8月的深圳楼市，带来了新政后的新房供应潮，截止到发稿，共有13盘获得预售许可证，其中住宅房源获批5293套。另有7月获得现房备案的华强城在8月16日正式选完房。华强城的积分摇号也开始影响深圳的新房入市规则。

据搜狐焦点运营中心统计，9月预计有26盘新盘入市，其中南山有4盘、龙华2盘、福田1盘、光明2盘、宝安6盘、坪山3盘、龙岗3盘、深汕合作区2盘、大鹏有2盘。以下数据均为预计入市，具体的入市时间以开发商公示为准（基本按照预售证获取情况）。

在9月预计入市的新盘来看，关于南山华润城润玺1期的节点信息尤为保密，从目前施工进度来看，确实有随时入市的准备，目前也有较多的传言说诚意登记等，建议以官方公示为准，另外远洋天著华府，样板间开放多时，想必入市时间临近；晗山悦海城也已经开放样板间，可以接受预约看房。

龙华7月、8月分别有4个项目入市，从6月至今共推出了10个项目，所以接下来的估计会放缓，9月预计的两盘中，莱蒙水榭云上入市的概率比较大，合正观澜汇可能也会随时入市。

福田9月预计是岁宝壹品会入市，另外没有统计在表格的天健天骄北庐已经可以接受咨询。 

光明临近月底2盘跑步入市，中海寰宇时代花园、玺云著抢在了8月开盘豪华套餐9月可以期待电建洺悦府和金融街华发融御华府2期，这两盘可能在9月底或者10月推出，有意向的购房者可以多加关注。另外有光明金地峰境瑞府、民轩揽翠台均可在线接受咨询。

宝安在8月会推出4个项目，9月预计住宅房源的供应相对减少个，尖岗山豪宅片区的越秀和樾府可能会入市；另外大热的万丰海岸城，销售团队已组建，后续可能随时会有节点。

龙岗预计有4盘推出，佳兆业时代大厦为加推房源，另外3个住宅项目，刚需上车购房者可关注。

坪山有多盘蓄势待发，不过9月仍是平静，招商、华润联合开发的玺悦台或许会入市。

近期深汕合作区正式发布购房新政，接下来会推出振业时代花园二期、赤湖纯水岸花园、特区建发东部大厦、深汕湾智苑、深汕湾科技园、深汕绿地商务中心二期等项目。而据振业时代花园二期工作人员项目称即将入市。想要置业深汕的购房者不要错过了~

大鹏目前新房供应和需求量都不太大，主要以海景为卖点，佳兆业金沙湾为定位较高端的度假产品。 

接下来看看以上部分热点楼盘的较新情况。

1、华润城润玺1期

【较新进度】华润城润玺一期目前在华润置地城市展厅二楼接待咨询客户，现场有沙盘及区域图，户型图及样板间暂未公示，据悉预售证获批后就会公示销售方案，并启动开盘。润玺一期、二期都已动工，一期已建至30多至40多层，二期还在打地基。

2、万丰海岸城

【较新动态】万丰海岸城目前在建锦园、玺园、珺园、珑园住宅产品，从施工进度来看，较高楼栋已建至近10层，楼栋旁的绿化正在铺设，紧挨着一条景观河，项目另一地块也已拆除清理完毕，下一步准备挖基坑。

3、莱蒙水榭云上

【较新动态】莱蒙水榭云上开放了125㎡样板房，据了解看房需验资300万，预计近期开盘，主推120-129㎡复式住宅。

4、岁宝壹品

【较新动态】岁宝壹品目前样板间开放中，可预约看房，看房需提前预约。岁宝壹品预计9月入市，目前正在申请预售证，将推出A、B栋单位，其中A栋主推190-220㎡大户型，B栋主推85-120㎡单位，另有商办类公寓预计年底入市。在二期的地块中，开发商配建荔园实验学校，为9年制度义务学校。

5、越秀和樾府

【较新动态】越秀和樾府位于尖岗山片区，项目主推110-140㎡住宅，预计8月29日同步开放展示中心、样板间，9月份入市。

6、玺悦台

 【较新动态】玺悦台是招商蛇口和华润置地在坪山共同开发的住宅项目，营销中心现已开放。推出建面约85㎡三房、95㎡三房和110㎡四房，可预约看样板间。

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