6月14日，深圳新报告1例新冠肺炎确诊病例，患者为宝安机场海关工作人员，居住在南山区，霎时间宝安与南山两区防疫工作形势紧急。突发的疫情让本周深圳楼市也“暗淡”了许多，上周全市新房住宅共成交573套，环比下降20.5%，虽然这周还没有完全过完，但也可以预见整体依旧会呈下降趋势。巧合的是，疫情让西部片区如坐针毡，在楼市上也难得偃旗息鼓，据搜狐焦点运营中心统计，截止至发稿前，本周共有7盘面市，其中3盘开盘，1盘启动诚意登记，2盘开放展示中心，1盘开放样板间。

近两年以宝安、南山、光明为代表的西部楼市一直站在深圳楼市的话题中心，到了6月中旬没想到终于轮到东部唱主角了。在本周面市的7个新盘当中，有5个新盘均在东部，其中万樾府、玺悦台及和城里在坪山片区；佳兆业壹都汇大厦在龙岗片区；还有久无动作的大鹏也有满京华云曦花园开放展示中心。仅有万科都会四季花园与万科大都会家园，2个万科之子位于西部宝安，难免有些凄凉，不过毕竟是宝安，万科都会四季花园与万科大都会家园的热度还是不容小觑，尖岗山与新安都是除宝中外的后起之秀，市场认可度应该不错。

积分政策升级、房贷利率升高等等原因，去年兴致勃勃去“西部淘金”的购房者今年不免有些手足无措，继而有一部分购房者把目光转向东部，他们认为5到10年之后，西部没有地理空间，缺乏战略纵深，再往西只能“下海”。因此，无论是从发展方向还是地理空间，深圳东部，尤其是龙岗区和坪山区将成为深圳东进战略的重要发展布局。特别从去年坪山区发展势头似乎也能印证这一点，本周坪山3盘面市，又是主推刚需户型，想必买单的购房者还是不少。

从物业类型来看，本周面市新盘均为住宅产品，非常纯粹，有名额的购房者有更多的选择。万科都会四季花园主推户型建面为65-115㎡，均价8.82万/平，18日公证摇号，20日线上选房；玺悦台6月18日上午坪山公证处公证摇号及选房；万樾府主推85-110㎡，均价约4.17万/㎡，18日线上选房。并且由于万樾府及万科都会四季花园入围人数都不到房源总量的3倍，因此不需要看积分即可入围。

就目前较新消息来看，万樾府共推售379套住宅，登记974批客户，入围比例1:2.57，曾2度开盘即售罄，想必本批又会延续这个传统。万樾府产品为建面约85、110平住宅产品，精装交付；项目备案均价约4.17万平 ，单价3.8万-4.41万/平，总价327万-493万/套。万科都会四季花园共推售套856套房源，入围1306批，入围比例1:1.5。万科都会四季花园产品建面约为71-115平，均价约8.82万/平，单价7.54万-9.73万/平，总价524万-1113万/套。

万科都会四季花园已公示意向登记人名册，项目本次入围并完成意向登记保证金冻结的客户共1306批，项目推856套住宅，户型建面为65-115平，均价8.82万/平，预计6月18日公证摇号，6月20日线上选房。

6月16日，坪山万樾府诚意登记名册公示，本次登记共974批客户。项目今日（6月17日）在坪山公证处摇号，明日（6月18日）线上选房。 万樾府预售房源379套，建面约85、110㎡住宅产品，均为精装交付。本次备案均价约4.17万/㎡，单价区间在3.8-4.41万/㎡，总价区间在327-493万/套。

玺悦台预售房源433套，住宅户型建面约84-116㎡，均价约3.97万/㎡，单价区间在3.57-4.35万/㎡，总价区间在309-489万/套。 诚意登记：6月12日-15日i深圳登记 资料审核：6月12日-16日 排序及入围：6月16日 保证金冻结及名册公示：6月17日 公证摇号：6月18日上午坪山公证处 公证选房：6月18日线下选房

佳兆业壹都汇大厦已获预售许可证并发布销售方案，本次销售373套住宅，位于2栋，户型建面约67-88㎡，均价约59500元/平方米。销售方案如下（仅适用本次取证的住宅产品）： 2021年6月17日：公示销售方案； 6月17日9:00-6月23日18:00：意向登记阶段； 6月17日-6月24日：资料提交及审核阶段； 6月17日9:00-6月24日18:00：意向登记保证金冻结办理阶段； 6月24日22:00：客户排序阶段及意向登记入围阶段； 6月24日-26日：意向登记人名册公示/公证摇号阶段； 6月26日-27日：公测选房、公证正式选房阶段； 6月28日-30日：客户办理银行按揭及签约阶段。

和城里项目目前待售,该项目由华侨城与六和集团联袂打造,位于坪山街道规划兰竹西路与龙坪路交汇处东侧,将推出住宅建面约65㎡-115㎡2-4房，预计七月入市。

满京华云曦花园6月18日开放展厅，项目主力户型76-115平3-4房，非毛坯交付，房源数约804户，具体入市时间待定。

万科大都会家园预计6月19日开放样板间，据悉，项目本次仅对前期诚意客户进行一对一邀约制开放，届时现场将有专人进行接待和讲解。项目将推115-144平住宅，非毛坯交付。