受益于深圳东进战略的红利，地处边缘地区的坪山近两年实现快速发展，尤其是2017年1月正式晋升为行政区后，片区内新盘高楼林立，城市旧改换貌加快。然而，交通仍然是坪山的较大的诟病。

而备受深圳人瞩目的地铁14号线将成为打通坪山发展的“生命线”。作为深圳第二条快线，地铁14号线串联起了坪山、龙中、横岗、布吉，和福田中心区，该线路预计2020年通车。目前坪山片区公共交通相对落后，即便是自驾，不堵车的情况到福田中心区也要1个半小时，公交就更不用说了，这大大影响了片区的居民出行需求。而14号线通车后，坪山来往福田中心区仅需1个小时，而且不用担心堵车的情况。这大大有利于在市中心工作的刚需购房者。而且对于市场极其敏感的深圳人，一向跟着地铁规划去买房。因此14号线对坪山楼市的重要性是不言而喻。

而目前坪山片区还是处于房价的洼地，而且交通还在不断地完善。即便是龙岗，房价普遍都是4万出头，大运片区更是突破5万。而目前坪山房价还是3字头，而且不少楼盘推出折扣优惠，房价更是低至2字头。因此，对于刚需来说，确实是个上车的机会，即便安家在坪山，也不怕在福田工作。

深城投&中城AIO共分两期开发，占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约32万㎡，包含空中泳池、高端会所以及幼儿园等内部配套，项目在售92-125平3-4房毛坯住宅，均价4万/平

信达泰禾金尊府目前已开放展示中心及样板间，项目户型主推89-140平带装修3-4房。达泰禾金尊府总建筑面积23万㎡，内部配套有1万平社区商业及1000平会所。

泰富华悦都会目前在售约85平3房2厅2卫、108平4房2厅2卫住宅，整体均价约35000元/平。泰富华悦都会总房源约384套，车位数约780个。

心海城位于坪山中心区，目前在售毛坯3-4房住宅，具体面积段是88-133平，毛坯均价33000元/平，较低总价约270万，首付仅需81万起