年幼时

在自家院子撒丫子跑

冲着对门喊小伙伴去玩耍

那些时光

大概是这辈子都难以忘记的

自在和舒适

对于许多人而言

家，不是一幢幢高楼里那一个个小盒子

是随心地种菜、养鱼、种花

是妈妈在家门口喊“回家吃饭啦”

是午后院子里一张躺椅、一棵遮阳的树

和家门前那一湾碧波荡漾的湖水

只是这样的生活，渐渐少了……

纵观深圳别墅发展史

由于受“限墅令”及特区的土地供应影响

别墅供应量逐年减少

2017年深圳别墅供应量创历史新低

同年3月深圳别墅供应不足百套

这意味着深圳别墅已步入收藏时代

从深圳别墅历年来的选址可以看出

无可复制的优质自然资源是关键点

纵观世界知名美墅

它们或依山，或临水，或傍湖……

均以对稀缺资源的占有成就其举世瞩目的声望

获得高端人群的青睐

而这样的湖居别墅数量在深圳更加少之又少

据不完全统计

全深圳仅17个湖景别墅楼盘

且无一手在售

二手价格高昂

通过百度工具实测

我们一起揭开深圳湖居美墅的神秘面纱

香蜜湖

备注：相关数据仅供参考，表中距离为百度卫星图实测直线距离。

香蜜湖位于福田区，周边建有国际水准的大型水上乐园，湖区景观面及绿化率较高，配套设施完善，是有名的高品质城市综合社区。

周边居住人群以高收入人群为主，是深圳有名的财富聚集区。

周边别墅楼盘主要建于2010年之前，多位于湖泊东部，数量少、价格高昂且离湖最近距离在200米以上。

西丽湖

备注：相关数据仅供参考，表中距离为百度卫星图实测直线距离。

提及西丽，深圳人的固有印象为南山远郊，然而随政府规划发展，西丽房价遍地8万+，逐渐进入“豪宅阵列”。

其湖居别墅社区较少，多建于2010年之前，别墅价值在3000万以上。

观澜湖

备注：相关数据仅供参考，表中距离为百度卫星图实测直线距离。

观澜湖为国家有名景区，也是国际休闲旅游度假区，片区内有观澜高尔夫球场，是深圳有名的商界大佬聚集区。

周边常住人口较多，人口密度大，离湖最近距离在200米以上，别墅价格高昂。

东湖

备注：相关数据仅供参考，表中距离为百度卫星图实测直线距离。

东湖位于东湖公园内，园区绿化率达到80%以上，是深圳市建立最早、景点最多、设施最完善的综合性公园。

周边别墅楼盘主要建于2010年之后，周边别墅楼盘临湖距离较远，平均距离在1公里以上。

其他湖泊

备注：相关数据仅供参考，表中距离为百度卫星图实测直线距离。

除了以上几个湖泊之外，深圳剩余的湖泊周边别墅价格均在1500万以上，且离湖距离较远。

以上众所周知的昂贵别墅已成经典

而他们的位置尚且位于湖泊外围

湖泊并非别墅独享

如果有一套别墅

社区内便拥有湖泊

且能够直面湖景呢？

碧桂园·湖光山色

建面约122-135㎡环湖半山美墅

即将在市场的瞩目下盛启

二期鸟瞰图▲

别墅效果图▲

碧桂园·湖光山色即将全新推售建面约122-135㎡环湖半山美墅，建筑环湖而建，层层递上，错落有致；二期别墅位于社区中芯，社区内教育、医疗、商业等配套实现全覆盖，真正实现在湖光山色生活、购物、休闲与湖景资源，无一或缺。

环湖而建 半山之上

项内拥有六重活力叠湖资源，四季景观美而不同。建筑环湖而建，位于半山之上。在这里，每天都能感受湖水颜色随天气与四季更迭不停。

层层退台 阳台一线看湖

每排别墅间均有一定的地势高差，产品做到直面湖景，阳台上湖景一览无余。

通风采光俱佳 舒适湖居

别产品拥有一线看湖大阳台，从客厅到卧室多处设有窗户或采光井保证室内采光，阔绰明亮。

优质地域 全优配套

项目九班制幼儿园在建中，且拥有滨湖商业街、公配诊所等配套，2018中国物业服务三强——碧桂园物业，让您的生活轻松无忧。

健康配套 品质生活

社区内超10里环湖登山道、2666阶登山步道、垂钓基地、社区泳池等健康配套，让生活更具品质。

一路通龙岗 湾区大城未来可期

项目约30公里到龙岗，约20公里到坪山，一山之隔即龙岗。三大立体交通覆盖，一机场、五高速，广深港高铁已开通连线，约1小时可达香港（惠州南-香港西九龙），城市干道立体网络，快速辐射深港惠。

席位有限，即将盛启

建面约54-186㎡临湖街铺 同步热售中

项目现推出建面约54-186㎡临湖街铺。商铺位于社区主入口位置，铺铺临街，是方圆5公里的高品质街区。幼儿园及大型超市分布商业街两侧，楼上是即将收楼的一期业主，加之珠宝产业园密集人流，拥有住区、景区、校区三区属性，具备超强人流吸附力的同时，坐享数千户家庭消费力。商铺约5m开间、5m层高、10-12m进深，铺型方正，使用率高。靓铺有限，先到先得！

（开发商供稿）