深圳9月新房市场加速供应，新增期房备案共28盘，达到本年度的新高点，加上9月28日第二次集中供地22宗地以21宗成交、1宗流拍的佳绩优质收官，可谓给深圳楼市加入振奋剂。二手房楼市冰封加剧，新房市场红红火火，9月深圳楼市可谓冰火两重天。

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“金九”红火收官，迎来为祖国母亲庆生的欢乐7天长假，众多新盘也借机面市揽客。据搜狐焦点运营中心统计，本周及国庆小长假共有5盘选房、4盘新获预售其中3盘为住宅项目并在I深圳上线诚意登记、另有5盘开放展示中心或样板间，国庆期间可预约前往看房。

本周有5盘进入选房阶段，其中位于前海的招商领玺二期入围积分53.1分，9月29日选房实现“日光”，成功并入9月纯新“日光”盘的第6盘。位于龙光大浪的盛荟城9月29日选房，当天开发商大手笔打出9折优惠，刷爆朋友圈，开发商优惠让利最让购房者“上头”，社群讨论纷纷。位于龙华民治的中海明德里9月30日选房。去年拿地的中海明德里在今年快速出货，9月28日的深圳土拍中海也大手笔揽下4宗地，“中海”速度推盘可期，另外深汕两盘同期推出，本次选房为排名前列批认购者，据悉，振业时代花园在排名前列批诚意登记中已经选完房，半山润府正在接受第二批（面向社会）诚意购房者登记。

截止到9月30日，本周新获批预售证新盘共有4盘，其中3个为住宅项目共2274套房源，10月深圳楼市开门红。作为深圳新房“顶流”万丰海岸城在9月27日晚公示预售证，公众号随后发布开盘公告，观望多时的打新人重新上线营业。备案价与一期相近为5.75万/㎡，房源量达1025套。随后龙岗地铁口旧改大盘也获批预售证，首批共639套房源，备案均价4.98万/㎡。位于大鹏的先进蔚蓝铂樾府610套房源获得预售，受地理位置的市场关注度较低。

碰上国庆7天长假当然少不了面市新盘，近期新面市的新盘不少，有5盘抢在国庆的档口开样板间和展示处。其中，今年5月佳兆业在尖岗山获得的新地已经面市，计划国庆期间同期开放展示中心和样板间。接下来，看看本周新盘的详情情况吧。

沙井万丰海岸城瑧园9月27日晚公示预售证，推出瑧园1、2栋共1025套住宅，均价57500元/㎡，单价52211-64346元/㎡，总价429-877元/套，面积82-136㎡，带装修交付，项目具体销售方案如下：9月28日-9月30日：i深圳意向登记；10月3日-10月4日：意向登记保证金冻结办理，金额为100万/套。10月5日-10月6日：意向登记客户名册公示及公证摇号阶段；10月6日-10月8日：线上选房公测，公证选房阶段。从公示发现，本次社保/个税情况说明有新的要求：深户：须提供意向登记截止日期连续36个月及以上未中断、无补缴纪录的社保证明。非深户：须提供意向登记截止日期连续60个月及以上未中断、无补缴纪录的社保证明。

合正方州润园本次备案639套住宅，位于本项目的2栋一单元、二单元、三单元。推出住宅建面约97-99㎡、116-117㎡、124㎡共计3种面积段产品。均为精装交付。均价约4.98万/㎡，总价约413万/套起。根据合正方州润园销售方案公示，9月29日-10月4日为项目的意向登记阶段；10月5日-10月6日为意向登记人名册公示/公证摇号阶段；10月6-10月7日为线上公证选房阶段。

先进蔚蓝铂樾府获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案610套住宅，位于项目的4、5、6栋，建面约85-96㎡，单价区间3.1-3.9万/㎡，均价约3.6/㎡，总价区间约266-384万/套。

佳兆业凤鸣水岸花园预计10月1日开放售楼处及样板间，主推建面约75-120㎡3-4房，毛坯限价不超过83265元/㎡，规划住宅 778 户。看房需提前预约

盛璟润府10月1日展示中心及样板间同时开放，主推95-143㎡住宅，预计11月入市，项目位于清湖地铁口。

汇城茗苑将于10月1日开放清水样板间，首期将推出1栋1单元和2栋1单元约127套房源，1栋1单元为2梯3户、2栋1单元为2梯2户，共推3个户型，建面约为112㎡、121㎡、195㎡，其中112㎡房源约27套。临近四季度突然发声，看来离开盘不远了。

信城缙华府目前正在接受咨询，项目9月30日开放展示中心，展示处位于深圳市龙岗区坂田云里智能园5栋首层。共规划512套房源，主推户型建面约82-114㎡3-4房。

御景华府主推户型面积67-112㎡2-4房，目前展示中心已开放，位于龙华区樟坑径下围村。项目占地约1.84万m²，建面约10.5万㎡，为低密度纯住宅。共有5栋建筑，其中4栋住宅，1栋幼儿园。