深圳房价颇高可是众所周知的事情了，但是在找房源的过程中还是会碰到不少让人“惊喜”的价格。比如，坪山有房源1.4万/平、光明还有2.3万/平...网友就来问小编了，这个房价怎么这么便宜，值得购买吗？下面小编就来会会目前深圳市面上出现的这些低价房。

1、特定群体的政策性房源：

 较新动态：亚迪三村企业安居房，房型由1房1厅、2房1厅、2房2厅、3房2厅、顶层复式五种户型组成，最多有318.44平方米（建筑面积）超大房型，配租认购中，其中平层住宅单价1.4-2.3万元/平，复式住宅单价2.1-2.6万元/平。具体信息以开发商公布为准

配售条件：销售、出租对象仅限于从事汽车、电动汽车整车及零部件研发生产基地专业人才和高级管理人员，购房人资格条件由坪山区政府、区住建局审核，同时要符合深圳市有关房屋限购政策。

小编说：这类政策性房源还不同于面向全市的安居房，还针对了特殊行业。明显是对某迪的福利。刚需们还是再看看吧。

2、需要企业资格购买的小户型办公产品：

较新动态：将推56-75平米办公产品，层高4.5米，整体均价23000元/平

购买条件：公司名义购买

较新动态：在售50年产权办公产品，户型面积为33-142平，带装修交房整体均价24000元/平。

购买条件：公司名义购买

较新动态：主推约45-100平写字楼及办公产品，均价25000元/平。

购房条件：公司名义购买

小编说：在新政之前确实有不少的投资者购置此类型房产，但终究还得看地段。办公类型的物业总价相对没有普通公寓高，但是其中的涉及税费较多及相关生活配套还是不上普通公寓，如果个人想要投资可多加了解。以上3个项目均在光明和坪山，产业发展还是不是那么完善，如纯作为置业投资，上涨的空间还是有限的。

3、深圳真的还有低价吗？

深圳到底还有没有刚需去处呢？就新房市场而言，在龙岗还是有较多的3字头选择。在坪山4字头房价普遍的情况中，还有3字头出头的项目，就是奥园翡翠东湾。

 较新动态：奥园翡翠东湾1/2/3/6栋在售约105平4房，仅剩少量在售，均价31000元/平。另外，奥园翡翠东湾预计今年上半年推出二期65-126平2-4房新品。

购房条件：普通商品房，符合深圳购房政策者皆可。

小编说：是不是可以说是价格=地段？奥园翡翠东湾位于坪山聚龙山附近，可以说是跟惠州一路之隔。有不少刚需就说，那我还不如买龙光城？（此处不是广告）它在深圳自然要比在惠州有优势，但是它在深圳的位置确实稍有些尴尬了。

说完奥园翡翠东湾，小编不得不提罗湖的一个在售盘：

 较新动态：在售3.5米层高约37-42平1房住宅，带装修交付使用，均价约50000元/平，楼座8层设计，预计2018年底交楼。

购房条件：普通商品房，符合深圳购房政策者皆可。

小编说：老实说，小编去踩盘的时候以为自己打开方式错误，作为一个翻新楼，房价确实比同地段房价低了不少（作为商业写字楼的招商中环售价约68000元/平），它还有一个法宝，就是名校学区--笋岗小学，据悉将升级成笋岗实验小学。