受市场青睐，惹眼的是TA的配套价值

龙光玖龙台位于光明区管委会周边，毗邻艺术文化 、五星级宝利来花园酒店，周围配套齐全。龙光玖龙台自带约10万㎡TOD商业，一所幼儿园，星级酒店，和约5万㎡市政公园玖龙台公园。

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如果市场是验证项目价值的晴雨表，那么，龙光玖龙台就是持续晴天。如今，南区住宅逐席递减，主力建筑面积约103㎡舒居4房献礼大湾区。龙光玖龙台到底拥有怎样的洪荒之力，令成交数日趋上升？让我们一起来深度解析龙光玖龙台的硬核实力。盲目抢房的时代正在过去，真正满足改善自住要求的优品质楼盘，正式回归主流。现在人们买房，不仅只关注住宅本身的硬件设施，而是更多地将目光投向周边环境、配套设施、小区绿化及交通位置等软环境。而具备这些配套优势的楼盘，往往更受市场的青睐。

PART 1，政策加持，光明发展腾飞

在刚刚出台的粤港澳大湾区发展规划纲要，以下简称纲要中指出深圳将努力成为具世界影响力的创新创意之都。纲要还在培育壮大战略性新兴产业中提到依托香港、澳门、广州、深圳等中心城市的科研资源优势和高新技术产业基础，充分发挥高级新区、国家自主创新示范区、国家高新区等高端要素集聚平台作用，联合打造一批产业链条完善、辐射带动力强、具有国际竞争力的战略性新兴产业集群，增强经济发展新动能。光明科学城位于粤港澳大湾区、广深港澳科技创新走廊的核心节点。作为深圳市重要的先进制造业基地，光明已初步形成了以新一代信息技术、新材料、新能源、生物医药等战略新兴产业为主导的产业格局。去年9月光明升级为行政区，今年1月光明科学城开工建设，2月纲要颁布，由此可见，光明区将全面进入大发展大建设的黄金时期。随着光明区进入大发展时代，地处光明区的龙光玖龙台项目，其价值也将更为凸显。

PART2，双公园生活，繁华与静谧共生长

深圳素有绿色光明之称，光明定位深圳绿谷，全国排名前列绿色建筑示范区。龙光玖龙台打造建面约4.6万㎡平玖龙台市政公园在建中，生态廊桥连接建面约3万㎡中庭园林在建中，相伴建面约57万㎡光明新城公园，与自然为邻，使业主尊享高品质的公园生活。玖龙台业主后花园光明小镇在建中，以文化+旅游+城镇化战略为主线，以光明森林公园、光明农场滑草游乐场、光明高尔夫球场、古村落等为主要旅游载体， 将打造成具有影响力的新型城镇化典范区。玖龙台以园林＋湖景＋公园＋旅游小镇四重景观资源，构筑不可复制的城央生态体系，为业主打造优渥的人居生活。

PART3，醇熟商圈配套，离尘不离城

出则繁华、入则宁静、居则舒适，玖龙台优质诠释了现代时尚都市生活的定义。繁华都市生活，来自丰沛的商圈能量。项目自带建面约10万㎡的大型TOD商业，涵盖三大时尚主题街区，中影影城、万怡酒店抢先入驻，将成为未来人流集聚之地。正在建设中的地铁6号线观光站，直达商圈。让大深圳的万千精彩近在咫尺。让业主在静谧中，感受都市精彩，在都市喧嚣中找寻难得的静谧空间。

PART4，人文艺术，升级生活的内涵

浓郁的人文气息，让玖龙台平添一份独特的魅力，珠三角的人文资源正在向光明区倾斜。玖龙台对面即为投资约17亿，媲美深圳市民中心的光明文化艺术中心在建中，包括图书馆、音乐厅、演艺中心、美术馆四大功能分区。届时出门就是图书馆、美术馆，晚上音乐厅与演艺中心奉上异彩纷呈的艺术盛宴。

PART5，学府荟萃，给孩子更好的成长舞台

从蹒跚学步到栋梁之才，周边一系列学府为孩子提供更好的可能。项目自带的幼儿园，周边东周小学、光明小学优秀师资力量，光明中学、市第十高级中学的完善配套，覆盖学前教育的成长历程，周边学校的具体招生情况以区教育局当年公布的招生政策为准。广东中山大学深圳校区现已经落户光明区，新校区正在如火如荼地建设中，待新校区建成后，光明区将一跃成为深圳高等教育实力强区之一。将深圳的科创优势与中山大学的科研优势结合起来，届时，光明区将成为深圳产学研优秀合作平台。

立足于光明区，享受国家政策与城市发展的双重动力。千亿高新产业、文化艺术中心、中山大学等为代表的优质教育资源，以及建面约4.6万㎡玖龙台市政公园和项目自带的建面约10万㎡TOD商业，尽皆成为龙光玖龙台干货满满的优势。龙光玖龙台内有规模基地，外有政策加持，其未来前景和区域价值不言而喻。

湖畔，公园里，优悦人居

龙光玖龙台位居光明区价值高地，占据得天独厚的优势资源，地铁6号线在建中、13号线规划中，龙大、南光双免费高速、高铁经济光明城高铁站，全时驱动繁盛时代。建面约75万m²全系超体，建面约10万m²TOD商业在建中、建面约4.6万m²玖龙台市政公园在建中，集精致住宅、商业、写字楼、星级酒店于一体，丰盛的生活配套，享湖畔公园里，优悦人居。目前，建面约89-117m²3-4房舒阔华宅销售中，敬请垂询。

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