深圳几大"关外"刚需区 如今房价已高攀不起

苍天有眼 2017-06-14 16:41:45
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曾经,很多人眼中的深圳就只有福田、南山、罗湖,连龙岗、宝安这种关外老大都看不起,后面新划分出来了坪山、龙华、大鹏、光明4大新区,更是不被待见,觉得那些都是深圳最“偏”、最落后的片区,买房都不想买在那里。然而,如今的四大新区,却狠狠甩了深圳人几巴掌,房价已不是大多深漂刚需所能接受的。一起来看下这些你曾经瞧不上如今却难高攀的片区吧。

片区一:龙华

近年来,号称“宇宙中心”的龙华在房价上不断刷新深圳人三观,这样一个“福田后花园”如今房价也紧逼市中心区,片区如民治深圳北、红山、上塘等区域房价已处高位。

代表楼盘如下:

65000元/平方米

龙华4号线上塘站A出口 查看地图

2017年07月21日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 157732
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普通住宅 高层 名企盘

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有9人报名
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鸿荣源尚峻花园在售2栋81-107㎡3-4房,毛坯交付,具体为建面约81㎡3房、94㎡4房、107㎡4房,按时签约享98*99折优惠,折后均价6.1万/平起,整体均价6.4万/平,具体信息以开发商公布为准。

64000元/平方米

龙华留仙大道与民塘路口西南侧 查看地图

2017年04月27日 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 147216
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公寓 高层 超高层 投资地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
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汇德大厦约33-65㎡1-2房公寓带装修家电销售,具体为约33平单房及48、64㎡1房1厅公寓,均价约59300元/平,具体信息以开发商公布为准。

汇德大厦位处龙华深圳北站商务中心区,接驳深圳北站东广场,项目占地面积约1.9万㎡,总建面24.8万㎡。汇德中心分为三大部分:一栋250米的写字楼,其中包含五星级酒店;一栋100米的高端公寓及36米的七层缤纷商业等多元复合业态。

65000元/平方米

龙华民治街道(中梅路与腾龙路交汇处,地铁4号线红山站B口) 查看地图

2017年04月 40年

暂无 |39-70 m² 全部户型

400-032-4608 转 148410
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公寓 高层 塔楼 投资地产 复合地产

6月30日4号线成置业热潮 4新盘单价4字头起 距离结束:4天10时10分 已有 14人报名
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龙光玖钻公寓及办公产品在售,整体均价57000元/平,单价区间为49000-60000元/平,一次性付款享99折,7天之内按时签约再享99折优惠。龙光玖钻97-118平公寓,首付4.5成,带装修,通燃气,预计2019年12月30日交付;另外龙光玖钻办公产品户型为53-68平,4.5米层高,首付5成,预计2019年3月30日交付。

60000元/平方米

龙华龙华区梅龙路与工业路交汇处(地铁4号线龙华站) 查看地图

2018年12月26日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 134431
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普通住宅 高层 超高层 复合地产 教育地产

6月30日总价约111万起 龙华投资自住4盘推荐 距离结束:4天10时10分 已有 22人报名
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鸿荣源·壹成中心花园目前在售6区3A/3B栋毛坯3-4房,建面为约74-127平,共计1892套房源,预计2019年9月交楼,现楼座已基本脱绿网,均价58000元/平。

鸿荣源·壹成中心花园位于龙华人民路与建设路交汇处。

片区二:坪山

坪山处深圳最东区域,接壤惠州,如此偏远加上还没地铁通车,交通尴尬很多深圳人并不看好。但是坪山却成为深圳“东进”最获利者,片区利好规划迭出、加上高铁直达、地铁在建,目前房价甚至超过龙岗部分区域。

代表楼盘如下:

42000元/平方米

坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面) 查看地图

2018年04月27日 70年

二居 三居 四居 |80-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 147236
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普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 科技住宅

6月30日坪山4大盘专场看房 刚需上车别错过 距离结束:4天10时10分 已有 26人报名
立即报名

深城投中心公馆位于坪山中心区行政二路(坪山实验中学对面),在售88/94平3/4房,带装修交楼,均价42000元/平,目前营销中心及样板间开放中。

天峦湖

在售

38000元/平方米

坪山比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧 查看地图

2016年05月25日 70年

三居 四居 |81-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 133131
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普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 山景地产

6月30日单价2字头新盘!抢先置业14号线旁 距离结束:4天10时10分 已有 20人报名
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天峦湖二期109-130平带装修4房在售中,目前整体均价约41000元/平。 天峦湖项目位于坪山新区大山陂水库东南侧,东邻南坪快速路,北靠马峦山郊野公园,西面大山陂水库。

心海城

在售

34000元/平方米

坪山坪环路与比亚迪路交汇处 查看地图

2018年09月22日 70年

二居 三居 |81-88 m² 全部户型

400-032-4608 转 142916
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 山景地产

6月30日坪山4大盘专场看房 刚需上车别错过 距离结束:4天10时10分 已有 26人报名
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心海城在售81-134平3-4房,均价38000元/平,毛坯交付,此批房源属于项目一期07地块,预计2018年10月交楼。

心海城售楼处已搬迁至坪山区坪环路与玉泉街交叉口(即原售楼处沿坪环路向南行驶150米处位置)。

片区三:龙岗坂田

都说坂田房价是靠华为炒起来了,确实,除了华为,很难找到坂田的另一代名词。坂田房价确实不便宜,但是交通却仍是硬伤,虽说有地铁,但是从福田出发至坂田,至少要1小时。坂田如今房价可谓是龙岗区翘楚,让人高不可攀。

代表楼盘如下:

待定

龙岗坂田坂雪岗大道与中兴路交汇处(坂田地铁站B出口) 查看地图

2017年04月01日 70年

三居 四居 |102-118 m² 全部户型

400-032-4608 转 148432
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普通住宅 高层 塔楼 名企盘

6月30日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天10时10分 已有 79人报名
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碧桂园荣汇在售70年产权住宅和SOHO产品,其中住宅户型为102-118平3-4房,均价64000元/平,单价区间为59000-67000元/平;另外还有底层SOHO产品,户型面积为60-80平,4.5米层高,均价60000元/平,首付5成。目前, 售楼中心开放中,现场可参观118平样板间、以及60-80平SOHO样板间。

58000元/平方米

龙岗华为科技城坂雪岗大道与雪岗北路交汇处 查看地图

2016年08月20日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 134457
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普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 名企盘

6月30日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天10时10分 已有 79人报名
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佳兆业城市广场在售89-140平3-4房,具体户型为89平3房,120平4房,140平4房,整体均价53000元/平,单价为50000-55000元/平,物业费3.6元/平/月,3梯4户,产权年限70年,即2013年1月至2083年1月。

待定

龙岗地铁环中线五和站C出口 查看地图

2016年01月23日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 139456
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

6月30日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天10时10分 已有 79人报名
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信义嘉御山5期目前尾盘在清,仅剩少量4-5房户型在售,其中89平4房2厅2卫,单价56000元/平;131平5房2厅2卫,单价63000元/平。另外,项目预计今年下半年推出新品,具体时间和产品户型待定。

片区四:宝安沙井/福永

沙井福永这两个片区要不是因为“大空港”、新会展中心等规划横空问世,估计大部分人还不认识这些地方,但随着11号线的通车以及各项利好规划出现,福永、沙井也实现华丽变身,这两年新盘井喷,价格也不大便宜。

代表楼盘如下:

51000元/平方米

宝安福永怀德南路与翠岗西路交汇处 查看地图

2018年07月 70年

三居 四居 |86-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 134484
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 五证齐全

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有9人报名
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怀德峰景位于福永片区,项目在售88-143平毛坯3-4房,房源主要为东南、西南朝向,整体均价52000元/平。怀德峰景共有6栋高层住宅,层高16-28层,共有1581个车位。

48000元/平方米

宝安空港新城107国道与兴华路交汇处 查看地图

2016年03月02日 70年

二居 三居 |75-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 139458
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普通住宅 高层 塔楼 复合地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
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星航华府二期共有2栋5个单元高层,其中D栋有2个单元,仅剩少量房源。E栋有3个单元,剩余房源较多。星航华府二期户型为75-121平毛坯2-4房,整体均价48000元/平。项目住宅售楼处已关闭,项目于星航中心大厦5楼有咨询点。另外,项目目前写字楼在出租。

46000元/平方米

宝安沙井街道新沙路与永通路交汇处 查看地图

2017年01月15日 70年

一居 二居 三居 |65-159 m² 全部户型

400-032-4608 转 133184
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普通住宅 高层 塔楼 投资地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
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华盛西荟城4期目前仅剩大户型在售,房源为与C栋,户型为138-160平毛坯4房,整体均价43000元平。华盛西荟城4期位于沙井片区,项目自带5万㎡西荟城购物广场。

待定

宝安沙井路与沙中路交汇处(地铁11号线马鞍山站西侧出口) 查看地图

2018年 70年

二居 |67-70 m² 全部户型

400-032-4608 转 133195
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普通住宅 高层 板塔结合 名企盘

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星河荣御规划为39万平综合体,包括1栋公寓及10栋住宅。目前星河荣御在售1栋公寓产品,为3梯9户,产权70年不限购不限贷,户型为68-70平带装修2房,整体均价40000元/平。星河荣御住宅户型为80-140平3-4房,推出时间待定。

片区五:光明

如果觉得宝安远,那么,光明更是山旮旯,仅交通就让人“避而远之”。可这么一个市政配套尚不完善的光明,房价也是让人跌破眼镜。虽说未来也有地铁覆盖,但是现在这个价钱对于刚需来说已是高不可攀。

代表楼盘如下:

34000元/平方米

光明区公明街道南环大道与松白路交汇处东南侧 查看地图

2016年09月28日 70年

一居 二居 三居 |48-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 146303
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普通住宅 高层 塔楼 投资地产 低总价

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益田假日府邸预计今年下半年将推出48-80平米公寓新品,目前在售A栋79及89平毛坯3房,均价39000元/平。具体信息以开发商公布为准。

益田假日府邸坐落于光明新区,占地面积 10592.63㎡,建筑规模58669.19㎡,规划79-89㎡美宅、48-80㎡公寓及5000㎡社区风情商业街一体项目。

26000元/平方米

光明区松白路与金安路交汇处(近公明汽车站) 查看地图

2017年11月19日 70年

二居 |72 m² 全部户型

400-032-4608 转 135723
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普通住宅 高层 塔楼 小户型 复合地产

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中粮云景国际在售3B/3C/4/5A栋89平3房及129平4房,目前在办理验收,预计9月底毛坯交楼,折后单价3.7-4.1万元/平,整体均价3.9万/平。中粮云景国际预计近期推出45-85平4.5米层高新品,具体信息以开发商公布为准。

光明1号

在售

45000元/平方米

光明区高新西区科发路以西(17号路以南) 查看地图

2016年07月13日 70年

二居 |89 m² 全部户型

400-032-4608 转 134426
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普通住宅 高层 塔楼 山景地产

6月30日光明房价2字头起 6号线沿线新盘抢先看 距离结束:4天10时10分 已有 16人报名
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光明1号目前在售88平2房、89平2房、158平4房、167平4房,全部为毛坯房,目前2房户型单价43000-46000元/平,均价约44000元/平;4房价格35000-37000元/平,均价约36000元/平,具体价格以开发商现场公布为准。

片区六:大鹏

说到大鹏,可能大多深圳人都会想到“度假胜地”四个字,但大鹏由于交通不便利,来往市区途中常堵车,应该很少在深圳市区工作的人会想要在那里买房。但尽管如此,大鹏房价依旧不便宜。

代表楼盘如下:

38000元/平方米

大鹏新区葵涌街道西北角、环城西路以东,丰树山路以南,盐坝高速路以北 查看地图

2018年02月 70年

二居 三居 |72-123 m² 全部户型

400-032-4608 转 143051
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普通住宅 高层 塔楼 旅游地产 山景地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
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承翰陶柏莉目前在售一期6栋高层住宅,楼栋梯户比分别为2梯3户和2梯4户,户型面积为101-103-124平毛坯3-4房,整体均价为39000元/平。承翰陶柏莉共有10栋高层住宅,其中一期有6栋,二期有4栋,另外项目有33套别墅。

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