1月即将结束，楼市突然放大招，就在前不久住建局官宣深圳1季度将推出约8900套住宅房源，前两天更是放出了深圳即将入市的具体项目，楼市“顶流明星”万丰海岸城一季度计划926套房源。却不想在1月28日一口气挂处6个新盘预售证，随即6盘分别发出认筹公告1月29日统一开放诚意登记。本周共有7盘获得预售证，尚誉红山里则发布公告成暂时停止诚意登记，后期启动时间待住建局确认。

本周公示7盘预售证共释放3398套房源，其中万科光年四季有272套办公及32套商业，富士君荟有120套商务公寓，其余2974套房源均为住宅，除了尚誉红山里120套房源没在本批登记，6选1均在I深圳APP中进行诚意登记，诚意登记时间为5天，1月29日9时-2月2日18时，全天24小时可提交资料，各位打新人别错过了。下载I深圳APP在购房意向登记列表、熟读且背诵项目公众号发布的开盘公告，这个划重点，人生大考必备。

来看看各盘的备案价及认筹相关情况：

1、万丰海岸城

万丰海岸城此次销售锦园（8栋）二单元、玺园（3栋）一单元及二单元，共计717套房源，户型建面有约73㎡、约96㎡、约98㎡、约121㎡、约143㎡，全部带装修交付，价格区间5.18-6.232万/平，均价约5.75万/平。具体销售计划如下： 1、2021年1月29日-2021年2月2日，于“i深圳”APP线上购房意向登记； 2、2021年1月29日-2021年2月2日，万丰海岸城微信公众号“线上提交资料”； 3、2021年2月3日，冻结诚意登记保证金，金额为100万/套； 4、2021年2月4日-2021年2月5日上午，公示诚意登记名单； 5、2021年2月5日上午，宝安公证处摇号，按照排名前列类无房诚意登记客户优先原则，分批次摇号； 6、2021年2月6日，按摇号顺序分批次参与线上选房； 7、2021年2月7日-2021年2月10日，线下签约，购房定金70万/套。

2、万科光年四季

万科光年四季此次销售777套房源，户型建面有约80-115㎡，其中80㎡产品494套、100㎡产品203套、115㎡产品80套，全部为住宅产品，带装修交付，备案价格区间为4.85-5.3万/㎡具体销售计划如下：1、2021年1月29日-2021年2月2日，于“i深圳”APP线上购房意向登记；2、2021年1月29日-2021年2月2日，开发商工作人员对客户提交资料进行审核；3、2021年2月2日-2021年2月3日，冻结诚意登记保证金，金额为120万/套；4、2021年2月4日，按照一类、二类，于前海公证处分批进行公证摇号；5、2021年2月5日，诚意登记客户按选房顺序号，参与线上选房公测；6、2021年2月6日，按摇号顺序分批次参与线上选房；7、2021年2月7日-2021年2月9日，线下签约。

3、富士君荟

富士君荟（富士君悦府/君荟苑）此次销售共计368套住宅，其中富士君悦府为78-196㎡2-5房住宅，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.1-7万/㎡，总价区间在530-1235万/套，合计207套房源；富士君荟苑为79-146㎡2-4房住宅，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.3-6.8万/㎡，总价区间在532-955万/套合计161套房源。项目全部毛坯交付，具体销售计划如下：1、2021年1月29日-2021年2月2日，于“i深圳”APP线上购房意向登记；2、2021年2月2日-2021年2月3日，冻结诚意登记保证金，金额为50万/套；3、2021年2月4日，按照一类、二类，于宝安公证处分批进行公证摇号，并进行公测选房；4、2021年2月5日，按摇号顺序分批次参与线上选房；5、2021年2月5日-2021年2月9日，线下签约，购房定金50万/套。

4、深铁懿府

深铁懿府本次备案住宅744套，位于2、3、4栋。住宅建面约112-118㎡，均价约10.3万/㎡，单价区间在9.1-11.4万/㎡，总价区间在1044-1353万/套。采用“i深圳APP线上购房意向登记”、深铁置业微信公众号“线上提交资料”、“线上审核资料”、深圳市前海公证处“公证摇取选房顺序号”、“线上公证选房”、“线下签认购书”的方式进行。 项目诚意登记时间：2021年1月29日9:00-2月2日18:00，每天24小时开放。 诚意金冻结时间截止时间：2月4日18:00，诚意冻结金100万。 客户名单公示时间：2月5日； 摇号时间：2月6日，在前海公证处进行摇号； 线上选房时间：2月8日。

5、中泰印邸

中泰·印邸预售房源包括115套建筑面积约为58.89－290.35㎡住宅产品（其中建筑面积约58.89-88.15㎡产品114套，建筑面积约290.35㎡产品1套）。项目住宅除建筑面积约290.35㎡复式产品毛坯交付外均为带装修交付。 2021年1月29日，公示销售方案； 2021年1月29日-2021年2月2日，诚意登记阶段； 2021年1月29日-2021年2月4日；资料审核及排序阶段 2021年2月4日，形成诚意登记人名册阶段； 2021年2月4日－2月5日，公示及摇号阶段； 2021年2月5日－2月6日，公测选房、公证选房阶段； 2021年2月6日－2月8日，线下签约阶段；完成线上选房的客户，请在2021年2月6日10:00-20:00携带相关资料前往中泰印邸展示中心缴纳购房定金人民币伍拾万元。

6、香山道公馆

香山道公馆住宅产品销售采用i深圳线上诚意登记、线下公证摇号、线上公测及线上公证选房、线下签约的方式进行。诚意登记时间：2021年1月29日9:00-2月2日18:00。2月4日：冻结保证金，按社保或个人所得税缴纳时长排序。2月4-5日：公布有效诚意登记客户名单，在前海公证处摇取选房顺序号。2月5-6日：线上选房公测，线上公证选房。2月7-10日：线下签约。 项目本次备案100套建面约91-143㎡住宅（毛坯）产品，均价约11.2万/㎡，单价区间在8.9-12.8万/㎡，总价区间在1008-1829万/套。

尚誉红山里预计也在近两周启动诚意登记，大家可以猜猜到时候谁来给它组合配对呢？

尚誉红山里获批预售许可证，共149套房源，主推建面为71-97平2房及3房，备案价区间约6.5-7.7万/㎡，整体均价约7.2万/㎡。1月28日尚誉红山里发布项目意向登记声明，项目将按照政府规定，采用“线上购房意向登记”、“公正摇区选房顺序号”、“线上公正选房”等方式进行。项目目前暂停项目登记，具体启动时间待主管部门通知后另行通知。

为了避免单盘过热，本轮新房诚意登记六选一少有，突然觉得去年一个个陪跑的刚需还是挺幸福，起码每个盘都有机会，现在虽然控制了房源认筹比1:3的的人数，但同批只有一次机会，目前入围审核机制非常严格，大家一定给要严格遵守相关规则。同时祝愿大家打新必中~