经过夜以继日的分类统计与查证，我们把市发改委最近对外发布的《深圳市2021年重大项目计划》彻底研究了一番。相当于深圳一年GDP的总投资额28264.9亿，536个项目，其行业分布与地域归属，可以窥见官方对这座城市的一些发展思路。1. 坪山投入重大，南山依旧稳居榜首2021年重大项目计划清单中，坪山41个项目超过罗湖的32个，福田有45项不及龙华的51项，可见，可开发空间更多的“关外”依旧是投资重点。当然，除了南山区，这个永远被深圳重点深耕的地方。

2. 地产、交通仍是重点项目清单涉及交通、能源、产业、教育、医疗、城市更新、文化设施、总部基地等方面，我们对其按保障房、房地产、产业、公共服务、基础工程（设施）、交通、文体、中小学、高校、医院进行分类（其中产业我们分为科技产业、非科技产业和制造业，前两者为非制造业）。

我们发现，房地产依然是深圳重大项目的大头。像前海金融大厦、越海全球中心等商业地产，湖贝城市更新、民治城市更新等旧改项目，为深圳地产现在的主旋律。房地产、交通项目分别有177项、126项，二者之和占比高达56.5%。制造业是实体经济的主体，是城市经济发展的根基和综合实力的体现，2021年名单中制造业共有13项，占比为2.4%。3.深圳狂补文体短板深圳作为后发城市，文体氛围略有欠缺。但其深知文体、教育是提升城市居民素质的重要保障，清单中有多达10%的项目与之相关。这彰显了深圳不仅是一座科技之城，也是一座注重城市人文气息与文化底蕴的城市。新时代十大文化设施中，已有九座开建。

只不过，相比于这些漂亮的文体设施，恐怕大多数深漂还是希望能多盖点房子。

来源：未来城视