3月5日，罗湖华润万象华府通过华润置地深圳官微发布诚意登记名册，约认筹725批客户。（文末附认筹全名单）

据悉，罗湖华润万象华府已于3.2-3.4日进行线上登记，并将于3月7日9：00进行选房顺序公证摇号，3月8日上午9：00起开始线上公证选房，线上公测时间为3月7日16：00-18：00。

罗湖华润万象华府本次备案住宅638套，住宅建面约77-141㎡，均价约8.9万/㎡，单价区间在8-9.7万/㎡，总价区间在637-1371万/套。

3月3日团队对项目进行实地探访时，现场销售称，截至3月3日下午已有800多人提交资料，昨日官宣认筹客户约725批，想必有些提交资料的客户并未最终选择该项目，未冻结保证金。

按照现在638套、725批认筹来说，购房比例未达到1：3，首套房二套房购房者将一同进行摇号。

（明日摇号结果可持续关注我们，将排名前列时间发布消息。）

而同时进行登记的位于罗湖银湖的另一项目缙山府还未发布意向登记人名单（3月7日发布），同样，团队也对项目进行了实地探访，3月3日下午，项目营销中心已经不对外开放，只能在营销中心门口进行咨询，拿资料。

实地谈访两盘时，都有工作人员主动告知，二套也不要灰心，可见本次资料入围概率可能比较大。

项目信息

笋岗中心万象华府位于罗湖区宝安北路与梅园路交汇处东南侧，总占地4.5万㎡，总建面约30万㎡，是由7.8万㎡的万象食家、甲级写字楼、住宅和公寓共5栋建筑组成的综合体。

华润笋岗中心万象华府效果图

项目紧邻7号线笋岗站A口，标准的地铁物业。此外，万象华府距红岭北路约600米，走红岭北路可以快速上北环、深南、滨河，到各个区都很方便。

商业配套上，目前周边商业较为老旧，规模也比较一般，缺少大型集中式购物中心。项目自带7.8万平商业万象食府，地面6层，地下4层（负一负二生鲜超市；负三负四地下车库），将会改善目前笋岗片区无高端商业的现状。

教育配套上，万象华府配建一所36班九年一贯制公立学校，由华润代建，政府接管。中学属桂园中学学区，是罗湖老牌的公立学校。

户型布局上，住宅产品有 A、B 两座，主推 78-140㎡的 2-4 房。

其中 A 座的梯户比为 3 梯 4 户，主要分布 78、98、116㎡的 2-3 房产品；B 座梯户比为 3 梯 3 户，主要分布 98、116、140㎡的 3-4 房。户型分布范围广，可选择多。

项目精装标准较高，以原木色系为主，项目得房率在75左右，层高3.15米，明厨明卫。

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目前笋岗片区的住宅供应几乎为零，笋岗中心万象华府的入市可弥补片区少有。

综合来说，项目的商业、交通和教育配套均不错，但是项目所处的罗湖作为深圳的”老大哥“，在福田南山的衬托下，位置还是略显尴尬。

其次，项目作为新建综合体，优缺点都比较明显。优点是项目商业氛围浓重，生活方便，但也正因为如此，项目容积率高，办公和商务公寓人流大，小区人群结构复杂，对住宅来说缺少宜居性和居住舒适性。

罗湖华润万象华府意向登记人名册（全名单下拉查看↓↓↓）