近日，@港铁深圳 公布了13号线一期南段的时刻表。

13号一期南段包括深圳湾口岸、人才公园、后海、科苑、粤海门、深大、高新中等7个站。

据了解，这7个站计划于今年年内开通。

对于南山的童鞋来说，该段地铁通车，无疑是锦上添花，有网友甚至感慨到，“以后逛公园（人才公园）都更方便了”。

但光明的打工族们就要破防了，13号线地铁什么时候才能通到光明啊，上班路实在是太波折了。

01

13号线光明段开通时间？

官方：争取早日通车

深圳地铁13号线是一条南北走向的地铁路线，主要串联了光明、宝安、南山3个行政区。

该线路分为两期开发，其中一期分为南段（深圳湾口岸-高新中），北段（高新中-上屋）；二期则是从上屋始发，一直到公明北。

目前一期南段即深圳湾口岸-高新中的7个站点已确定今年年底通车，那一期北段和二期啥时候能通车呢？

据爆料，13号线一期北段有9座地下车站已封顶，正在进行装修及设备安装。

▲13号线一期线路示意图

而二期的进度，据官方答复则是：各项工作正在有序推进，铺轨招标正在进行中，预计12月底可进场施工。

至于通车时间，光明区发展改革局表示，将督促地铁、港铁等单位加快建设，争取早日通车。

开通时间一天未明确，光明童鞋就心焦一天。

毕竟13号线是主要通勤线，在光明设站11座，串联了光明大部分区域。

13号线贯通后，光明去往南山科技园、后海等片区，通勤时间或可以缩短到30-45分钟左右。

而现在光明去往这些区域，地铁出行的话，则需要6→11→1号线，或者6→4→1号线，通勤均在1至1.5个小时左右。

▲13号线地铁线路示意图

02

光明楼市升温

13号线沿线新房热销

地铁作为刚需三宝之一，影响着买房人的置业决策。

以前光明的新房主要沿着地铁6号线而建，而近年来大多数新房则集中在地铁13号线周边，如，光明城周边的中海时光境、润曜府等，月亮路站周边的润宏城等，以及13号线二期终点站公明北站附近的特发学府朗园的项目。

10月楼市回暖，光明楼市快速反应，以13号线沿线为主力的新盘项目去化速度非常明显。据行舟深房数据统计显示，截止11月28日，光明库存新房仅剩4475套，去化周期剩106天，仅次于前海。

而这个去化周期，还是在近期有两个纯新项目获批预售证即将入市的情况下统计的。

根据住建局发布的四季度供应计划，当季光明有4个新盘合计1340套房源预备入市，截至11月29日，时光境花园、星辉兰玉庭、深铁瑞城二期已经陆续取证入市。

在接下来的供应中，13号线沿线在光明区域有这些待入市新盘可以关注。

中建观玥-德雅站、光明城站

据悉，中建观玥第二批房源即将入市，位于5栋的147套建面约82-89㎡的3房产品。

或是周边新“回涨”的原因，网传中建观玥第二批优惠幅度有所收回，起步总价约295万起，较首批高出约40-50万。（具体以开发商最终公示为准）

松茂御城二期-月亮路站

松茂御城二期楼体已经建成，预计准现房现房入市，准现房入市，项目总规划1225户。

预计项目将分多批入市，在四季度的入市计划里，松茂御城二期将推出440套住宅房源。

伟城贤德瑞府-李松萌站

伟城贤德瑞府年初1月拿的预售许可证，终于公示在12月6日要开盘了，户型是建面约91-113㎡的3-4房，预计价格为折后约3万/㎡起。

不过，伟城贤德瑞府小区以安居房项目为主（736套安居房、157套商品房），而安居房的配售均价为21950元/㎡。商品房打折后，同小区安居房业主难免被“背刺"...