昨日，位于宝安福永的兴围华府线上选房，据网友爆料，兴围华府开盘不到1小时，所有房源全部售罄！这不禁让人想起了去年风头无两，开盘即售罄的华强城。同样位于宝安，兴围华府主推建面约65-93㎡住宅，均价5.24万/㎡；华强城主推72-130㎡住宅，均价约4.77万/㎡。这两个楼盘除了有适用于刚需购房者的户型面积，上车门槛相对较低等特质外，市场认可度高还有一个原因，就是现房。

有人将购买“期房”比喻为“押宝”：在签订完购房合同后距离交房等待时间长；不确定的房产纠纷以及房屋质量不达标等等问题反衬出现房特别“香”。对比之下，现房的优势很明显：签订完购房合同后距离交房时间短，有一些楼盘甚至可以“拎包入户”，期间节约了租房、通货膨胀等隐形成本；另外看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，更给人一种安全感。特别是在时间就是金钱的深圳，能早一年入住新房，不论是自住还是投资，都是买到即是赚到。

刚需户型，价格适宜，还是现房，这就是兴围华府就算被购房者吐槽“城中村的村中心”“周边无配套”依旧能日光的原因。可想而知，深圳新房市场对待现房的渴求度还是非常高的，包括本周现房入市的信达·金尊府，时隔6年并没有凉，又双叒叕传出要入市的消息之后还是能吸引一波购房热度，多少也依托于本身的现房性质。

*图片来源于网友

坪山拖延症晚期患者、曾经的“地王”——信达·金尊府，再传入市，预计本周现房推售。据现场销售透露金尊府此次开盘单价在4.2-4.3万/平，与2018年首次传出入市时的5.2万/平相比，还少了1万。据了解，金尊府一共有8栋住宅，首批先开3a、3b、5a栋共365套住宅产品，面积段为89-143平米，单价预计4.2-4.3万/平，毛坯交付。

除了已经售罄的兴围华府及即将入市的信达·金尊府，还有以下6个现房住宅待售，小编带大家一探究竟。

荟港尊邸

荟港尊邸位于龙华区布龙路龙胜地铁站，荟港尊邸现房发售，目前已经开始诚意登记，将推出18套89-210平住宅，14套244-251平别墅，据搜狐焦点网友爆料，89-210平住宅的销售价格约7-7.2万/㎡，预计5月内会开盘，目前还不可以看房，等待后期官宣。

加福华尔登府邸

加福华尔登府邸位于福强路和国花路交汇处，目前仅开放了城市展厅，现场可看沙盘、户型图，现场咨询暂时不需要验资，项目样板间还未开放，主推住宅产品，户型为83-130平2-3房，具体价格待定，加福华尔登府邸已接近封顶。

颐安都会中央4期

颐安都会中央4期一共设计2栋住宅（1栋A座为30层高，1栋B座、C座、D座、E座、2栋A座及2栋B座均为31层高。）临近地铁3号线大运站，目前已是现楼状态。颐安都会中央4期主力户型为89、109和127平住宅，目前可看房，看房需预约并验资100万，预计五月末或六月初入市。

泰华梧桐聚落花园

泰华梧桐聚落花园位于宝中片区，开发商是泰华房地产（中国）有限公司 ，规划5栋高层住宅和3栋多层商业，目前展示中心尚未开放，具体入市时间待定。

领航城领誉

领航城领誉目前暂无房源在售，项目后期还有158-178平户型，具体入市时间待定。

鸿荣源壹成中心璞誉府

鸿荣源壹成中心璞誉府即将推出1栋楼王单位，主推144-180㎡住宅，具体价格待定，2区产品已经售罄，项目配套建面约60万㎡旗舰商业集群壹方天地，位于地铁四号线龙华站附近，目前已接近现楼。