提到龙湖天街，相信很多人都不陌生。住在天街旁，步行约3分钟即达一站式购物中心，看电影、购物、娱乐等日常便捷生活，日益成为都市人所追求的理想所在。

在东莞城市，有一座属于自己的天街正在建设中——天曜星街，可以想到待未来集中式开业后，将汇聚万千人潮，成为东莞的一座商业风尚新地标，为居者创造24小时不落幕的繁华，畅享生活的N+1种精彩。

示意图

商业秉承“网格化布局”

吃喝玩乐一站尽享

“一座天街，改变一座城。”龙湖天街目前已成为国内城市发展不可或缺的助力，天街IP的成功打造亦和龙湖商业不断创新运营密不可分。

秉承“空间即服务”战略，龙湖商业在全国推进网格化布局，不断填补区域商业版图的少有，以满足消费者需求为核心，链接消费人群和优质品牌，致力于打造日常生活转瞬即达的欢乐入口。

此次，龙湖携数十年的商业经验而来，在东莞打造繁华天街。

约10万㎡体量的天曜城天街商业，将打造成集购物、餐饮、娱乐、儿童教育、办公、长租公寓、居住、文化、艺术、时尚等多业态复合功能为一体的一站式购物中心，满足居者生活所需。

示意图

茶山“十四五“规划

打造以商业为主导的新枢纽

置身于大湾区发展背景下的东莞，正在强势腾飞，作为城市板块之一的茶山区自是不逞多让。年初，茶山“十四五”规划政策已迫不及待新鲜出炉，规划重点之一便和龙湖天街紧密相关。

文件明确指出，茶山未来将形成以商贸为主导、商业服务为特色的双轨TOD综合片区。而天曜星街位于茶山镇站前路，占据东莞火车站“东莞北中心”的优势区位，成为片区发展新一代的强生极。建成后将完善生活配套，满足片区消费需求。

背靠龙湖集团

值得信任的实力品牌

龙湖作为房企中的“优等生”，在风雨飘摇之际备受置业者青睐。其财务状况一直以稳健著称，已连续6年保持“三道红线”全绿档，近日的国际评级报告更是强有力的证明：

“4月12日，国际评级机构标普（S&P Global Ratings）确认龙湖集团长期发行人信用评级仍保持“BBB”，展望稳定；穆迪（Moody's）确认龙湖集团的发行人和高级无担保评级维持“Baa2”，展望稳定。”

除此之外，29年匠心深耕，百余城磅礴布局，龙湖的成绩有目共睹。《财富》世界500强、中国房地产开发企业综合实力10强、中国物业服务企业TOP5等诸多荣誉加身，龙湖始终秉持“善待你一生”初心，赋能城市美好。

图片来源于网络

天街+TOD

满足生活的N种想象

不至于天街，龙湖集团作为“中国造墅大家”，对于住宅的打造更是倾注心血。择址于东莞站四轨枢纽中芯，龙湖、金地双千亿合著约60万㎡TOD大城——龙湖|金地·天曜城。

以大社区为核芯，集交通、商业、购物、娱乐、居住于一体，形成TOD时代高品质生活圈。

示意图

居住于此，未来这里将是茶山的商业中芯与人气聚集中芯，不必跑到市区，在家门口也能体验一站式购物休闲娱乐，步行即达的IMAX巨幕影院、充满摩登时尚的购物天地……收藏一城繁华。

下楼即达东莞枢纽站，两站地铁到主城、一站高铁到广深，无需担心交通拥堵，出行一改匆忙，便捷生活好不享受。建面约97-120㎡臻装3/4房，时代热望，全城争藏！

1.本项目推广名为“龙湖｜金地 天曜城”，地名办核准名为“春江悦峯广场”; 开发公司为“东莞市嘉悦房地产开发有限公司”;

2.本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准;

3.四轨含规划中17号线及有轨电车；

4.17号线来源于：2019年东莞市轨道交通网络规划：http://www.rail-transit.com/xinwen/show.php?itemid=5597；

5.有轨电车来源于：来源东莞时报；

6. TOD规划来源于：《TOD综合开发规划及TID概念方案技术指引》；

7.《东莞市轨道交通网络规划（2035）》来源于：中国轨道交通网：http://www.rail-transit.com/xinwen/show.php?itemid=5597；

8.本资料发布时间为2022年4月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。