进入8月，又到了父母为了孩子们报读学校而到处奔波的时候。对于孩子们来说，能上一所优秀的学校无疑是为将来的发展增加了筹码。因此不少母不惜一掷千金，抢着购买名校周边的楼盘。对于投资者来说，教育地产受到越来越多的购房者的关注，一定程度上具有投资价值。一时间，楼市再掀起了名校学区房的抢房潮。然而，学区房涉及到政府规划问题，并不是说有钱都可以买的到。有的楼盘与名校一墙之隔，却没有具备从附近入学的资格，而很多父母也不知道该选择哪一所学校，自己该在哪里买房。众所周知，深圳是较好的学区学位云集在市中心，而福田作为教育强区，有着最优质的教育资源，而罗湖作为老城区，当然重点学校是深圳数一数二，南山作为后起之秀，不断地通过引入资源，也逐渐成为了教育的黑马。本期，小编为大家整理了目前深圳关内部分重点中小学学区房的划分信息以及学区片区的参考房价。

一、福田篇：

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【学区划分】绿洲小学、上沙中学

【编辑推荐】四面环景，南邻红树林自然保护区；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。交通比较便捷，靠近3号线、4号线、7号线。

【动态】红树湾壹号预计将于11月推出83-167平3-5房，房源位于C、D两栋，具体时间待定，预计价格90000元/平。

【学区划分】梅山小学、梅山中学

【编辑推荐】绿景虹湾北靠塘朗山，规划有住宅、公寓以及高端购物中心，附近有建设中的地铁9号线，另外还紧靠着北环大道，出行是比较方便。配套方面，绿景虹湾自带6万平米的购物中心。

【动态】绿景虹湾预计将于8月加推52-76平1-2房公寓，现房发售，具体时间及价格等待开发商进一步公布。绿景虹湾目前有少量大户型5房在售，均价75000元/平，视楼层朝向不同有所波动，绿景虹湾现购房可享贷款98折，7日内交齐首付99折等优惠。

二、南山篇：

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【学区划分】深圳市南山外国语学校

【编辑推荐】自然景观丰富，周边有，深圳湾公园、大沙河公园、松坪山公园、华侨城湿地公园，另外位于市中心旅游景区。商业方面，项目自带24万平米创新型商业华润万象天地，首期高端住宅自带2000平米会所。

【动态】华润城润府预计8月上旬推出住宅新品，精装交楼，户型有89平2房、150平3房和195平4房，目前现场可进行诚意登记，样板间已对外开放，需提前预约参观。另外，华润城润府目前在售166平4+1房和239平4+1房公寓产品，均价65000元/平，首付5成，贷款10年，产权70年，购房按时签约享99折，按揭享99折，一次性付款享97折优惠。

【学区划分】深圳市南山区月亮湾小学、深圳大学附属中学

【编辑推荐】项目为集住宅、酒店、公寓、写字楼与一体的大型综合体。交通方便，紧靠着地铁1号线、5号线、11号线，项目周边有大南山、小南山双山景，另有青青世界、荔林公园、兴海公园、赤湾公园。周边有沃尔玛等商业。

【动态】佳兆业·前海广场剩余少量86平3房在售，毛坯交楼，均价75000元/平，目前购房可享98折。

三、罗湖篇：

小学学区划分

中学学区划分

推荐楼盘：

【学区划分】深圳市靖轩小学、翠园中学

【编辑推荐】位于罗湖中心区，交通非常便利，有5号线黄贝岭站，怡景站、2号线黄贝岭地铁站1站，新秀站。另外，项目自带大型商业，以及9班制幼儿园、9年一贯制学校。

【动态】深业东岭计划8月推出5楼A单元的69-86平2-3房，截至日期为本周日下午6：00，目前价格待定。深业东岭位于黄贝岭地铁站附近，现有69-128平2-4房在售，均价73000元/平。

【学区划分】深圳市靖轩小学、翠园中学

【编辑推荐】项目打造为集高层、超高层住宅、台地园林、会所、8000平方米配套商业“蓝山汇”及教育、体育配套设施于一体的城市生态高尚住区。项目毗邻银湖风景区，同时自带8000平方米商业配套蓝山汇。

【动态】华润银湖蓝山目前有119-263平精装3-4房在售，整体均价78000元/平，具体户型为119平3房、193平4房、230平及263平4房，具体价格视楼层与朝向不同而不同。目前有购房享99折优惠进行中，具体详情可拨打400热线咨询。