焦点数据:上周新房成交794套 南山房价稳坐10万+

搜狐焦点深圳楼盘 2018-07-16 18:44:51
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据搜狐焦点网数据监测,上周(7月9日-7月15日)深圳全市成交794套新房住宅,成交均价为54517元/平米,另外上周共有1盘开盘,1盘开样板间,1盘获取预售许可证。

一、上周楼市成交数据

上周(7月9日-15日),深圳新房市场量跌价升,其中成交量794套,环比减少2.6%,成交均价为54517元/平米,环比增涨0.8%。

从各区成交量情况来看,上周成交桂冠为龙岗区,共成交363套;紧随其后的是宝安,成交341套;南山上周的成交数据也很亮眼,共成交78套,也是6大区中,成交量涨幅最明显的片区。另外,福田已连续3周成交2套房源;罗湖成交量则下滑明显,上周仅成交10套;盐田片区0成交。

从各区成交均价情况来看,上周仅宝安和罗湖两区成交均价在上涨,涨幅分别为0.2和2.2。而跌幅最明显的是龙岗,上周成交均价下滑了5.7。另外,6大片区中,南山仍然是少有一个均价破10万+的片区。

从近10周成交情况来看,上周楼市的表现较为良好,成交量和成交均价均处于高位,其中成交量794套,在近10周中排名第二,仅次于上周815套。而成交均价54517元/平,在近10周中排名第三,仅次于5月中旬的55147元/平,和6月中旬的55897元/平。

从网签数据来看,上周7天单日成交量均过百,其中成交量较高的是7月11日,为125套;较低的是7月10日,为102套。从成交均价方面来看,高峰值出现在周末两天,即7月14日、15日,成交均价均超过5.5万/平。

二、单盘成交榜单

上周单盘成交TOP5的楼盘全部集中在西部宝安、光明和南山片区,其中龙光玖龙台摘取楼市成交榜桂冠,共成交7316平方米/70套。华润城润府则取得了亚军,成交4801平方米/41套。华丰前海湾位居季军,成交4548平方米/50套。另外,第四、第五名则分别被宏发前城、海上世界双玺拿下。下面一起看看成交TOP5的楼盘吧。

44000元/平方米

售罄 商办楼 高层 塔楼 公园地产 复合地产

光明区光明大道与观光路交汇处 查看地图

2019年12月14日 50年

二居 三居 四居 |42-121 m² 全部户型

400-156-0036 转 148457
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龙光玖龙台目前单价42000元/平起,均价46000元/平,在售住宅户型为89-138平3-5房,所有房源均为50年产权,带装修,更多详情请咨询售楼处。 龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处,靠近6号线观光站。

132000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 潜力楼盘

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2021年12月17日 70年

一居 二居 三居 |40-270 m² 全部户型

400-156-0036 转 134320
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华润城润府展示中心开放中,项目三期首批推出的1栋A座、1栋B座、2栋和6栋住宅已售完,后续将推出4栋及5栋住宅,户型主推89-190平,具体时间待定。华润城润府靠近高新园地铁站,项目总建筑面积280万平米。 

74000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 海景地产

宝安兴业路与共乐路交汇处西南侧(地铁11号线碧海湾站A出口) 查看地图

2022年上半年 70年

四居 |89-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 135706
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华丰前海湾预计8月份交房,目前项目还有住宅在售,户型面积有约87/89/129/133平2房,139/143平4房,166/177平5房,单价79000元/平,带装修交付。华丰前海湾位于宝安兴业路与共乐路交汇处西南侧,项目分两期开发,目前在售房源位于二期。  

84800元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 中式地产

宝安宝安大道和海城路交汇处 查看地图

2022年03月16日 70年

一居 四居 四居以上 |75-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 133169
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宏发前城小户型住宅已售完,目前剩117-194平4-5房在售,全部毛坯交付。宏发前城整体单价7万/平,在售房源总价870万/套起。宏发前城总建面约70万平,是集住宅、办公、商业、学校为一体的综合体。 

130000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 超高层 公园地产 名企盘

南山蛇口望海路 查看地图

2018年05月30日 70年

一居 二居 三居 |206-420 m² 全部户型

400-156-0036 转 133091
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海上世界双玺时光道较新推出2栋及3栋住宅,户型为205㎡、287㎡、368㎡、422㎡,整体均价约12.12万/㎡,目前所有房源已初步认购完毕。另外项目前期1栋住宅也售完,均价约13万/平。更多详情可拨打海上世界双玺售楼处电话咨询。 

三、上周面市项目

上周(7月9日-7月15日),深圳共有3盘面市。其中,位于龙华的网红盘“金亨利瑜璟苑”开盘推出165套房源,但当天仅成交147套房源,有16套房源未售出。位于南山的“东关·乐尚林居”,上周六开放了住宅样板间,目前该项目已在备案中,预计近期入市。此外,安托山片区的天健公馆也在上周获取了新房预售许可证,并启动了诚意登记,天健公馆是深圳第5个,福田第1个参与“摇号买房”的楼盘。

85000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 中式地产

龙华龙华街道民塘路和民宝路交汇处 查看地图

2019年12月14日 70年

三居 四居 四居以上 |87-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 135591
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金亨利瑜璟苑已于7月13日正式开盘,共有322位诚意登记客户,总房源165套,选房当天全部叫号完成后,共售出147套房源,仍有16套未售出,户型是88/89平1房,现场175人弃购。 

金亨利瑜璟苑2期仅推出A2座和B座,预计2020年6月交房,项目剩余4座高层、6栋洋房,将作为3期房源,预计后期入市,具体推售时间以开发商公示为准。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

81000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产

南山同乐中山园路西侧 查看地图

2018年07月28日 70年

二居 三居 四居 |79-177 m² 全部户型

400-156-0036 转 280316
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东关·乐尚林居7月14日已开放样板间,项目户型主推建面79-179㎡的3-5房,开盘时间待定。东关·乐尚林居目前楼栋已经封顶,项目展示中心——生活志趣馆已开放。

98000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 超高层 公园地产 大平层

福田安托山六路与侨香四路交汇处西北侧 查看地图

2018年08月25日 70年

一居 二居 三居 |94-162 m² 全部户型

400-156-0036 转 321671
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据较新公告,天健公馆200万诚意登记已于7月15日中午12:00截止,共办理有效诚意登记号436个,推售房源数165套,将于7月17日(本周二)在前海公证处公开摇号,7月18日在营销中心进行选房。另外项目提供精装修服务,装修价款为6000元/平米,需在签订《深圳市房地产买卖合同(预售)》前一次性交付。

天健公馆本次推售A座165套住宅,户型面积为92-162平2-3房,产权70年,从1998年6月19日至2068年6月18日,均价为94014元/平,单价区间为86145-102245元/平,总价区间为830-1658万。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

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