新盘预告|6月预计有37盘入市!宝安或供应3414套房挑大梁

搜狐深圳数据聚焦 2021-05-28 17:09:49
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据搜狐焦点运营中心统计,2021年6月深圳预计有37个新盘入市!其中光明3盘、宝安13盘、南山6盘、福田2盘、罗湖2盘、龙华1盘、龙岗5盘、坪山4盘、大鹏1盘。

平淡的4月一过,5月深圳火热的楼市就如同深圳的天气一样,骤然升温。纵使“周周出新政”也挡不出购房者“日日望新房”。对比4月,截止目前5月深圳新房已有8个新盘获批预售许可证,还有3个楼盘获批现售许可证,现售楼盘分别是鸿荣源壹成中心璞誉府、宝泰雅苑以及荟港尊邸。按照物业类型来看,5月推出的楼盘还是以住宅产品为主;按照入市楼盘所在片区来看,南山3盘、龙华4盘、坪山2盘、龙岗1盘,宝安1盘。果不其然,二季度的推盘高峰期从5月份开始,预计6月会到达一个新的推盘高潮。

5月转瞬即逝,热情的6月接踵而至,据搜狐焦点运营中心统计,2021年6月深圳预计有37个新盘入市!其中光明3盘、宝安13盘、南山6盘、福田2盘、罗湖2盘、龙华1盘、龙岗5盘、坪山4盘、大鹏1盘。

从供应量来看,西部片区仍是供应大头,仅宝安就预计有13个新盘共3414套房源入市,万科、联投等开发商来势汹汹,想必届时又会有一大批购房者追逐上车,毕竟5月入市的兴围华府,虽然在福永,虽然配套感人,但凭借硬刚需户型及总价低等优势,还是在开盘1小时就售罄了。宝安区6月预计入市的楼盘中,联投东方世家花园万科大都会家园、玖玖颂阁、新世界松风明月花园以及星河荣御还是非常让人值得期待的。

频出爆款楼盘的南山区在6月关注度也非常不错,“名苑”系列相继入市,玖裕茗院网传30㎡起,300万上车南山不是梦!除了住宅项目外,位于蛇口的华侨城新玺公寓也可能会在6月入市,看来土豪们在6月会有很多选择。南山区还有一个小彩蛋:招商领玺二期预计在6月2日开放展示中心,7/8月开盘,具体情况等官宣,但是二期的入市对比一期可想而知又会是一个大热门。

龙华区在5月底集中爆盘“6选1”,除了鸿荣源壹成中心璞誉府及恒壹壹品外,都已经淡出楼市许久的荟港尊邸及宝泰雅苑接连推出部分房源,且均是现房入市,引得想在龙华置业的购房者们纠结不已。不过这次爆盘后,6月份目测仅有锦顺名居入市,但是还会不会再一次发生爆盘情况呢,让我们拭目以待。罗湖的两盘分别是水贝的翠园华府及缙山府二期,两盘不温不火,除具备市区的配套优势外,在推盘量陆续增大的年中,购房者是否会依然钟情于罗湖不得而知。

西、中部均有新盘推出,东部当然不能示弱。龙岗6月预计会有5个住宅陆续入市,总套数达到2458套。坂田的华侨城荷棠里从施工以来都是就引起购房者注意,华侨城荷棠里作为坂田“后劲”的一代,自身质量自然不用说,加上无论从交通、教育、商业等方面来看,没有太明显短板,均价满足预期的话,小爆一下情理之中。相对于龙岗,坪山在整个上半年都显得有些平淡,除去在5月底获批预售的信达泰禾金尊府以及4月份的恒大城,好像已许久不见踪影。不过去年年底“疯狂”的一批楼盘,如万樾府、中海万锦熙岸华庭、玺悦台等在6月份可能还会有2期新品推出,继续炸响东部新房市场。

待定

龙岗龙岗区坂田街道布龙路与和南路交汇处东南侧(五和站&坂田站) 查看地图

2021年06月 70年

二居 三居 |89-117 m² 全部户型

400-156-0036 转 418452
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普通住宅 塔楼 高层 公园地产 宜居生态地产

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华侨城荷棠里位于坂田布龙路与和南路交汇处,项目临时接待中心已开。规划有3栋高层,总层高33层。

待定

南山留仙洞片区留新南路南侧、创科路西侧 查看地图

2021年上半年 70年

暂无 全部户型

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普通住宅 高层 教育地产

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玖裕茗院楼栋主体已出地面,项目预计近期开展示中心,推住宅产品,网传主推面积30.5-57㎡,总户数为821套。玖裕茗院位于留仙洞片区留新南路南侧、创科路西侧。

待定

福田福强路和国花路交汇处(4/10号线福田口岸站) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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普通住宅 塔楼 超高层 潜力楼盘 海景地产

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加福华尔登府邸目前仅开放了城市展厅,现场可看沙盘、户型图,现场咨询暂时不需要验资,项目样板间还未开放,主推住宅产品,户型为83-130平2-3房。

缙山府

待售

89000元/平方米

罗湖北环大道与金碧路交界处 查看地图

2021年03月10日 70年

二居 三居 四居 |84-192 m² 全部户型

400-156-0036 转 411454
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普通住宅 板塔结合 高层 五证齐全

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缙山府二期新品样板间已开放,可预约看房,主推户型约93-116-156-192㎡,本期共404套房源,房源位于5栋、6栋、7栋、8栋。预计6月入市,具体开盘时间需等住建局公示备案价。 一期备案价为带装修约8.9万/㎡。

待定

宝安新安四路与建安一路交汇处 查看地图

2021年下半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 416711
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普通住宅 板楼 高层 五证齐全

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中熙玖玖颂阁目前楼栋主体已建至20多层,项目展示中心已建成,正在进行内部装修中,销售即将入驻,项目预计二季度入市,具体待定。

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