据搜狐焦点网数据监测，上周（2月11日-2月17日）深圳全市成交了352套新房住宅，成交均价是54449元/平。

总体上来看，在经历了新房零成交的春节假期后，深圳的新房成交量也在上周缓慢地回升了。从成交区域来看，宝安和龙岗两区新房住宅分别成交179套和114套，宝安成为全市成交较大的区域。

从每日成交数据来看，由于春节假期的滞后影响，上周前两天还是零网签，从周三开始至周日，每天就都有几十套的成交量。可见，节后大家返工上班，新房市场也慢慢步上正规了。而成交均价方面，波动起伏也比较明显，较低是5.2万/平，较高的也接近5.7万/平。

▲2019.2.11.2.17新房每日成交数据

在临近年关或者新春假期期间，新房成交量低于往常是正常现象。从近十周的成交走势来看，新年的时候就出现了一周的零成交现象，而春节前一周和后一周，也会受到一定的影响。

随着大家陆续返深开工，相信接下来的网签会有一些回升，但由于年初是淡季，具体也要看届时的市场行情和数据。

▲2018.12.10-2019.2.17深圳新房成交走势

节后排名前列周，深圳暂无新盘入市，也没有新盘获得预售证。相比网签的回暖速度，新房推售的节奏要缓慢一些。

本期，我们就来看看节后首周成交量排行TOP5的新盘情况吧。

天汇城毛坯住宅在售，均价4.45万/平，2梯4户或3梯6户结构，其中77/88/103/143平户型主要为东南或西南朝向，124平户型主要为东北及西北朝向。

华强城首批产品尾盘在清中，仅剩少量160平5房单位，均价46300元/平，一次性付款享99折优惠，按时签约享受该房源三年物业费减免优惠。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

碧桂园凤凰国际公馆65平小户型住宅已售完，目前在售92-118平2-3房，其中，92平总价约280万/套起，118平总价约375万/套起。

华润城润府占面约63万㎡，建面约280万㎡，共分5期开发，主要以住宅产品为主，另外包含有公寓、学校等配套。华润城润府在售三期公寓，售价8.5万/平，物业费4.6元/平*月。

安宏基天曜大户型住宅在售，面积段有约104/112/177/185平，单价6.2-8.3万/平，均价约7.1万/平，首付约210万起，更多详情可拨打400咨询热线。