在7月与8月交替之际，本周深圳楼市终于没有上周那么惨淡，或许是为了迎接接下来8月龙岗楼市的“大爆”，或许是“金九银十”到来之前的讯号，本周深圳楼市终于有一点点升温迹象。据搜狐焦点网统计，7-8月交替周（7.29-8.04）共有4盘面市，其中2盘新获预售证，2盘开放展示中心。

从物业类型来看，本周面市的4盘有2盘为公寓产品，其中松茂御龙湾的住宅产品已于2017年04月08日开盘，目前面市的是2栋新品现楼公寓，共282套，户型建面约49-100㎡，均价6万/㎡，这个价格对比他住宅产品来说还是便宜不少。除此以外还有璟悦轩（建发·小巨蛋）也将在8.4号开放展示中心，光明区的公寓项目并不是很多，这个建发·小巨蛋也是针对投资人群。据了解项目主推38-49㎡公寓并且还做3房设计，对于这个面积如何做3房我们也是拭目以待。

除了两个公寓项目以外，有一个恒大时尚慧谷大厦主推产业园产品于7.30日获得预售证，还有盐田的悦千山雅园主推刚需住宅在8.03开放展示中心。悦千山雅园位于盐田港后方陆域北山道北面，周边多个成熟住宅社区比如海美居、东港印象家园、花样年花港及山海四季城等项目。据了解，悦千山雅园将以现房形式入市，产品面积段为63-91㎡复式。

下面小编就带大家去看看本周面市新盘。

松茂御龙湾位于深圳市银田路与宝怡路交汇处,总体建筑面积约22万平米，涵盖住宅、商业、公寓等多种物业,项目分两期开发，目前2栋新品现楼公寓已于7.29取得预售，共282套，户型建面约49-100㎡，均价6万/㎡。项目5梯19户，管理费为4.5元/㎡，70年产权，临近地铁11号线的碧海湾站。

恒大时尚慧谷继去年产业研发用房后，今年又推出新品，共2040套单身宿舍，并已在住建局官网公示，本次房源位于9、10、11栋，户型建面约28.87-73.31㎡，均价3万/㎡，单价区间在2.63-3.38万/㎡，总价区间在77.2-213.4万/套。

悦千山雅园临近在建中的8号线盐田路站，位于盐田港后方陆域北山道北面，由深圳市东海成投资有限公司进行开发，占地面积约0.8万㎡，总建筑面积约3.4万㎡，容积率3.2，为一个小体量的住宅社区。规划了2栋住宅建筑，其中1栋有25层，2栋有33层，东南面为成熟的居住社区—海美居，北面是平盐铁路，总户数356户，停车位200个，CWB不足1:1。本次将以现房形式入市，预计8月3日开放展示中心，产品面积段为63-91平。

璟悦轩（建发·小巨蛋）位于深圳市光明区公明片区，东接振明路，南临南庄路，西至华发旧城改造项目，北靠荣兴路，由地上2栋29层塔楼构成，底下设有3层裙楼商业，地下2层地下室，包含商业、商务公寓和公共配套等功能。预计8.4日开放展示中心，主推38-49平米3房起。