2月20日，最新一期的贷款市场报价利率(LPR)如期而至：

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR连续四个月按兵不动，目前房贷利率已保持在历史最低水平。

根据最新一期的LPR计算，目前深圳的房贷利率为：

首套：3.15%；二套：3.55%；

公积金首套：2.85%，二套：3.325%；

公寓商贷：LPR3.6%+60BP，即4.2%。

各商业银行房贷利率情况如下：

尽管这次降息落空，但在中央经济工作会议“适时降准降息”和四季度货币政策委员会例会“择机降准降息”的总要求下，货币宽松还是大方向，降准降息应只会迟到、不会缺席。

降息幅度有多大呢，东方金诚首席宏观分析师王青判断，2025年上半年降息有可能落地，全年降息幅度有望达到50个基点，高于上年30个基点的降幅，届时会引导LPR报价较大幅度下行。

中信证券研报预计，2025年货币政策将更加宽松，逆回购降息40—50个基点，LPR降息幅度在50个基点以上。

专家们预测的降息幅度，符合预期吗？