在当前房地产行业发展新形势下，顺利交房、交好房是检验房企硬实力和社会责任的试金石。面对这项行业大考，开发商如何实现品质交付？面对客户提出的高品质需求，如何不负万千业主期待？

近日，记者实地探访招商·半山臻境，发现其在“保交楼”的考验中交出了优异答卷。该项目不仅按时高质量交付，还给业主带来了超预期的惊喜，并用实际行动回应此前网友热议的问题和部分准业主提出的质疑。

为了让品质生活如约兑现

招商·半山臻境都做了哪些努力？

01.交楼现场：收房验收，保证家的品质交付

12月14日，记者来到招商·半山臻境交楼现场，验房交房工作均有序进行。

还有专业的工程技术人员细心讲解验房的步骤和注意事项，提醒业主验房时需要注意的细节问题。“一对一”客户大使在旁协助业主全面排查问题，并对业主提出的问题进行记录，及时改正。

据了解，招商·半山臻境位于南山赤湾片区，由招商蛇口和南山开发集团联袂打造，总用地面积约3.4万㎡，总建筑面积约18万㎡，主推115-165㎡住宅，容积率3.8， 绿化率40％。

由于赤湾住宅用地的稀缺性，项目还没入市就引起了广泛关注。

在交楼现场，不少业主对交房质量表示满意。业主李小姐表示，房屋的品质和细节都很过关，每一个角落也能经得起推敲和检验。

02.搭建沟通平台，及时响应业主需求

当下正是房地产模式新旧转换的重要契机，房地产回归产品居住本质，业主对于社区环境、房屋质量、用材用料、乃至景观园林等的要求也在不断加码。面对这一挑战，招商·半山臻境选择直面质疑、解决难题，通过与业主面对面沟通，收集意见与建议，并针对性作出整改。

招商·半山臻境的项目负责人介绍，自2021年底，业主代表递交联名信，公司迅速组建了便于业主代表与公司相关工作人员沟通的微信群，密切关注、及时响应业主诉求；并应业主要求，已于2022年6月30日及2022年8月15日分别组织了两次工地开放日活动，组织了10余次业主代表见面会及多次线上沟通会。同时，项目方也制作了11期项目家书，并及时将项目工程进展信息及时告知业主。

03.不止品质，满足业主对家的美好向往

项目方在为如期交付、起航美好不懈努力的同时，也对业主提出的众多品质提升要求进行回应。以多措并举的办法，尽全力满足业主需求的诚意，实现超预期交房，不负业主的选择。

住宅外墙深灰色涂料，提升为真石漆工艺

项目方对住宅外墙进行高品质提升，将淡雅深灰色涂料焕新为精致尊崇的真石漆工艺，在保持建筑融入城市与景观的同时，为项目塑造更现代时尚的居住范式。

精工琢筑，地下室及首层大堂地面石材焕然一新

更换石材后，空间更显独特雅韵和品质感，不仅丰富了业主的归家空间体验，还营造了心归臻境的氛围感。

提升架空层品质

项目方对架空层进行了品质升级，增加了格栅吊顶、软装家具、墙面涂料等，构筑了更有格调的社交生活场，让每一位业主能够真正享受生活“质”的转变。

为业主提供更个性化装修需求

为满足业主对于装修的多元化需求和期望，在餐厅天花板吊顶高度、电视背景墙陶瓷薄板位置、主卧衣柜深度方面，为部分户型单位的业主提供了两套个性化装修方案，用行动践行业主对理想家的向往。这不仅是空间的改造，更是为美好生活赋能。

让生活的态度，彰显于细节

考虑到业主的需求，项目方对于户型的生活细节注入了许多考量，打造了更宽的厨房洗菜盆宽度、增加了更多的墙面插座数量、增加了橱柜的使用面积，以设身处地的用心，更靠近业主的内心世界。

升级玻璃栏杆，出行舒心又安心

为了给业主提供更好的社区环境和生活体验，小区住宅首层无障碍坡道不锈钢栏杆、塔楼裙房外围铝合金栏杆，均被升级改造为玻璃栏杆，给人以高级感的同时，也给予人十足安全感。

住房凝聚着购房者对实现住有所居、居有所乐的期盼和向往。面对这份殷殷厚望，招商·半山臻境坚定地选择与业主双向奔赴，共筑美好生活；用专业态度与笃行精神，超预期兑现幸福承诺。

04. 高品质交付，是诚意亦是底气

7 月28日召开的中共中央政治局会议，以及7月29日召开的国务院常务会议，都对房地产市场做出了重要部署。中央政治局会议首次提出压实地方政府责任，保交楼、稳民生。而国务院常务会议进一步提出支持刚性和改善性住房需求。

当下，“交付力”已经成为房企竞争力的重要体现，交付能力背后更是充分体现了企业的责任感和使命担当。从交付日当天的情况来看，招商·半山臻境成功通过多措并举、积极沟通等办法，于市场逆境中完美交付，交出了亮眼的成绩单。

值得一提的是，招商·半山臻境能够稳步推进“保交付”以及高品质兑现交付承诺，其底气源自于自身雄厚的品牌实力。作为百年央企招商局集团旗下的城市综合开发运营板块旗舰企业，招商蛇口始终坚持客户至上，品质交付，前不久，其被业界列入了“首批八家稳交付房企白名单”。

始于交付，不止于交付。招商·半山臻境的项目负责人表示，招商·半山臻境将保持精益求精的态度，耐心聆听业主需求，不断提升业主入住体验，用稳健的品质交付迭代升级美好人居。

来源：深圳晚报