刚刚，光明中建观玥名邸发布入围公示，共计2047冻资选192套住宅，入围比例高达1：10.66。

有消息称，项目的入围人数，比2021年2月入市的海岸城项目还多67人，刷新深圳楼市历史入围比例记录。

根据公告显示，中建观玥将于10月18日18:00进行公证摇号，10月19日10:00开始线下选房。

中建观玥本次共推出192套住宅，备案均价约3.79万/㎡，户型涵盖80㎡3房2卫、89㎡3房2卫，以及110㎡4房2卫。

根据项目公布的折扣来看，总折扣约在87折。

参考备案情况，项目最便宜的一套房源，约80㎡3房备案总价284万左右，若全款拿下的话，总价差不多约247万。

当然，即便做不了全款，按揭贷款，折下来的价格也非常划算。

这么大的价格诱惑，想不火都难啊。

中建观玥位于光明区凤凰街道，处于光侨路与观光路交汇处东南侧，与南方科技大学附属光明凤凰学校、在建的13号线二期北延同观路站一路之隔。

项目总建面约11.5万㎡，其中包括约7.2万㎡（4栋）住宅及1所6班幼儿园，共规划719户。

中建观玥是2024深圳建筑新规发布后入市的房源，整体的得房率较高，有网友测算，项目80㎡户型得房率约95%，89㎡户型得房率约95%，110㎡户型得房率约100%。（具体以开发商公示为准）