本周开盘:刚需独占楼市鳌头 本周2个刚需盘华丽入市

搜狐深圳数据聚焦 2019-05-23 15:11:28
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据搜狐焦点网统计,本周有两盘入市,一盘重新开放样板间。

5月以来,深圳新房市场仿佛开始爆发,不论是豪宅还是刚需住宅均争先恐后扎堆入市,稳持楼市“大阳春”。上周豪宅是主打,本周轮到刚需上场,位于盐田的百万大城佳兆业盐田城市广场于5.22日获得预售证,项目预计5.26日推出二期新品,主打71-140平刚需户型;位于龙岗的景华领峯于5.21日开盘进行内部选房,项目主推69-98平户型。另有一盘是位于南山的京基御景峯,此项目目前是在售状态,本周六(即5.25日)重新开放样板间。

俗话说:地铁一响,黄金万两,纯地铁盘的景华领峯到底值不值万两黄金呢?据悉,项目一次性推售415套住宅产品,当天仅销售35套,去化率8.4%,这个销售数据着实不太乐观。

景华领莑位于布吉水径社区吉华路中段西侧,项目原为布吉大众山工业区旧改。目前周边主要以农民房和小产权房为主,环境比较杂乱,目前真正能确定有规划的,临近项目的旧改并不多。想要指望旧改能改善项目周边的环境,短期内别想了。所以项目备案价5.63万/平曝出之后就有网友笑话:这个价格太自信。

佳兆业盐田城市广场总占地约26.56万㎡,规划总建筑面积约107万㎡,由12个地块组成,整体规划包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑和一些公共配套设施,其中含有超13万㎡巨舰商业,其中1号地块为回迁房,已入伙,去年八月首推出的是8-2地块一期产品,4栋塔楼,备案均价在5.42万/㎡,于10月20日开盘,折扣后销售均价约为4.8万/㎡。本次推出的为9号地块,位于明珠大道和洪安路交汇处,相比之前的备案价有小幅下降,但未必会有之前惊人的折扣,具体结果怎么样让我们拭目以待吧。

60000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产

龙岗深圳市龙岗区下水径站地铁站C出口 查看地图

2019年05月21日 70年

一居 二居 三居 |68-98 m² 全部户型

400-156-0036 转 146354
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景华嶺莑已取得预售证:深房许字(2019)龙岗006号,备案名为景华春天家园,备案套数为415套住宅,建筑面积约69-98㎡,备案价格约均价约5.63万/㎡,单价区间在5.3-6.1万/㎡,总价区间在402-561万/套。项目于5.21日开盘,据现场销售说,现在购房有优惠最小户型总价不到400万。

48500元/平方米

售罄 普通住宅 板塔结合 高层 宜居生态地产 海景地产

盐田洪安路与东海四街交汇处 查看地图

2019年05月26日 70年

二居 三居 四居 |71-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 134410
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佳兆业·盐田城市广场位于盐田区洪安路与东海四街交汇处,二期新品[凌云],建筑面积约71-140m²湾居美宅,5月26日全城发售。

40000元/平方米

在售 商务公寓 塔楼 超高层 临铁盘

南山地铁5号线长岭陂地铁站A1出口 查看地图

2019年07月06日 40年

三居 四居 |111-158 m² 全部户型

400-156-0036 转 135649
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 京基·御景峯首批公寓产品共计584套,在售房源位于4/5栋,带装修公寓在售,项目全部为大户型,具体面积段有约116-158平3-4房,目前公寓顺销中,整体单价7.5万/平,购房享98折优惠。项目预售证号为深房许字(2018)南山012号,整体产权为70年。

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