刚刚，深业中城拿证了！ 

香蜜湖豪宅深业中城获批预售许可证，深业中城公众号上发布了住宅销售方案，本次备案房源位于深业中城住宅#2号楼及#3号楼，据悉项目将于10月22日启动认筹，认筹金5,000,000，并于30日开盘！

深业中城全套预售价格，单价较低为175平单位，较低10.8万起，总价区间含约1508.8万-7787.7万。

搜狐焦点拿到了本次深业中城（一期）住宅户型图，目前推出的2、3栋共5种户型，都是一本证，分别为：135㎡三房两厅三卫、175㎡三房两厅两卫、193㎡三房两厅两卫、233㎡四房两厅两卫和240㎡四房两厅三卫。

从户型图可以看出房型非常居家，基本都做到了南北通透，深业中城整体的楼栋布局均好，采光性较佳，楼间距比较优秀。电梯间自然通风采光，且项目着重打造了北向望香蜜湖的景观面。

（6A栋42层看香蜜公园夜景）

可以看出深业中城的住宅定位的是宜居型豪宅，飘窗设计是大户型采光和空间感的基本保障， 通透户型都具有南北大阳台。

（2B户型阳台）

（深业中城园林景致）

项目简介

深业中城项目位于所处的香蜜湖片区，是深圳成熟的高端居住区之一。

交通资源优越，靠近地铁站“车公庙站”，4条地铁线交汇，周边区域的城市干道系统发达，南北走向有农林路、农园路、香蜜湖路等；东西走向有主干道及快速路侨香路、红荔西路、深南大道、北环大道、滨海大道等可到达全市各主要地区，日常出行较为便利。

片区内除香蜜湖生态景观资源外，与项目更为接近的还有其北面的香蜜公园。对于深业中城来说，香蜜公园好比自家的大花园，是项目配套指标的强大加分项，除了能够近距离接触生态绿化外，项目北面是一片开阔无遮挡的景观视野。

项目总占地约3.9万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率约6.79，是由住宅、办公、公寓、商业和酒店组成的高端城市公园综合体。

教育资源

深业中城周边，拥有众多优质教育资源。首先，紧邻项目，就有一所名为：深圳市东海培萃幼儿园。查询资料，该幼儿园开办于2000年，为市一级私立幼儿园，设有24个教学班。是香蜜湖片区比较知名的幼儿园。

（周边学校分布）

据2019年福田区学区划分，深业中城所在区域，是被划进福田区东海实验小学（原荔轩小学）和深圳市高级中学（南校区）。

（东海实验小学 ）

对口初中则更著名，深圳高级中学（南校区）是深圳市属的四大中学之一。

商业配套

项目周边有东海购物广场、山姆会员店、东海缤纷城及项目自带的约1.8万㎡商业。

交通资源

项目靠近地铁4线换乘站“车公庙站”，周边区域的城市干道系统发达：

南北有农林路、农园路、香蜜湖路等；东西有主干道及快速路侨香路、红荔西路、深南大道、北环大道、滨海大道等可到达全市各主要地区，日常出行较为便利。

生态、人文资源方面，片区内除香蜜湖生态景观资源外，项目与香蜜湖公园隔路相望。

从官方规划来看，未来香蜜湖将建成“深圳金融街+城市公共场所”，具备融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区、公共开放空间等功能。

供应方面

深圳豪宅新房供应量稀缺，尤其是核心地段的豪宅供应更是凤毛麟角。

2019年已过去近9个月，但福田区今年只预售了4个项目，仅天健天骄一个豪宅盘入市，这就导致市面上核心地段的豪宅成了土豪们虎视眈眈的香饽饽，天健天骄开盘热销就是很好的证明。

深业中城处于香蜜湖片区的核心地段，户型以土豪青睐的超大户型为主，且深业中城的名校是经过时间检验的老牌名校，教学质量有保障。

深业中城的入市对于很多关注福田楼盘的人，无疑是一个捷报，更重要的是，对福田的楼市来说，更是久旱逢甘霖！

本次深业中城推售房源有限，且采用线上诚意登记，公证处公证摇号选房，线下公证摇号的销售方式，能否入驻香蜜湖就要看客户自身的运气了。

（部分项目信息来源：深圳房产信息网）