本周开盘:"银十"开发商加速推盘 6盘入市福田占半壁江山

搜狐焦点深圳楼盘 2018-10-17 18:10:21
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本周(10月08-10月13日)深圳全市预计有6个项目入市,区域依然是以中心片区为主,其中福田区有3个项目入市,占了半壁江山。

本周开盘:"银十"开发商加速推盘 6盘入市福田占半壁江山

进入10月第三周,深圳楼市推盘热潮依然不减,开发商仍希望能在楼市银十期间“出货”。国庆假期后,福田成为楼市发力最猛的片区,在上周,深圳共有5个项目开盘,分别是红树湾壹号、传麒景苑、香山美墅、碧桂园凤凰国际公馆以及实地剑兰郡,其中福田占了两席。

据搜狐焦点网统计,本周(10月08-10月13日)深圳全市预计有6个项目入市,区域依然是以中心片区为主,其中福田区有3个项目入市,占了半壁江山,分别是中洲湾、深业中城宝树台,而盐田、坪山各1盘,南山1写字楼入市。除此之外,福田还有1盘开放样板间;龙华1盘新开展示中心。

本周福田楼市继续发力,而且与南山前段时间推盘热潮不同,福田项目更偏向低调入市。率先开盘的是位于大金沙片区建面300万平综合体的中洲湾项目。中洲湾早于10月12日获得预售,但直到16日才显示在规土委备案系统。而开发商也于10月16日发布公告,表示项目于发布公告当天进行开盘选房。这一波的操作可谓是让大家始料未及,开盘当天才发通告也是非常罕见。而有消息称,中洲湾开盘当天取得不错的去化率,足见市场对该项目的认可。

另外福田一直备受关注的深业中城也获得预售,预计10月21日入市,推出公寓和办公产品。其中公寓备案均价超11万。就目前深圳新房而言,住宅的热度要超公寓,同一个项目,住宅的去化要比公寓的快。深业中城位于香蜜湖传统豪宅区,地段优越性毋庸置疑,此次推出的公寓届时将取得怎样成绩,就拭目以待。

位于华强北片区的宝树台项目也于本周末加推小户型住宅。宝树台周边有4条地铁线,交通非常便捷。另外宝树台最大的优势学区,项目所处的百花南片区,周边聚集了荔园小学、百花小学、深实验、外国语初中部、红岭中学园岭校区等名校。因此该项目一直备受改善型家庭的关注。

一直悄无声息的盐田楼市本周也有新盘入市,位于盐田洪安路与东海四街交汇处的佳兆业盐田城市广场,预计10月20日推出737套住宅。作为目前片区内最大体量的旧改综合体,佳兆业能否带动沉寂的盐田楼市呢?对于其他关内片区而言,盐田绝对是房价的洼地,房价甚至低于龙华宝安。如今片区内在建的8号地铁线,对于盐田楼市也是一大利好。

坪山的深城投中城AIO将于预计10月20日开盘,作为本周开盘项目中唯一的关外片区项目,深城投中城AIO主要还是定位在刚需。近段时间坪山掀起了特价促销风,而碧桂园凤凰公馆低价入市,使得深城投中城AIO也是充满了期待。目前项目备案尚未公布,价格成为关注焦点。

南山本周有点熄火,仅有1个写字楼入市,位于华侨城片区的华侨城大厦已于10月17日入市。

另外位于福田皇岗口岸附近的深物业金领周末开放样板间,龙华清湖的玺园首次面市开放展示中心。

86000元/平方米

福田上沙大道与上沙椰树路交汇处 查看地图

2018年10月17日 70年

二居 三居 |89-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 265261
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中洲湾已于10月17日在体验中心推售408套公寓,户型面积约35-60平,位于B座,备案均价备案均价是84963元/平,单价区间77457.65-92604.92元/平。另外,项目另有约88-142平住宅在售,仅剩少量房源,整体均价88990元/m²,单价区间是76387.14-99001.12元/平。

112000元/平方米

福田红荔路南面农园路东面 查看地图

2019年10月30日 70年

三居 四居 |132-233 m² 全部户型

400-032-4608 转 133196
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深业中城发布商务公寓销售公示方案,已于10月13日上午9点启动诚意登记,个人和企业均可,认筹金额100万元,截止日期是10月18日中午12点,预计10月21日(本周日)开盘,具体选房方式待定。深业中城目前已取得预售证,共有1350套房源备案,其中商务公寓751套,户型建面约49-310㎡,均价11.2万㎡,单价区间在9-12.8万/㎡,总价区间在471-3731万/套;办公产品274套,户型建面约149-582㎡,均价7.5万/㎡,单价区间在6.6-8.4万/㎡,总价区间在975-4465万/套。

宝树台

在售

97000元/平方米

福田燕南路与振中路交汇处西北侧 查看地图

2018年12月09日 70年

一居 |43 m² 全部户型

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宝树台主推32-46平小户型住宅,目前诚意登记中,需要冻结50万元,预计本周末(10月20-21日)开盘,现房入市价格待定。另外,宝树台目前在售复式行政公馆,面积段约51-54平方米,均在10层以下,带装修交付,有4.5米和5.1米层高,均价11万/平

48500元/平方米

盐田洪安路与东海四街交汇处 查看地图

2019年05月26日 70年

二居 三居 四居 |71-140 m² 全部户型

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佳兆业盐田城市广场一期已取得预售证,项目备案的是1栋A、B座及2栋A、B座住宅,共737套住宅房源。户型主推建面70.58-121.14㎡,均价约54200元/㎡,单价区间为49638-67938元/㎡,总价区间约357-785万。佳兆业盐田城市广场一期预计10月20日开盘,目前样板间开放中

40000元/平方米

坪山坪山中心区坪山大道与深汕路交汇处 查看地图

2019年03月09日 70年

二居 三居 |92-125 m² 全部户型

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深城投&中城AIO预计10月20日开盘,项目规划有4栋5座高层住宅、1栋人才住房及1栋公寓产品,其中住宅户型主推91-125平米住宅。目前深城投&中城AIO展示中心及样板间已对外开。

80000元/平方米

南山沙河深南大道北侧华侨城内(华侨城地铁站B出口) 查看地图

2018年10月17日 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 383954
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写字楼 塔楼 超高层 科技住宅

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华侨城大厦规划为1栋64层办公大楼,其中4-53层为办公产品,户型建面约123-604㎡,均价在8万/㎡,整层面积约2600-3200平。另外项目负1楼、1-3楼和顶楼为商业产品。

100000元/平方米

福田福田区滨河大道和福田南路交汇处 查看地图

2018年11月07日 70年

二居 三居 四居 |64-174 m² 全部户型

400-032-4608 转 134476
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深物业金领目前主推约65-174平住宅产品,带装修交付,具体户型是约65平2房、约89平3房、约174平4房,现已开放营销中心,预计10月20或21日(本周末)开放样板间,预计10月底开盘,具体入市时间待定。

玺园

售罄

51000元/平方米

龙华机荷高速与龙澜大道交汇处 查看地图

2018年11月25日 70年

三居 |89 m² 全部户型

400-032-4608 转 378179
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玺园预计10月20日开放展示中心,现场可参观沙盘和户型模型,项目可售总房源251套,均为70年产权,主要户型包括4种:89平洋房、89平叠墅、119-144平联排别墅,以及180平独栋别墅。

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