号线水贝站均在1公里以内,轨道交通出行较为便利;商业方面,项目自带约9.5万㎡商业,可以满足住户的日常消费需求,此外,项目周边还有水贝IBC、喜荟城等商业配套;生活环境方面,项目与洪湖公园仅一街之隔,日常休闲活动十分方便。

第二站:益田御龙天地——项目目前已建至10余层,售楼处暂未开放

待定

待售 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 五证齐全

罗湖爱国路与华丽路交汇处西南(原木头龙小区) 查看地图

2022年 70年

三居 |99-108 m² 全部户型

400-156-0036 转 134365
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益田御龙天地位于罗湖区爱国路与华丽路交汇处西南角。

益田御龙天地为木头龙旧改项目,由益田集团进行开发,包含住宅、公寓、回迁房、商业用房、幼儿园及保障房等业态。项目占地面积约6.4万㎡,总建面约69.2万㎡,其中住宅建面约33.7万㎡(含保障性住房5.4万㎡),商业建面约9.4万㎡,商务公寓建面约4.68万㎡,公共配套设施建面9610㎡,配建停车位3880个。根据现有的规划图显示,项目主体由1栋超高层公寓、11栋住宅、1栋保障房、集中式商业和1所12班幼儿园构成。

益田御龙天地项目目前已建至10余层,售楼处暂未开放,目前网络上有户型图爆出,推出2-5房单位,但建筑面积未可知。

交通方面,益田御龙天地距离地铁3号线翠竹站不到500米,轨道交通出行比较方面;商业方面,项目自带9.4万㎡商业,可满足日常消费需求;居住环境方面,项目周边成熟小区较多,居住氛围良好,但是多为老旧小区,或影响美观。

第三站:东海富汇豪庭——整体楼栋已建至30余层,售楼处开放中

待定

待售 普通住宅 塔楼 高层 宜居生态地产 山景地产

罗湖广东省深圳市罗湖区莲塘街道东海富汇豪庭(建设中)富达花园(畔山路) 查看地图

2021年下半年 70年

二居 三居 四居 |71-119 m² 全部户型

400-156-0036 转 424682
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东海富汇豪庭位于罗湖区莲塘街道莲十路与畔山路交汇处,毗邻仙湖植物园和仙桐体育公园。

东海富汇豪庭项目用地面积为约4.24万㎡,开发建设用地面积为2万㎡,计容积率建筑面积为15.8万㎡,规划容积率7.9。其中住宅约14.64万㎡(包括保障性住房约2万㎡),配套商业建筑面积约8320㎡,另外有公共配套设施3200㎡(公配部分包括一所小学)。根据已出的规划草案,项目将建设6栋住宅塔楼,小区内设有园林、泳池、健身广场等内部配套设备。

东海富汇豪庭项目整体楼栋已建至30余层,施工进度较快,售楼处开放中。据悉东海富汇豪庭将推923套住宅,户型面积段约为71-219㎡。

交通方面,东海富汇豪庭距离地铁2号线莲塘站步行距离580米,仅需9分钟,地铁2/8号线可串联南山、福田、罗湖和盐田四区,轨道出行较为方便;商业方面,项目周边分布着盒马里岁宝、新亚洲购物广场、聚宝商业中心等商业,此外,作为老城区,莲塘分布有较多老字号美食店,可极大满足业主的餐饮需要,但没有大型商业体;居住环境方面,莲塘依山而建,安静的坐落在梧桐山脚下,东海富汇豪庭更是坐落于“森林”脚下,不仅如此,周边还有仙湖植物园、弘法寺景区等深圳知名风景名胜区,居住环境可谓是十分优越。

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