项目信息来源：楼市房侃侃（ID：Fang168688）

泰丰牧马湖位于大亚湾西区万达广场旁，地处大亚湾西区核心地带，由泰丰地产开发打造。项目围绕原生湖泊而建，产品涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。

泰丰牧马湖二期6栋高层组成，一栋幼儿园，即将加推75-78#87-128㎡㎡，看湖3-4房

泰丰牧马湖项目规划：占地面积：556000平方米建筑面积：1010000平方米绿化率：35%容积率：2.3停车位：10948个总栋数：127栋总户数：9370户物业公司：深圳金地物业物业费：3.2元/㎡·月 交楼时间：2023年12月30日

大亚湾泰丰牧马湖生活配套：商业：300米大亚湾万达广场，新天虹，大润发，翡翠山购物中心，灿邦购物中心；教育：北大培文惠州实验学校，西区排名前列小学，兴汉小学，大亚湾排名前列中学，实验小学，医疗：中山大学附属排名前列医院惠亚医院，西区医院，惠州市第六人民医院，三和医院；公园：大亚湾儿童公园，板樟岭森林公园，红树林公园，亚公顶森林公园；酒店：华美达酒店，家路国际大酒店，格兰云天大酒店内部配套：社区私立12年一站式北大培文学校，社区自带3.4万平原生湖，2.5公里湖岸线5:8赛道国际标准泳池，4大儿童主题乐园。

大亚湾 聚泰华庭配套：1：惠州南站高铁站：直达深圳龙华、福田、香港最短只需要26分钟2：沿海高速澳头出口：直达深圳罗湖、福田、南山片区3：深圳坑梓收费站：龙海二路直达深圳龙岗、宝安片区以及东莞片区4：外环高速、南坪快速、盐坪隧道无缝对接大湾区5：深大城际：大亚湾站响水河站距离本站仅1.5公里

6：深汕高铁，深圳14号地铁全部辐射该片区，地铁、高铁、高速全部集中在该片区，潜力无限、

泰丰牧马湖二期即将加推75-78#86-128㎡，看湖3-4房，高拓3-4房，户户朝南。高层可看万达广场，儿童公园和社区原生态湖.延续高端品质，核心地段配套。

 为什么要选择泰丰牧马湖的N个理由

1：超低容积率：（容积率越低意味社区舒适度越高）2：生活无比便利：大型商业综合体万达广场在项目对面350米（超市、餐饮、珠宝、早教、娱乐、电影院、肯德基、星巴克。应有尽有）3：交通便利：城心双轨，距离惠州南站10分钟车程，惠州少有社区全覆盖公交路网系统。4：社区自带3.4万平原生湖，2.5公里湖岸线5:8赛道国际标准泳池，4大儿童主题乐园6：社区配置北大培文学校：小学至高中十二年一贯制学校，师资力量雄厚。7：湾区独有湖居高层，私享3.4万平原生湖8：区域首创双入户大堂9：景观好：社区中心位置，3大主题景观广场10：一级物业：国家一级资质的物业管理公司，全国前十的优秀物业

平心而论，惠湾楼市迟早会整体站到“2字头”，这已在意料之中。问题是，时间早晚。

与深圳坪山一路之隔，一边是4字头，一边还未整体到达2字头，明显的价格落差，总会有弥补的时候。

楼市的价格，体现的是城市的价值！惠湾与深圳坪山相比，经济、交通、人口、发展势头、城市建设执行力等等，差距也很明显。

虽然类似深莞惠合作示范区、3+2深圳都市圈等等说法一直以来都热热闹闹，惠州也的确很卖力地全面对标深圳，但相比起来仍显缓慢的城市发展脚步，被搁置的深圳14号线、16号线惠州延伸段规划建设，都让人们对惠湾的楼市发展进程信心不足。

但反过来说，对于被深圳过高房价逼迫到东部置业的购房者们来说，这也算是当下一个不错的置业选择。更何况，如今的惠州已经是全国人的惠州，不限购、低房价、山水宜居、近深圳超一线城市、大湾区重要节点城市，这些标签对北方及周边城市的置业者们，都有足够的吸引力！

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