光明楼市的火热程度，小编觉得已经不需要赘述了，毕竟买过该片区的网友都知道，几乎是一房难求，虽然在很多人眼里，光明依旧“偏”、“远”、“落后”，但是规划利好当前，不仅是投资客，就是刚需客也趋之若鹜。

说光明是后起之秀，一点也不为过，毕竟2018年9月19日才成立行政区，即将满2周岁的它，可以算得上是深圳的老幺，但是片区内的发展速度和发展势头却很猛，目前不仅开通了一个高铁站（光明城站），一条地铁线（6号线），第二条地铁线路（13号线二期）也在路上，且高级的科学城规划也已动工，让光明人民扬眉吐气了一把。

目前区域内的住宅市场较为火热，前期入市的住宅楼盘多是开盘售罄，愁煞了没上车的打新客，但大家也别着急，光明还有一波住宅房源如火如荼建设中，从统计的情况来看，今年或还有9个住宅项目开盘或面市，关注光明的网友不妨提前了解一下。

 【项目介绍】金融街华发融御华府由金融街控股及华发股份共同开发建设，项目占面约2.4万㎡，总建面约14.5万㎡，容积率4.5，配套有4千㎡社区商业、9班幼儿园、社康等。楼盘整体规划3栋7座高层、超高层，总房源784户，首期推出2栋、3栋A座、3栋B座394套住宅，6月23日已摇号并选房完毕，10月份即将推出二期房源，即1栋A/B/C座，据销售称，户型跟一期相似，建面约92-129㎡3-4房。

【较新动态】金融街华发融御华府位于6号线凤凰城站，项目共规划8栋高层，首批2、3栋A/B座房源已全部售完，二期1栋A/B/C座预计10月份入市，目前营销中心暂不接待。

 【项目介绍】民轩揽翠台由深圳市民轩投资发展有限公司开发打造，项目占面6千平米，总建面约5.4万平米，容积率5.83，规划有3栋高层，房源数390户，停车位395个，CWB超过1。项目近东周文化公园，景观绿化会相对较好，但距离地铁站相对较远，最近的地铁站为光明大街站。

【较新动态】民轩揽翠台展示中心及样板间已开放，项目预计10月份入市，项目将推约68-116平带装修住宅，具体价格待定。

 【项目介绍】金地峰境瑞府由金地集团子公司——深圳市五二九七投资发展有限公司开发打造，项目多期开发，总建面约33万m2，其中一期金地·峰境瑞府，总建面约20万㎡，主力户型约为93-136㎡3-4房住宅，无回迁房和保障房，拥有3.5低密容积率，绿化率约40%，小区内，自带有约2400㎡幼儿园、风情商业街、儿童主题乐园等，配套相对丰富。

【较新动态】金地峰境瑞府楼栋主体已出地面，项目预计四季度开放展示中心，年底入市，具体时间待定。项目推93-136㎡3-4房住宅，2梯4户，全南户型，预计2023年10月30日带装修交付。

【项目介绍】百晟上府由深圳市公明上村股份合作公司开发建造，项目占面约1.6万㎡，建面近7万㎡，容积率4.46，绿化率40%，整体规划4栋住宅，房源数为637户，停车位597个，CWB不足1:1。项目内部配套3200㎡幼儿园，3500㎡商业及1000㎡社康中心，近红花山公寓，绿化景观较好，但距离地铁站较远。

【较新动态】  百晟上府目前巡展中，巡展时间为8月22日至9月22日，展点位于光明区公明天虹商场二楼，及光明区中国石油悦凯加油站。项目预计9月中下旬开展示中心，10月中旬开样板间，11月份入市，推毛坯93-143平3-4房住宅。

【项目介绍】佳兆业云峰汇由佳兆业旗下公司，深圳市保润房地产开发有限公司开发建造，项目占面约2.9万㎡，建面约18.9万㎡，容积率4.81，规划8栋房源，项目规划集住宅、商业、办公、写字楼、9班制幼儿园和公交首末站于一体的商住综合体。

【较新动态】佳兆业云峰汇目前打地基中，项目预计年底开展示中心，2021年上半年入市，主推住宅产品，具体户型及价格待定。

【项目介绍】信城伶伦提项目由万科旗下公司，深圳市信城盈合房地产有限公司开发建造，项目占面约2.2万㎡，建面约15.4万㎡，容积率6.9，相对较高，规划楼栋共5栋，据悉停车位或不少于1545个。项目住宅102420㎡（含保障性住房32780㎡），商业及办公24340㎡，商务公寓19560㎡，公共配套设施7980㎡（含12班幼儿园、公交首末站、社康中心等）。

【较新动态】信城伶伦提项目目前还在挖基坑中，预计较快年底开展示中心，或2021年入市，首批或推住宅产品，具体户型待定。

【项目介绍】兆邦基端慧苑由深圳市沧然实业发展有限公司开发建造，项目占面约1.8万㎡，建面约10.4万㎡，容积率6.6，相对较高，绿化率40%，规划拟规划4栋高层，停车位约1200个。项目由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元物业组成，同时配建18班制小学及9班制幼儿园。

【较新动态】兆邦基端慧苑目前还在地基中，咨询热线暂未开通，据网友爆料，项目预计9月份开临时售楼处，项目主推住宅产品，具体户型待定。

【项目介绍】宏发万悦山由深圳市宏发投资集团有限公司开发建造，项目占面约4万㎡，建面约25万㎡，容积率4.2，绿化率30%，项目是集住宅、商业、写字楼于一体的综合体，近光明新城公园，周边商业、学校配套齐全。

【较新动态】宏发万悦山目前楼栋主体已出地面近2层，预计年底开放展示中心，项目规划有住宅、商业、写字楼，首批预计推售住宅产品，具体户型待定。

【项目介绍】松茂御城由深圳市松茂房地产开发有限公司开发建造，项目占面约4.5万㎡，建面约29.8万㎡，容积率4.67，绿化率40%，项目规划13栋高层，房源数2126户，停车位2222个，CWB超过1。据悉项目分两期开发，是集住宅、公寓、商业于一体的综合体。

【较新动态】松茂御城目前已经是现楼状态，营销中心也已经装修好，项目自从2017年2月后就关闭售楼处直至今。项目紧挨塘尾村，居住环境较为一般，周边多以临街商铺为主。