导读：9日下午，博鳌亚洲论坛年会-粤港澳大湾区分论坛上，权威人士透露粤港澳大湾区规划很快就要出台，专家预测大湾区未来人口从目前的6800万将增加到1.2至1.4亿，发展空间巨大。

粤港澳大湾区未来人口高达1.4亿！

    3月，十三届全国人大一次会议上，李克强总理再提“粤港澳大湾区”，明确今年要“出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作”。

    连续两年被写入政府工作报告，粤港澳大湾区的战略地位和未来发展前景可见一斑。人民日报评论：“这是极大的政策利好……大湾区，有看头；大湾区，有奔头。”

    在出席博鳌亚洲论坛年会-粤港澳大湾区分论坛上，中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲认为，中国的城市化、工业化、现代化、科技化进程正在加速，无疑需要更大的城市群来解决住房、交通、就业、产业链等发展问题，而“大湾区就是这么一个新的空间”。他预测，到2050年，大湾区将拥有1.2亿到1.4亿人口。

    与此同时，众多专家认为大湾区持续处于高速发展状态，湾区城市俨然颗颗闪亮的珍珠，粤港澳大湾区上升到国家战略就是把珍珠般的城市串成一条珍珠项链，将持续推动区域城市升级。

    政策导向和专家预判都昭示一个事实：从6800万常住人口发展到1.2-1.4亿人口，未来大湾区将具备极强的发展动能，发展前景巨大。

几何中心+广深科技走廊双核交汇+生态高地，这个区域要逆天！

    粤港澳大湾区11市，以深港为一极，以珠澳为一极，以广佛为端点，其中滨海湾新区、松湖片区就位于大湾区几何中心；不仅于此，在广东省提出打造“中国硅谷”广深科技创新走廊战略中，东莞规划构建“一廊两核三带多节点”的空间结构备受关注，规划重点推进加强市际协同合作、集聚科技创新资源、加快完善交通基础设施、提升空间环境品质、平台节点建设、提高土地利用效率等六项实施行动，探索构建有利于科技产业创新发展的空间政策体系，为东莞成为广深科技创新走廊中部脊梁提供空间载体。其中松山湖片区和滨海湾新区成为“十大核心创新平台”中代表东莞的两核。

    作为粤港澳大湾区生态高地的大岭山镇就位于松山湖片区和滨海湾新区交汇地带，其背靠松山湖，面向滨海湾新区、海洋新城的优越区位，大湾区核心枢纽位置，极具发展空间，未来人居价值极具想象空间！

规划+生态+交通+发展预期，大前海国际生态住区备受追捧！

    瞄准松山湖区域优越规划和巨大发展利好，房地产业内千亿品牌房企金地、碧桂园、保利强强联合，精心选择大岭山森林公园主出入口优渥位置，打造“大前海国际生态住区”，备受大湾区高端改善型人群追捧。

    作为房地产资深评论人，地产凝眸预判随着区域地位跃级，高新企业纷至沓来，大湾区都市新贵人群蜂拥而至，势必为区域带来大量高端居住需求。

    背靠松山湖片区，面向滨海湾新区和深圳海洋新城的“大前海国际生态住区”，势必进一步强化其价值内核。号称大湾区绿肺的大岭山森林公园，高达10万亩原生丛林，区域内富含浓度多达12800/立方厘米的负氧离子，是深圳和东莞市区的20倍，为住区居民带来都市稀缺的居家养生生活方式。

    作为“大前海国际生态住区”中规模较大的金地前海山，其业主超8成来自滨海湾新区的长安，就足以佐证区域背靠松山湖片区，紧临滨海湾新区带来的全面利好，而金地前海山尽享区域规划+生态+交通+发展预期利好，势必再度开启大湾区生态品质物业置业潮。