就在刚刚（2020.12.16）深圳出让了3块宅地，龙岗区、福田区、深汕合作区各一块。其中位于龙岗区坂田片区与深汕合作区的地块为普通商品住宅，福田区的地块类型是人才住房。

示意图|深圳房地产信息网

就在一个月前，深圳刚刚经历了今年较大的一次土拍，共8块土地成交，吸金340亿元。而本次土拍也是深圳今年最后的住宅性质土地出让。

本次拍地龙岗商品房与福田人才房继续采用“双限双竞”的办法，深汕的商品房也依然保持“单限双竞”。值得注意的是，本次出让宗地配建的安置房不在本宗地内建设，将由深汕特别合作区管委会指定建设位置，位于本次出让宗地西侧等。

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龙岗G03506-0014宗地，位于龙岗区坂田街道。挂牌起始价17.55亿元，12家企业参与竞拍，最终由深圳联粤房地产开发有限公司出价25.48亿元竞得。可售楼面价45116元/㎡，需配建37100㎡人才住房，限定普通商品住宅入市较高均价为59325元/㎡。

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深汕C2020-0005宗地，位于深汕合作区赤石片区。挂牌起始价14.79亿元，仅1家企业参与竞拍，最终由深圳市润投咨询有限公司以底价14.79亿元竞得。可售楼面价3106元/㎡，不需配建人才住房。

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福田B407-0035宗地，位于福田区莲花街道。挂牌起始价1.69亿元，3家企业参与竞拍，最终由深圳市福田人才安居有限公司出价2.46亿元竞得，需配建4000㎡只租不售人才住房。可售楼面价27486元/㎡，人才住房销售均价不高于57200元/平方米（不含室内装修，下同），较高销售单价不高于60100元/平方米。

近期竞拍，不仅填充了市场供应的需求，也刺激鼓舞了深圳城市建设的进程。大量土地供应入市，激发深圳房产市场潜能，在热火朝天的楼市背景下，投资小面积公寓，赢定未来！

寸土寸金深圳，发展潜力巨大

碧桂园凤凰立新领寓落于寸土寸金的深圳，近年来，深圳的房价整体呈持续上涨趋势，房价一路高歌，那些想要购房且具有投资眼光的人们，选择在深圳生活、投资购房不失为好的选择！

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放眼深圳，“两中心一馆”、“深中通道”、“大空港+大前海”，三城一港，会展中心9倍牵动区域经济发展，未来将有很高的想象，无疑是目前深圳公寓的优选区域。从地理位置上来看，大空港属于前海的核心辐射区，多维立体交通网络，打通“大空港”要脉，107国道直达罗湖，与地铁11号线相得益彰，碧桂园凤凰领寓/立新领寓处于广深科技创新走廊、大空港核心节点位置，距离宝安国际机场约8公里，地处11号线位置，与前海自贸区具有一衣带水的天然地理联系，受惠于粤港澳大湾区战略腾飞和大空港的快速崛起，凤凰领寓/立新领寓价值再度刷新！总价约118万起，约23-91㎡空港资产！更有5.1米层高新品入市！