地铁和快速交通也救不了坂田 无房可卖下半年真的要凉凉?

搜狐焦点深圳楼盘 2018-08-06 18:24:01
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按理来说,地铁以及快速交通会对房地产起到明显的提升作用,明明利好不断的坂田却反常的陷入了无房可买的尴尬局面。

作为龙岗经济发动机,拥有华为以及众多工业区的坂田一直都是购房者青睐的置业首选地,特别是在近些年,坂银通道以及地铁10号线相继启动建设,交通上的提升有效的带动了地产发展,大量罗湖与福田购房者将目光瞄向坂田,也使得坂田在房价涨幅方面领先东部其他地区,成为龙岗房价率先突破5字头的先锋。

虽然过去很亮眼,潜力很可观,但坂田楼市这大半年的表现却不尽如人意——自从2017年11月佳兆业城市广场5期面世之后,坂田再无新房推出,建设完毕的各个楼盘也一再推迟面世时间,在现有新房被逐渐销售之后,坂田慢慢陷入了无房可买的尴尬局面。最新的数据显示,坂田目前仅在北部地区有佳兆业城市广场与华创云轩两处项目在售,整体房源数不过寥寥百余套,且住宅仅有120平以上的大户型房源,不论是对于龙岗、福田还是罗湖的购房客来说,这样的新房存量都没法满足购房需求。如果再没有新项目入市补充房源,不需要多久坂田楼市就会变成真正的无房可售。

情况这么差,那坂田真的要凉了么?小编看也未必,从现场踩盘了解的情况来看,坂田仍有众多新房项目动工建设中,其中还有不少项目已经完成建设,只差开盘了。小编从某项目的售楼处现场了解到,目前他们已经做好了开盘的准备,只待预售证申请成功就能开盘面世,至于为何预售证迟迟申请不下来,他们也表示不知情。目前坂田有多个项目已经建设完毕,从正常商业角度来看,它们下一步就该面世销售,如果你是关注坂田楼市的购房者,不妨在下半年多多注意这些新盘。

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龙岗坂田坂雪岗大道与永香路交汇处 查看地图

2018年11月24日 70年

二居 三居 |92-166 m² 全部户型

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大族云峰位于坂田坂雪岗大道与永香路交汇处,分两期开发,目前一期楼栋已全部建成,预计下半年开盘,届时将推出79-143平3-5房住宅产品,目前展示中心已开放,样板间尚未推出,具体推出时间待定。

 

待定

龙岗地铁环中线五和站C出口 查看地图

2016年01月23日 70年

暂无 全部户型

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信义嘉御山5期位于地铁环中线五和站C出口,目前部分楼栋正在施工建设中,预计下半年推出6期约70-130平住宅产品,目前具体楼栋情况及推出时间待定,详情需等待开发商进一步公布。

 

待定

龙岗坂田中心坂澜大道万科城东面 查看地图

2018年上半年 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 133198
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正展逸园规划建设住宅及别墅产品,其中住宅户型为约120-150平4-5房,别墅为约170-300平联排别墅,目前楼栋已基本建设完毕,项目展示中心尚未开放,具体推出时间待定。

 

待定

龙岗坂雪岗大道与永香路交汇处 查看地图

2018年下半年 70年

二居 三居 四居 |66-118 m² 全部户型

400-032-4608 转 133117
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中铁诺德中央道二期位于龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处,由5座高层住宅组成,目前大部分楼栋已封顶,售楼处尚未开放,具体推出时间待定。

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