6月已经过去2/3，深圳楼市明显加快步伐，近期不断有新盘推出。从目前有获得预售许可证的项目来看，新房限价被广大购房者认可。据搜狐焦点运营中心统计，本周共有8盘面市，其中有3盘开盘入市，将提供1885套房源；有2盘获得预售许可证，共488套房源；2盘启动诚意登记及冻资认筹，共399套房源；另中海寰宇时代花园预计本周末开放临时接待处，截止至发稿前尚未确定具体时间，具体以开发商公示为准。

本周新盘中，最亮眼的莫过于宝中的新锦安海纳公馆，6月17日突发开盘公告，获知套数后大家惊呆了，史上较低推盘量也不为过。随即6月18日启动认筹吸引大量购房者前往，据自媒体报道称仅18日一天就吸筹约700组，认筹金100万，大家算算...不过据称这仅仅是当天，截止到20日18点，破千是妥妥的，说是中彩票的概率也不为过。戏剧性的是，6月18日下午临近的云玺锦庭也发布了摇号选房结果，6个人买8套房源。至此，前期宝安住建局针对“宝中三子”的公告是否尘埃落定？面对这惊人的房源，购房者们根本无法淡定。

其次位于龙岗中心城北部的恒大锦苑和清林半山花园均在本周入市，房价利好刚需均在4字头以内，首付可在百万起步。不过所处片区的交通位置，让看上房价的购房者又爱又恨。小编奉劝一句买房需谨慎，上车需及时，一定要了解自己最看重的因素。 

本周获批预售证的两盘为公寓或者商业办公性质，均可算作片区性地标产品。房源量不太多，按规划获得预售证后10个工作日需开盘，有意向置业的可多加了解。

上周吸睛的金融街华发融御华府16日起开始线上提交诚意资料其后线上冻资，为此还售楼处也处于关闭状态。不过不少购房者觉得买房前看不到带尺寸的户型或者实体样板间觉得风险太大。毕竟买房是一辈子的大事，目前来看金融街华发融御华府只展示有户型格局，对尺寸三缄其口，完全一副“爱买不买”的姿态。算作其竞品楼盘的中海寰宇时代花园“深圳速度”般赶上金融街，先开放临时接待中心，目前户型图已经曝光，户型使用率较高，位置和规划也让购房者心动，但对房价预期的不确定性也让购房者忧心忡忡。

接下来，看看以上各盘的较新实况！

1、恒大锦苑

【较新动态】恒大锦苑6月11日已获得预售许可证，备案总套数769套，其中包含755套住宅产品，14套商业产品，项目预计6月21日开盘，目前交5万元认筹中。 住宅备案区间价为37458-41368元/平，均价约39500元/平，户型建面约70-118㎡毛坯2-4房。 商业备案区间价为46232-69232元/平，均价约50000元/平，户型建面为14.77-1093.68㎡。

2、清林半山花园

【较新动态】清林半山花园计划6月20日开盘，目前认筹中，交5万元可享受开盘额外98折优惠，项目已6月11日已取得1/2/3栋预售许可证，住宅总套数611套，户型建面75.17-145.97平，均价约3.95万/㎡，单价区间在3.6-4.6万/㎡，总价区间在277-1200万/套。

3、云玺锦庭

【较新动态】云玺锦庭6月18日上午10:00在宝安公证处进行选房顺序公证摇号，目前摇号结果已公示，8套房源，面积段为235-253平复式，均价13-14万/平，据悉6月18日下午进行选房，全部为现房房源。

4、皇庭世茂裕玺

【较新动态】皇庭世茂裕玺已获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于ABC座，共216套，均为商务公寓。本次为项目排名前列，产品以大户型为主，户型建面约121-279㎡，均价约8.85万/㎡，单价区间在7.6-11.6万/㎡，总价区间在942-3461万/套。

5、欢乐港湾海府一号

【较新动态】欢乐港湾海府一号二期已于6月18日获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源位于二期ABCD座，共272套，涵盖商业和商业性办公两种类型的产品。 其中商业，共49套，户型建面约33-112㎡，均价约29.8万/㎡，单价区间在22-35万/㎡，总价区间在1124-2470万/套； 商业性办公，共223套，户型建面约32-302㎡，均价约11.2万/㎡，单价区间在7.5-16.6万/㎡，总价区间在285-4245万/套。

6、金融街华发·融御华府

【较新动态】融街华发·融御华府本次备案房源位于2栋、3栋A座和3栋B座，共420套，涵盖商铺和住宅两种类型产品。主推394套住宅，户型建面约92-129㎡，均价约5.09万/㎡，单价区间在4.7-5.4万/㎡，总价区间在453-1162万/套。金融街华发·融御华府认筹时间截止到6月20日，将于6月22日摇号，23日选房。

7、新锦安海纳公馆

【较新动态】新锦安海纳公馆6月18日9点启动认筹，诚意金100万，将于6月22日公证摇号并选房。相关户型及价格如下： 1栋C座2703房，建面约116.35㎡，单价93025元/㎡，总价10823442元。 1栋F座4401房，建面约117.74㎡，单价101419元/㎡，总价11941050元。 1栋F座402房，建面约89.24㎡，单价89242元/㎡，总价7963953元。 2栋A座2601房，建面约116.3㎡，单价99806元/㎡，总价11607479元。 2栋A座2102房，建面约89.75㎡，单价96142元/㎡，总价8628735元。

8、中海寰宇时代花园

【较新动态】中海寰宇时代花园总占地约4.6万，建面25.7万，绿化率40%，预计2022年年底精装交付（叠墅毛坯）。中海寰宇时代花园首推高层，车位1408个，可售住宅1344套3梯6户，1-3栋38层，4-5栋37层，6栋36层。其中85平3房2卫朝东北，西北共408套；89平3房2卫朝西南，东南，共618套；约108平4房，东南共136套；约127平5房，东南共70套。

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